Vous souhaitez voir plus de photos
ou en savoir plus sur ce bien ?
Faire une simulation
de mon prêt immobilier
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Découvrir Terrain 1 500 m² à Vernègues (13)
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les terrains disponibles
- 364 000 € (243 € /m²)1500 m² Exposition Sud-Ouest
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
ERA ACTION IMMOBILIER 2
Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !
Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?
À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Le secret pour être premier !
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
À propos de Vernègues (13)
Découvrir la ville de Vernègues
Vernègues en un coup d'œil
Bouches-du-Rhône (13)
Commune rurale i
2 158 habitants
Vernègues est une commune rurale, avec 2 158 habitants (136 hab./km²) sur 15,89 km², à 35 km de Marseille. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 25 530 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 739 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 14 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Vernègues sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Vernègues
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
10 commerces disponibles au total
Vernègues propose 6 restaurants, 3 boulangeries et 1 épicerie. La commune se situe à 35 km de Marseille. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers.
- Ville la plus proche
- 35 km
- Marseille
- Couverture fibre
- 99%
- Couverture complète
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 6
- Boulangeries (commerces) : 3
- Épiceries (commerces) : 1
- Piscines (sports & loisirs) : 1
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
4,5 / 1000 hab. — -9 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Vernègues
Écoles, collèges et lycées
Offre scolaire limitée i
2 établissements scolaires
Vernègues dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 maternelle et 1 école élémentaire.
- Ménages avec enfants
- 53,2 %
Parcours scolaire
- Maternelles1étab.
- Écoles élémentaires1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Vernègues
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale correcte i
0,5 médecins généralistes pour 1 000 habitants
-46 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Vernègues compte 1 médecin généraliste, soit 0,5 pour 1 000 habitants.
- Pharmacies
- 0
- EHPAD / maisons de retraite
- 0
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 11 au total :
- Médecins : 1
- Infirmiers : 1
- Kinésithérapeutes : 9
- Médecins
- 1
- Infirmiers
- 1
- Kinésithérapeutes
- 9
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Vernègues
Climat chaud i
Ensoleillement : données non disponibles
Le climat est chaud à Vernègues, avec une température moyenne de 14 °C et un ensoleillement faible de 14 jours par an. Vernègues présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié au risque suivant : risque d'inondation.
Évolution du climat
- Température
- 14°C
- Climat chaud
- Nuits tropicales
- 5,4/an
- Étés chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 15/an
- Très exposé aux canicules
Vernègues présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié au risque suivant : risque d'inondation.
- Risque d'inondation
- Occasionnel
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Vernègues
Revenus élevés i
25 530 € revenu médian annuel
+16 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 25 530 €, soit 16 % au-dessus de la médiane nationale, avec 60 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 27,94 %, représente environ 1 119 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 578 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 60 %
- Taux de chômage
- 3,5 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Hausse modérée
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 504 €/hab.
- 2018 : 551 €/hab.
- 2019 : 550 €/hab.
- 2020 : 524 €/hab.
- 2021 : 527 €/hab.
- 2022 : 548 €/hab.
- 2023 : 553 €/hab.
- 2024 : 578 €/hab.
2017 : 504 €/hab.2024 : 578 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 119 € / an · ~93 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +63 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 27,94 %
- Ordures ménagères : taux de 14 %
- GEMAPI : taux de 0,559 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Vernègues
Données insuffisantes i
Moins de trois indicateurs sont publiés pour Vernègues : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Vernègues ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Anne Reybaud Decroix
Maire de Vernègues
Vernègues est administrée par Anne Reybaud Decroix (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 39 % des inscrits contre 32,7 % pour Emmanuel Macron.
Présidentielle 2022 — second tour (Vernègues)
- Macron
- 33 %
- Le Pen
- 39 %
- Abstention + blancs/nuls
- 28 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
13116 Vernègues Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone
Préparez votre déménagement à Vernègues
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
