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- 51 000 € (116 € /m²)438 m²
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À propos de Saint-Germain-du-Corbéis (61)
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Saint-Germain-du-Corbéis en un coup d'œil
Orne (61)
Commune rurale i
3 648 habitants
Saint-Germain-du-Corbéis est une commune rurale, avec 3 648 habitants (484 hab./km²) sur 7,52 km², à 1 km de Alençon. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 23 060 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 727 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Saint-Germain-du-Corbéis sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Saint-Germain-du-Corbéis
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
4 commerces disponibles au total
Saint-Germain-du-Corbéis propose 1 restaurant, 2 boulangeries et 1 supermarché. La commune se situe à 1 km de Alençon. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers.
- Ville la plus proche
- 1 km
- Alençon
- Couverture fibre
- 99%
- Couverture complète
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Boulangeries (commerces) : 2
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 2
- Restaurants (commerces) : 1
- Supermarchés (commerces) : 1
- Gymnases (sports & loisirs) : 1
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
2,9 / 1000 hab. — -41 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Saint-Germain-du-Corbéis
Écoles, collèges et lycées
Offre scolaire limitée i
2 établissements scolaires
Saint-Germain-du-Corbéis dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche et 1 école élémentaire.
- Ménages avec enfants
- 31,9 %
Parcours scolaire
- Crèches1étab.
- Écoles élémentaires1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Saint-Germain-du-Corbéis
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale très riche i
1,6 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+92 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Saint-Germain-du-Corbéis compte 6 médecins généralistes, soit 1,6 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies et 2 EHPAD.
- Pharmacies
- 1
- EHPAD / maisons de retraite
- 2
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 14 au total :
- Médecins : 6
- Infirmiers : 5
- Dentistes : 1
- Pédiatres : 1
- Sages-femmes : 1
- Médecins
- 6
- Infirmiers
- 5
- Dentistes
- 1
- Pédiatres
- 1
- Sages-femmes
- 1
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Saint-Germain-du-Corbéis
Climat tempéré i
63 j de soleil par an
Ensoleillement faible
Le climat est tempéré à Saint-Germain-du-Corbéis, avec une température moyenne de 12 °C et un ensoleillement faible de 63 jours par an. Saint-Germain-du-Corbéis présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.
Évolution du climat
- Température
- 12°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 0,6/an
- Nuits fraîches en été
- Jours ≥ 35 °C
- 1,8/an
- Quelques jours de forte chaleur
Saint-Germain-du-Corbéis présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.
- Risque d'inondation
- Occasionnel
- Mouvement de terrain
- Signalé
- Radon *
- Élevé
* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Saint-Germain-du-Corbéis
Revenus corrects i
23 060 € revenu médian annuel
+5 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 23 060 €, soit 5 % au-dessus de la médiane nationale, avec 56 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 34,36 %, représente environ 1 038 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 266 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 56 %
- Taux de chômage
- 1,1 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 194 €/hab.
- 2018 : 197 €/hab.
- 2019 : 201 €/hab.
- 2020 : 203 €/hab.
- 2021 : 223 €/hab.
- 2022 : 230 €/hab.
- 2023 : 253 €/hab.
- 2024 : 266 €/hab.
2017 : 194 €/hab.2024 : 266 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 038 € / an · ~87 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +51 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 34,36 %
- Ordures ménagères : taux de 10,9 %
- GEMAPI : taux de 0,344 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Saint-Germain-du-Corbéis
Données insuffisantes i
Moins de trois indicateurs sont publiés pour Saint-Germain-du-Corbéis : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Saint-Germain-du-Corbéis ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Etienne Lefebvre
Maire de Saint-Germain-du-Corbéis · Divers Gauche
Saint-Germain-du-Corbéis est administrée par Etienne Lefebvre (Divers gauche). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 44,6 % des inscrits contre 24,2 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Saint-Germain-du-Corbéis)
- Macron
- 45 %
- Le Pen
- 24 %
- Abstention + blancs/nuls
- 31 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
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61000 Saint-Germain-du-Corbéis Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
