terrain 3 019 m²à Montiéramey (10)

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1 terrain disponible
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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

A Montiéramey, dans un environnement particulièrement préservé, découvrez ce terrain bénéficiant d'une implantation privilégiée, à l'écart des habitations et sans vis-à-vis direct. Ici, pas de voisin immédiat, pas d'environnement urbain dense : le terrain profite d'une atmosphère paisible et d'un cadre naturel qui offre une véritable sensation d'évasion au quotidien. Située à seulement 20 km environ de Troyes, Montiéramey est une commune typique de la Champagne humide, au coeur du Parc naturel régional de la Forêt d'Orient. Le village profite d'un environnement remarquable composé de vergers, de chemins de promenade, de bois et de paysages ouverts. UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ L'un des principaux atouts de ce terrain réside dans son environnement immédiat : un véritable sentiment de campagne et de tranquillité, tout en restant à proximité des commodités et des principaux axes. A quelques minutes seulement, vous retrouverez notamment Lusigny-sur-Barse et Mesnil-Saint-Père, ainsi que le Lac d'Orient, idéal pour profiter des activités nautiques, des plages, des promenades et de la nature. Les amateurs de plein air apprécieront également les nombreux itinéraires de randonnée et les parcours à vélo qui sillonnent le secteur, au coeur des paysages de la Forêt d'Orient. UNE LOCALISATION IDÉALE * Montiéramey, village calme et authentique * A proximité immédiate du Parc naturel régional de la Forêt d'Orient * Lac d'Orient et Mesnil-Saint-Père à quelques minutes * Troyes à environ 20 km * Accès rapide aux autoroutes A5 et A26 * Nigloland à environ 25 minutes * Nombreuses activités de plein air : randonnée, vélo, activités nautiques et découverte de la nature Un emplacement privilégié pour concrétiser un projet dans un environnement rare et préservé. A découvrir sans tarder. Samuel DE AZEVEDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 966 737 - Troyes.

Les atouts du programme

Terrain 3 019 m² à Montiéramey (10)

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Les terrains disponibles

  • 99 000 € (33 € /m²)
    3019 m² Exposition Non précisé

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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Montiéramey (10)

Découvrir la ville de Montiéramey

Montiéramey en un coup d'œil

Aube (10)

Commune rurale i

405 habitants

Montiéramey est une commune rurale, avec 405 habitants (59 hab./km²) sur 6,73 km², à 18 km de Troyes. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 22 860 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 772 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,4 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Montiéramey sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 10 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Montiéramey

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

1 commerces disponibles au total

Montiéramey propose 1 restaurant. La commune se situe à 18 km de Troyes. Côté connexion, la fibre y couvre 96 % des foyers.

Ville la plus proche
18 km
Troyes
Couverture fibre
96%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1

4,8 / 1000 hab. — -3 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Montiéramey

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Montiéramey dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
42,3 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Montiéramey

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Montiéramey, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Troyes (18 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Montiéramey

Climat tempéré i

68 j de soleil par an

Bon ensoleillement

Le climat est tempéré à Montiéramey, avec une température moyenne de 12,4 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 68 jours par an. Montiéramey présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
12,4°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
2,2/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
2,2/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Montiéramey présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Rare
Risque de sécheresse
Léger
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Montiéramey

Revenus corrects i

22 860 € revenu médian annuel

+4 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 22 860 €, soit 4 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 36,61 %, représente environ 652 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 357 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Hausse modérée

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 333 €/hab.
  • 2018 : 342 €/hab.
  • 2019 : 353 €/hab.
  • 2020 : 357 €/hab.
  • 2021 : 346 €/hab.
  • 2022 : 326 €/hab.
  • 2023 : 336 €/hab.
  • 2024 : 357 €/hab.

2017 : 333 €/hab.2024 : 357 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~652 € / an · ~54 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -5 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 36,61 %
  • Ordures ménagères : taux de 10,53 %
  • GEMAPI : taux de 0,99 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Montiéramey

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Montiéramey : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Violences hors famille0‰-100 %

3,2‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Montiéramey ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Boris Driat

Maire de Montiéramey · Sans étiquette

Montiéramey est administrée par Boris Driat (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 38,4 % des inscrits contre 36,9 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Montiéramey)
Macron
38 %
Le Pen
37 %
Abstention + blancs/nuls
25 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

10270 Montiéramey Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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