Vous souhaitez voir plus de photos
ou en savoir plus sur ce bien ?
Faire une simulation
de mon prêt immobilier
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Découvrir Terrain 400 m² à Plélan-le-Grand (35)
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les terrains disponibles
- 64 000 € (160 € /m²)400 m² Exposition Non précisé
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
Trecobat
Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !
Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?
À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C
Le secret pour être premier !
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
À propos de Plélan-le-Grand (35)
Découvrir la ville de Plélan-le-Grand
Plélan-le-Grand en un coup d'œil
Ille-et-Vilaine (35)
Commune rurale i
4 063 habitants
Plélan-le-Grand est une commune rurale, avec 4 063 habitants (82 hab./km²) sur 49,74 km², à 33 km de Rennes. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 22 940 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 939 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,5 °C à l'année. En matière de sécurité, Plélan-le-Grand affiche un score de 3,5/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Plélan-le-Grand sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 3,5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Plélan-le-Grand
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
17 commerces disponibles au total
Plélan-le-Grand propose 11 restaurants, 2 boulangeries, 2 supermarchés et 2 épiceries. La commune se situe à 33 km de Rennes. Côté connexion, la fibre y couvre 16 % des foyers. Plélan-le-Grand est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 1 fleur(s).
- Ville la plus proche
- 33 km
- Rennes
- Couverture fibre
- 16%
- Déploiement partiel
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 11
- Supermarchés (commerces) : 2
- Boulangeries (commerces) : 2
- Épiceries (commerces) : 2
- Piscines (sports & loisirs) : 1
- Gymnases (sports & loisirs) : 1
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
- Cinémas (sports & loisirs) : 1
4,8 / 1000 hab. — -3 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Plélan-le-Grand
Écoles, collèges et lycées
Parcours jusqu'au collège i
5 établissements scolaires
Plélan-le-Grand dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche, 1 maternelle, 2 écoles élémentaires et 1 collège.
- Ménages avec enfants
- 45,6 %
Parcours scolaire
- Crèches1étab.
- Maternelles1étab.
- Écoles élémentaires2étab.
- Collèges1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Plélan-le-Grand
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale très riche i
1,7 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+103 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Plélan-le-Grand compte 7 médecins généralistes, soit 1,7 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies et 2 EHPAD.
- Pharmacies
- 1
- EHPAD / maisons de retraite
- 2
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 40 au total :
- Médecins : 7
- Infirmiers : 8
- Dentistes : 3
- Kinésithérapeutes : 20
- Pédiatres : 1
- Sages-femmes : 1
- Médecins
- 7
- Infirmiers
- 8
- Dentistes
- 3
- Kinésithérapeutes
- 20
- Pédiatres
- 1
- Sages-femmes
- 1
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Plélan-le-Grand
Climat tempéré i
65 j de soleil par an
Ensoleillement dans la moyenne
Le climat est tempéré à Plélan-le-Grand, avec une température moyenne de 11,5 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 65 jours par an. Plélan-le-Grand présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.
Évolution du climat
- Température
- 11,5°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 0/an
- Nuits fraîches en été
- Jours ≥ 35 °C
- 0/an
- Fortes chaleurs rares
Plélan-le-Grand présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.
- Risque d'inondation
- Occasionnel
- Mouvement de terrain
- Signalé
- Radon *
- Élevé
* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Plélan-le-Grand
Revenus corrects i
22 940 € revenu médian annuel
+4 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 22 940 €, soit 4 % au-dessus de la médiane nationale, avec 47 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 38,97 %, représente environ 590 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 506 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 47 %
- Taux de chômage
- 2,5 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 415 €/hab.
- 2018 : 406 €/hab.
- 2019 : 413 €/hab.
- 2020 : 414 €/hab.
- 2021 : 412 €/hab.
- 2022 : 445 €/hab.
- 2023 : 457 €/hab.
- 2024 : 506 €/hab.
2017 : 415 €/hab.2024 : 506 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~590 € / an · ~49 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an -14 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 38,97 %
- GEMAPI : taux de 0,385 %
Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Plélan-le-Grand
Vigilance recommandée i
3,5/10 score de sécurité i
Plélan-le-Grand affiche un score de sécurité de 3,5 sur 10, vigilance recommandée.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Plélan-le-Grand ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Olivier Ropert
Maire de Plélan-le-Grand · Divers
Plélan-le-Grand est administrée par Olivier Ropert (Divers). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 42,5 % des inscrits contre 26,7 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Plélan-le-Grand)
- Macron
- 43 %
- Le Pen
- 27 %
- Abstention + blancs/nuls
- 30 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
35380 Plélan-le-Grand Plélan-le-Grand
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone
Préparez votre déménagement à Plélan-le-Grand
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
