terrain 917 m²à Fontenay-le-Comte (85)

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Diagnostics de Performance Énergétique

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Description du programme neuf

En exclusivité! Très beau terrain constructible à Charzay Découvrez ce beau terrain constructible d'une superficie de 917 m², idéalement situé au coeur de Charzay, dans un environnement calme et agréable. Non viabilisé à ce jour et sans étude de sol réalisée, ce terrain offre un beau potentiel pour concrétiser votre projet de construction. Un emplacement paisible et un cadre propice à un projet résidentiel. A découvrir sans tarder ! REf: 10242 (13.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les atouts du programme

Terrain 917 m² à Fontenay-le-Comte (85)

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Les terrains disponibles

  • 56 600 € (62 € /m²)
    917 m² Exposition Non précisé

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233 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
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À propos de Fontenay-le-Comte (85)

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Fontenay-le-Comte en un coup d'œil

Vendée (85)

Commune rurale i

13 806 habitants

Fontenay-le-Comte est une commune rurale, avec 13 806 habitants (413 hab./km²) sur 34,05 km², à 51 km de La Roche-sur-Yon. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 21 440 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 442 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,6 °C à l'année. En matière de sécurité, Fontenay-le-Comte affiche un score de 5,1/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Fontenay-le-Comte sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5,1 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Fontenay-le-Comte

Commerces, fibre et équipements

Bonne offre commerces i

68 commerces disponibles au total

Fontenay-le-Comte propose 43 restaurants, 10 boulangeries, 9 supermarchés et 6 épiceries. La commune se situe à 51 km de La Roche-sur-Yon. Côté connexion, la fibre y couvre 98 % des foyers. Fontenay-le-Comte est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s). Elle est également labellisée Ville d’Art et d’Histoire.

Ville la plus proche
51 km
La Roche-sur-Yon
Couverture fibre
98%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie
Ville d'Art et d'Histoire

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 43
  • Boulangeries (commerces) : 10
  • Supermarchés (commerces) : 9
  • Épiceries (commerces) : 6
  • Gymnases (sports & loisirs) : 6
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 4
  • Piscines (sports & loisirs) : 2
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 2
  • Théâtres (sports & loisirs) : 2
  • Cinémas (sports & loisirs) : 1

5,1 / 1000 hab. — +1 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Fontenay-le-Comte

Écoles, collèges et lycées

Parcours complet jusqu'au lycée i

15 établissements scolaires

Fontenay-le-Comte offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 1 crèche, 1 maternelle, 6 écoles élémentaires, 3 collèges, 2 lycées généraux, 1 lycée professionnel et 1 lycée agricole.

Ménages avec enfants
26,7 %

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Maternelles1étab.
  3. Écoles élémentaires6étab.
  4. Collèges3étab.
  5. Lycées gén.2étab.
  6. Lycées pro.1étab.
  7. Lycées agri.1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Fontenay-le-Comte

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale correcte i

0,8 médecins généralistes pour 1 000 habitants

0 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Fontenay-le-Comte compte 11 médecins généralistes, soit 0,8 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 9 pharmacies et 4 EHPAD. Elle dispose de son propre service d’urgences.

Urgences
1
Pharmacies
9
EHPAD / maisons de retraite
4
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 65 au total :

  • Médecins : 11
  • Infirmiers : 19
  • Dentistes : 10
  • Kinésithérapeutes : 20
  • Ophtalmologues : 4
  • Sages-femmes : 1
Médecins
11
Infirmiers
19
Dentistes
10
Kinésithérapeutes
20
Ophtalmologues
4
Sages-femmes
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Fontenay-le-Comte

Climat chaud i

65 j de soleil par an

Ensoleillement dans la moyenne

Le climat est chaud à Fontenay-le-Comte, avec une température moyenne de 13,6 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 65 jours par an. Fontenay-le-Comte présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
13,6°C
Climat chaud
Nuits tropicales
6,8/an
Étés chauds
Jours ≥ 35 °C
4/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition élevéei

Fontenay-le-Comte présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Notable
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Fontenay-le-Comte

Revenus dans la moyenne basse i

21 440 € revenu médian annuel

-3 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 21 440 €, soit 3 % en dessous de la médiane nationale, avec 44 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 41,86 %, représente environ 810 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 862 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
44 %
Taux de chômage
2,6 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 707 €/hab.
  • 2018 : 755 €/hab.
  • 2019 : 782 €/hab.
  • 2020 : 658 €/hab.
  • 2021 : 962 €/hab.
  • 2022 : 800 €/hab.
  • 2023 : 858 €/hab.
  • 2024 : 862 €/hab.

2017 : 707 €/hab.2024 : 862 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~810 € / an · ~68 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +18 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 41,86 %
  • GEMAPI : taux de 1,04 %

Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Fontenay-le-Comte

Dans la moyenne i

5,1/10 score de sécurité i

Fontenay-le-Comte affiche un score de sécurité de 5,1 sur 10, dans la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages4,7‰-17 %

5,6‰

Vols de véhicule2,3‰+24 %

1,8‰

Violences hors famille3,4‰+8 %

3,2‰

Violences intrafamiliales2,8‰-26 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Fontenay-le-Comte ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Ludovic Hocbon

Maire de Fontenay-le-Comte · Divers Droite

Fontenay-le-Comte est administrée par Ludovic Hocbon (Divers droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 41,5 % des inscrits contre 24,5 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Fontenay-le-Comte)
Macron
42 %
Le Pen
24 %
Abstention + blancs/nuls
34 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

85200 Fontenay-le-Comte Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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