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- 150 000 € (113 € /m²)1329 m² Exposition Non précisé
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À propos de Castelnau-de-Guers (34)
Découvrir la ville de Castelnau-de-Guers
Castelnau-de-Guers en un coup d'œil
Hérault (34)
Commune rurale i
1 199 habitants
Castelnau-de-Guers est une commune rurale, avec 1 199 habitants (54 hab./km²) sur 22,51 km², à 41 km de Montpellier. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 21 920 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 4 073 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est méditerranéen, avec une température moyenne de 16,1 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Castelnau-de-Guers sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 2 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Castelnau-de-Guers
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
7 commerces disponibles au total
Castelnau-de-Guers propose 3 restaurants, 3 boulangeries et 1 épicerie. La commune se situe à 41 km de Montpellier. Côté connexion, la fibre y couvre 84 % des foyers.
- Ville la plus proche
- 41 km
- Montpellier
- Couverture fibre
- 84%
- Bonne couverture
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 3
- Boulangeries (commerces) : 3
- Épiceries (commerces) : 1
4,1 / 1000 hab. — -18 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Castelnau-de-Guers
Écoles, collèges et lycées
Offre scolaire limitée i
1 établissements scolaires
Castelnau-de-Guers dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.
- Ménages avec enfants
- 31,4 %
Parcours scolaire
- Écoles élémentaires1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Castelnau-de-Guers
Médecins, pharmacies et urgences
Données insuffisantes i
Les données médicales sont insuffisantes pour Castelnau-de-Guers, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Montpellier (41 km).
- Pharmacies
- 0
- EHPAD / maisons de retraite
- 0
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 1 au total :
- Kinésithérapeutes : 1
- Kinésithérapeutes
- 1
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Castelnau-de-Guers
Climat méditerranéen i
108 j de soleil par an
Très bon ensoleillement
Le climat est méditerranéen à Castelnau-de-Guers, avec une température moyenne de 16,1 °C et un très bon ensoleillement de 108 jours par an. Castelnau-de-Guers présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.
Évolution du climat
- Température
- 16,1°C
- Climat méditerranéen
- Nuits tropicales
- 32,2/an
- Étés très chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 12,8/an
- Très exposé aux canicules
Castelnau-de-Guers présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.
- Risque d'inondation
- Fréquent
- Risque de sécheresse
- Léger
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Castelnau-de-Guers
Revenus dans la moyenne basse i
21 920 € revenu médian annuel
-1 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 21 920 €, soit 1 % en dessous de la médiane nationale. La taxe foncière, à 37,66 %, représente environ 1 013 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 583 € par habitant d’impôts locaux.
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 419 €/hab.
- 2018 : 422 €/hab.
- 2019 : 456 €/hab.
- 2020 : 412 €/hab.
- 2021 : 479 €/hab.
- 2022 : 475 €/hab.
- 2023 : 505 €/hab.
- 2024 : 583 €/hab.
2017 : 419 €/hab.2024 : 583 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 013 € / an · ~84 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +48 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 37,66 %
- Ordures ménagères : taux de 15,44 %
- GEMAPI : taux de 0,597 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Castelnau-de-Guers
Données non disponibles i
Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Castelnau-de-Guers : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Castelnau-de-Guers ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Didier Michel
Maire de Castelnau-de-Guers
Castelnau-de-Guers est administrée par Didier Michel (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 36,2 % des inscrits contre 32,9 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Castelnau-de-Guers)
- Macron
- 36 %
- Le Pen
- 33 %
- Abstention + blancs/nuls
- 31 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
34120 Castelnau-de-Guers 7 Rue de la Descole
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
