terrain 651 m²à Saint-Gilles-Vieux-Marché (22)

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Diagnostics de Performance Énergétique

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Description du programme neuf

À vendre : Terrain exceptionnel de 651m² à Saint-Gilles-Vieux-Marché C'est au c?ur de la charmante commune de Saint-Gilles-Vieux-Marché, reconnue pour sa tranquillité et son cadre de vie agréable, que se situe ce terrain unique de 651m². Ce terrain se distingue par sa position privilégiée, offrant une vue dégagée sur le paysage environnant. Il bénéficie également d'un ensoleillement optimal tout au long de l'année, grâce à son orientation idéale. Il est à noter que ce terrain est entièrement viabilisé, ce qui représente un avantage considérable pour tout futur propriétaire. De plus, sa forme rectangulaire facilite l'aménagement et l'optimisation de l'espace, permettant ainsi de concevoir la maison de vos rêves sans contraintes. Situé à proximité des commodités, ce terrain est également à quelques minutes de marche du centre-ville, des écoles et des commerces. Il offre ainsi un parfait équilibre entre vie urbaine et tranquillité rurale. Enfin, ce terrain est situé dans une zone non inondable, ce qui garantit une tranquillité d'esprit à ses futurs propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité rare de construire votre projet de vie dans un cadre exceptionnel, au c?ur de la commune de Saint-Gilles-Vieux-Marché. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. -Prix du terrain, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (estimation des frais notariés : 2471 euros). - Terrain viabilise -Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves, dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129. -Non mandaté pour réaliser la vente du terrain. -Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Les atouts du programme

Terrain 651 m² à Saint-Gilles-Vieux-Marché (22)

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Les terrains disponibles

  • 11 067 € (17 € /m²)
    651 m² Exposition Non précisé

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46 € par mois (1)
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Saint-Gilles-Vieux-Marché (22)

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Saint-Gilles-Vieux-Marché en un coup d'œil

Côtes-d'Armor (22)

Commune rurale i

315 habitants

Saint-Gilles-Vieux-Marché est une commune rurale, avec 315 habitants (14 hab./km²) sur 21,95 km², à 34 km de Saint-Brieuc. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 21 550 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 667 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Saint-Gilles-Vieux-Marché sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Saint-Gilles-Vieux-Marché

Commerces, fibre et équipements

Bonne offre commerces i

0 commerces disponibles au total

La commune se situe à 34 km de Saint-Brieuc. Côté connexion, la fibre y couvre 90 % des foyers. Saint-Gilles-Vieux-Marché est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 4 fleur(s).

Ville la plus proche
34 km
Saint-Brieuc
Couverture fibre
90%
Bonne couverture

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

6,1 / 1000 hab. — +22 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Saint-Gilles-Vieux-Marché

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

Saint-Gilles-Vieux-Marché dispose d’une offre scolaire limitée, sans établissement scolaire recensé sur la commune.

Ménages avec enfants
25 %

Parcours scolaire

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Saint-Gilles-Vieux-Marché

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Saint-Gilles-Vieux-Marché, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Saint-Brieuc (34 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 4 au total :

  • Infirmiers : 4
Infirmiers
4

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Saint-Gilles-Vieux-Marché

Climat tempéré i

63 j de soleil par an

Ensoleillement faible

Le climat est tempéré à Saint-Gilles-Vieux-Marché, avec une température moyenne de 12 °C et un ensoleillement faible de 63 jours par an. Saint-Gilles-Vieux-Marché présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.

Évolution du climat

Température
12°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,4/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
0,8/an
Fortes chaleurs rares
Risques naturels Exposition élevéei

Saint-Gilles-Vieux-Marché présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.

Risque d'inondation
Occasionnel
Mouvement de terrain
Signalé
Radon *
Élevé

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Saint-Gilles-Vieux-Marché

Revenus dans la moyenne basse i

21 550 € revenu médian annuel

-2 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 21 550 €, soit 2 % en dessous de la médiane nationale. La taxe foncière, à 36,67 %, représente environ 486 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 467 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 382 €/hab.
  • 2018 : 370 €/hab.
  • 2019 : 368 €/hab.
  • 2020 : 362 €/hab.
  • 2021 : 417 €/hab.
  • 2022 : 410 €/hab.
  • 2023 : 432 €/hab.
  • 2024 : 467 €/hab.

2017 : 382 €/hab.2024 : 467 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~486 € / an · ~41 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -29 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 36,67 %
  • Ordures ménagères : taux de 13 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Saint-Gilles-Vieux-Marché

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Saint-Gilles-Vieux-Marché : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Vols de véhicule0‰-100 %

1,8‰

Violences intrafamiliales0‰-100 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Saint-Gilles-Vieux-Marché ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Laurent Bertho

Maire de Saint-Gilles-Vieux-Marché · Sans étiquette

Saint-Gilles-Vieux-Marché est administrée par Laurent Bertho (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 48,6 % des inscrits contre 20,9 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Saint-Gilles-Vieux-Marché)
Macron
49 %
Le Pen
21 %
Abstention + blancs/nuls
30 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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