Vous souhaitez voir plus de photos
ou en savoir plus sur ce bien ?
Faire une simulation
de mon prêt immobilier
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Découvrir Terrain 800 m² à Villaines-la-Gonais (72)
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les terrains disponibles
- 31 000 € (39 € /m²)800 m²
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
MAISONS CONCEPT LE MANS
Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !
Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?
À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C
Le secret pour être premier !
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
À propos de Villaines-la-Gonais (72)
Découvrir la ville de Villaines-la-Gonais
Villaines-la-Gonais en un coup d'œil
Sarthe (72)
Commune rurale i
517 habitants
Villaines-la-Gonais est une commune rurale, avec 517 habitants (49 hab./km²) sur 10,34 km², à 33 km de Le Mans. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 23 930 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 549 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,6 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Villaines-la-Gonais sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Villaines-la-Gonais
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces très riche i
6 commerces disponibles au total
Villaines-la-Gonais propose 5 restaurants et 1 boulangerie. La commune se situe à 33 km de Le Mans. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.
- Ville la plus proche
- 33 km
- Le Mans
- Couverture fibre
- 100%
- Couverture complète
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 5
- Boulangeries (commerces) : 1
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
11,3 / 1000 hab. — +127 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Villaines-la-Gonais
Écoles, collèges et lycées
Offre scolaire limitée i
Villaines-la-Gonais dispose d’une offre scolaire limitée, sans établissement scolaire recensé sur la commune.
- Ménages avec enfants
- 40,4 %
Parcours scolaire
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Villaines-la-Gonais
Médecins, pharmacies et urgences
Données insuffisantes i
Les données médicales sont insuffisantes pour Villaines-la-Gonais, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Le Mans (33 km).
- Pharmacies
- 0
- EHPAD / maisons de retraite
- 0
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Villaines-la-Gonais
Climat tempéré i
63 j de soleil par an
Ensoleillement faible
Le climat est tempéré à Villaines-la-Gonais, avec une température moyenne de 12,6 °C et un ensoleillement faible de 63 jours par an. Villaines-la-Gonais présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.
Évolution du climat
- Température
- 12,6°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 1,6/an
- Quelques nuits chaudes
- Jours ≥ 35 °C
- 2,8/an
- Quelques jours de forte chaleur
Villaines-la-Gonais présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.
- Risque d'inondation
- Occasionnel
- Risque de sécheresse
- Léger
- Mouvement de terrain
- Signalé
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Villaines-la-Gonais
Revenus corrects i
23 930 € revenu médian annuel
+9 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 23 930 €, soit 9 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 28,55 %, représente environ 615 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 379 € par habitant d’impôts locaux.
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 281 €/hab.
- 2018 : 283 €/hab.
- 2019 : 286 €/hab.
- 2020 : 310 €/hab.
- 2021 : 328 €/hab.
- 2022 : 339 €/hab.
- 2023 : 364 €/hab.
- 2024 : 379 €/hab.
2017 : 281 €/hab.2024 : 379 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~615 € / an · ~51 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an -10 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 28,55 %
- Ordures ménagères : taux de 11,22 %
- GEMAPI : taux de 0,187 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Villaines-la-Gonais
Données insuffisantes i
Moins de trois indicateurs sont publiés pour Villaines-la-Gonais : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Villaines-la-Gonais ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Michel Odeau
Maire de Villaines-la-Gonais · Sans étiquette
Villaines-la-Gonais est administrée par Michel Odeau (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 40,2 % des inscrits contre 32,4 % pour Emmanuel Macron.
Présidentielle 2022 — second tour (Villaines-la-Gonais)
- Macron
- 32 %
- Le Pen
- 40 %
- Abstention + blancs/nuls
- 28 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
72400 Villaines-la-Gonais Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone
Préparez votre déménagement à Villaines-la-Gonais
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
