terrain 860 m²à Groix (56)

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1 terrain disponible
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Créhal La Trinité - Terrain constructible 860 m² - 2 constructions possibles Groix, une île entre le ciel et l’eau, sauvage et douce à la fois avec ses paysages vallonnés entourés par l’océan, ses jolies plages, ses criques abritées des vents du large. A la recherche d’un port d’amarrage, cette parcelle de terrain constructible de 860 m² est idéalement située à 1,5 km de l’embarcadère de Port Tudy, à proximité des écoles et des commerces. Zonage Ub du PLU. Viabilisation à prévoir. Belle exposition Sud sur une façade de 53 mètres environ. Sextant France - Isabelle Botuha agent basé à BAUD - - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26304 Honoraires : 9 800 € TTC (3,50 %) inclus charge acquéreur (280 000 € hors honoraires) Agent commercial

Les atouts du programme

Terrain 860 m² à Groix (56)

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Les terrains disponibles

  • 289 800 € (337 € /m²)
    860 m² Exposition Sud

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1 195 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Groix (56)

Découvrir la ville de Groix

Groix en un coup d'œil

Morbihan (56)

Commune rurale i

2 308 habitants

Groix est une commune rurale, avec 2 308 habitants (156 hab./km²) sur 14,82 km², à 53 km de Vannes. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 22 250 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 286 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,6 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Groix sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Groix

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces très riche i

28 commerces disponibles au total

Groix propose 23 restaurants, 1 boulangerie, 3 supermarchés et 1 épicerie. La commune se situe à 53 km de Vannes. Côté connexion, la fibre y couvre 96 % des foyers.

Ville la plus proche
53 km
Vannes
Couverture fibre
96%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 23
  • Supermarchés (commerces) : 3
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 2
  • Boulangeries (commerces) : 1
  • Épiceries (commerces) : 1
  • Gymnases (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
  • Cinémas (sports & loisirs) : 1

14,8 / 1000 hab. — +197 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Groix

Écoles, collèges et lycées

Parcours jusqu'au collège i

3 établissements scolaires

Groix dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 2 écoles élémentaires et 1 collège.

Ménages avec enfants
23,1 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires2étab.
  2. Collèges1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Groix

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

3,0 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+255 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Groix compte 7 médecins généralistes, soit 3 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies et 1 EHPAD.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
1
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 19 au total :

  • Médecins : 7
  • Infirmiers : 7
  • Dentistes : 1
  • Kinésithérapeutes : 4
Médecins
7
Infirmiers
7
Dentistes
1
Kinésithérapeutes
4

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Groix

Climat chaud i

73 j de soleil par an

Bon ensoleillement

Le climat est chaud à Groix, avec une température moyenne de 13,6 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 73 jours par an. Groix présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et érosion côtière.

Évolution du climat

Température
13,6°C
Climat chaud
Nuits tropicales
3,4/an
Étés chauds
Jours ≥ 35 °C
0,2/an
Fortes chaleurs rares
Risques naturels Exposition élevéei

Groix présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et érosion côtière.

Risque d'inondation
Rare
Mouvement de terrain
Signalé
Érosion côtière
Exposée

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Groix

Revenus dans la moyenne basse i

22 250 € revenu médian annuel

+1 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 22 250 €, soit 1 % au-dessus de la médiane nationale, avec 50 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 45,54 %, représente environ 728 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 876 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
50 %
Taux de chômage
3,5 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 592 €/hab.
  • 2018 : 654 €/hab.
  • 2019 : 685 €/hab.
  • 2020 : 675 €/hab.
  • 2021 : 700 €/hab.
  • 2022 : 783 €/hab.
  • 2023 : 831 €/hab.
  • 2024 : 876 €/hab.

2017 : 592 €/hab.2024 : 876 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~728 € / an · ~61 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +6 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 45,54 %
  • Ordures ménagères : taux de 9,54 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Groix

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Groix : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Groix ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Erwan Tonnerre

Maire de Groix

Groix est administrée par Erwan Tonnerre (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 44,7 % des inscrits contre 23,7 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Groix)
Macron
45 %
Le Pen
24 %
Abstention + blancs/nuls
31 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

56590 Groix Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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