terrain 1 681 m²à Callengeville (76)

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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 1681 M² IDÉALEMENT SITUÉ À CALLENGEVILLE, AVEC VUE SUR ESPACE VERT. Parcelle constructible de 1681 m² à Callengeville, offrant la possibilité de créer un projet personnalisé. Profitez d'un cadre avec une vue dégagée sur un espace vert, idéal pour installer une habitation adaptée à vos envies, en profitant pleinement de l'environnement extérieur. Il s'agit d'une parcelle spacieuse, parfaite pour une construction sur mesure. Cette parcelle bénéficie d'un emplacement calme avec une vue dégagée sur des espaces verts. ENVIRONNEMENT Située à Callengeville, cette parcelle offre un cadre paisible. La mer se trouve à une distance de 32 kilomètres. Deux autoroutes sont accessibles à proximité, l'A28 à 2 kilomètres et l'A29 à 7 kilomètres. L'école primaire Antoine de Saint-Exupéry est accessible en moins de 20 minutes à pied. Des commerces entourent le secteur pour plus de commodité. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Les Maisons Extraco Dieppe. Le prix demandé est de 30 740 euros. Pour toute question ou demande de renseignements complémentaires, n'hésitez pas à prendre contact avec Les Maisons Extraco Dieppe. Slimane EL HLOU se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet et vous fournir toutes les informations nécessaires.

Les atouts du programme

Terrain 1 681 m² à Callengeville (76)

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Les terrains disponibles

  • 30 740 € (18 € /m²)
    1681 m²

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À propos du prix

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127 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Callengeville (76)

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Callengeville en un coup d'œil

Seine-Maritime (76)

Commune rurale i

501 habitants

Callengeville est une commune rurale, avec 501 habitants (29 hab./km²) sur 17,13 km², à 52 km de Rouen. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 21 610 €. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Callengeville sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 10 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Callengeville

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces limitée i

1 commerces disponibles au total

Callengeville propose 1 restaurant. La commune se situe à 52 km de Rouen. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.

Ville la plus proche
52 km
Rouen
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

2 / 1000 hab. — -61 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Callengeville

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Callengeville dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
54,2 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Callengeville

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Callengeville, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Rouen (52 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Callengeville

Climat tempéré i

73 j de soleil par an

Bon ensoleillement

Le climat est tempéré à Callengeville, avec une température moyenne de 11 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 73 jours par an. Callengeville présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
11°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
2,2/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
0,4/an
Fortes chaleurs rares
Risques naturels Exposition modéréei

Callengeville présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Rare
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Callengeville

Revenus dans la moyenne basse i

21 610 € revenu médian annuel

-2 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 21 610 €, soit 2 % en dessous de la médiane nationale. La taxe foncière, à 37,79 %, représente environ 569 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 400 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 325 €/hab.
  • 2018 : 373 €/hab.
  • 2019 : 363 €/hab.
  • 2020 : 417 €/hab.
  • 2021 : 406 €/hab.
  • 2022 : 430 €/hab.
  • 2023 : 356 €/hab.
  • 2024 : 400 €/hab.

2017 : 325 €/hab.2024 : 400 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~569 € / an · ~47 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -17 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 37,79 %
  • Ordures ménagères : taux de 11,27 %
  • GEMAPI : taux de 0,483 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Callengeville

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Callengeville : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Violences intrafamiliales18‰+380 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Callengeville ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Jacky Corroy

Maire de Callengeville · Sans étiquette

Callengeville est administrée par Jacky Corroy (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 44,1 % des inscrits contre 26,1 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Callengeville)
Macron
26 %
Le Pen
44 %
Abstention + blancs/nuls
30 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

76270 Callengeville Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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