terrain 1 159 m²à Franken (68)

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1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

En exclusivité à vendre sur Franken : Magnifique terrain constructible de 11,59 ares à Franken, une perle cachée au coeur de la nature. Ce terrain, entièrement constructible, libre de tout constructeur et non viabilisé, offre une opportunité exceptionnelle pour créer la maison familiale de vos rêves. Situé dans un environnement verdoyant, son point fort réside dans sa tranquillité. Franken, un charmant village, incarne le charme de la campagne. Ses ruelles pittoresques et son atmosphère chaleureuse en font un lieu idéal pour s'installer. Vous découvrirez une communauté accueillante et une qualité de vie incomparable. De plus, les commodités ne sont jamais loin. Les écoles, les commerces et les services essentiels se trouvent à proximité du village, vous offrant la tranquillité de la campagne. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un terrain exceptionnel à Franken. Imaginez la maison de vos rêves prenant forme dans cet environnement idyllique. L'agence Efco immo se fera un plaisir de vous faire découvrir ce terrain ! Pour cela contactez-nous dès aujourd'hui ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Efco Immo : Kélian NAAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 942531732 RCP SERENIS Assurances S.A. Police N° VD 7.000.002/012125/ACI29977

Les atouts du programme

Terrain 1 159 m² à Franken (68)

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Les terrains disponibles

  • 133 000 € (115 € /m²)
    1159 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

548 € par mois (1)
Paramètres de votre simulation
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€
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Franken (68)

Découvrir la ville de Franken

Franken en un coup d'œil

Haut-Rhin (68)

Commune rurale i

365 habitants

Franken est une commune rurale, avec 365 habitants (57 hab./km²) sur 6,22 km², à 53 km de Colmar. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 36 420 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 773 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,5 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Franken sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Franken

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

0 commerces disponibles au total

La commune se situe à 53 km de Colmar. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers.

Ville la plus proche
53 km
Colmar
Couverture fibre
99%
Couverture complète

Commerces & équipements

Aucun commerce ni équipement recensé dans cette commune.

2,7 / 1000 hab. — -47 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Franken

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

Franken dispose d’une offre scolaire limitée, sans établissement scolaire recensé sur la commune.

Ménages avec enfants
54 %

Parcours scolaire

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Franken

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Franken, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Colmar (53 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Franken

Climat tempéré i

64 j de soleil par an

Ensoleillement dans la moyenne

Le climat est tempéré à Franken, avec une température moyenne de 11,5 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 64 jours par an. Franken présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
11,5°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,4/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
2/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Franken présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Rare
Risque de sécheresse
Léger
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Franken

Revenus élevés i

36 420 € revenu médian annuel

+65 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 36 420 €, soit 65 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 25,46 %, représente environ 581 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 506 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 429 €/hab.
  • 2018 : 465 €/hab.
  • 2019 : 434 €/hab.
  • 2020 : 438 €/hab.
  • 2021 : 442 €/hab.
  • 2022 : 452 €/hab.
  • 2023 : 493 €/hab.
  • 2024 : 506 €/hab.

2017 : 429 €/hab.2024 : 506 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~581 € / an · ~48 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -15 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 25,46 %
  • GEMAPI : taux de 0,149 %

Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Franken

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Franken : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Violences hors famille0‰-100 %

3,2‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Franken ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Raphael Schmidlin

Maire de Franken · Sans étiquette

Franken est administrée par Raphael Schmidlin (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 42,9 % des inscrits contre 35,5 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Franken)
Macron
36 %
Le Pen
43 %
Abstention + blancs/nuls
21 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

68130 Franken Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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