terrain 1 038 m²à Tarascon (13)

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273 avenue auguste chabaud
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Iad France - Sandie Belvigne vous propose : TARASCON - Terrain constructible 1038 m² Idéal constructeur, promoteur ou particulier Découvrez ce terrain constructible de 1038 m², situé à proximité des commerces. Superficie : 1038 m² Possibilité d'agrandir la parcelle selon les besoins du projet : idéal pour un programme neuf, une construction familiale ou un investissement. ? Terrain plat ? Accès facile ? Opportunité rare sur le secteur Que vous soyez constructeur, promoteur ou particulier, ce terrain offre un véritable potentiel pour donner vie à votre projet. Contactez-moi et parlons ensemble de votre projet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandie Belvigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 524503893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33988476)

Les atouts du programme

Terrain 1 038 m² à Tarascon (13)

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Les terrains disponibles

  • 173 000 € (167 € /m²)
    1038 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

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713 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Tarascon (13)

Découvrir la ville de Tarascon

Tarascon en un coup d'œil

Bouches-du-Rhône (13)

Commune rurale i

15 525 habitants

Tarascon est une commune rurale, avec 15 525 habitants (208 hab./km²) sur 73,97 km², à 70 km de Marseille. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 18 190 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 491 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 15,9 °C à l'année. En matière de sécurité, Tarascon affiche un score de 4,9/10. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Tarascon sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 4,9 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Tarascon

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

69 commerces disponibles au total

Tarascon propose 45 restaurants, 14 boulangeries, 5 supermarchés et 5 épiceries. La commune se situe à 70 km de Marseille. Côté connexion, la fibre y couvre 98 % des foyers.

Ville la plus proche
70 km
Marseille
Couverture fibre
98%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 45
  • Boulangeries (commerces) : 14
  • Gymnases (sports & loisirs) : 6
  • Supermarchés (commerces) : 5
  • Épiceries (commerces) : 5
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 4
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 2
  • Théâtres (sports & loisirs) : 1
  • Cinémas (sports & loisirs) : 1

4,7 / 1000 hab. — -6 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Tarascon

Écoles, collèges et lycées

Parcours complet jusqu'au lycée i

16 établissements scolaires

Tarascon offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 2 crèches, 3 maternelles, 7 écoles élémentaires, 3 collèges et 1 lycée général.

Ménages avec enfants
43,4 %

Parcours scolaire

  1. Crèches2étab.
  2. Maternelles3étab.
  3. Écoles élémentaires7étab.
  4. Collèges3étab.
  5. Lycées gén.1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Tarascon

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale limitée i

0,3 médecins généralistes pour 1 000 habitants

-69 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Tarascon compte 7 médecins généralistes, soit 0,5 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 4 pharmacies et 2 EHPAD.

Pharmacies
4
EHPAD / maisons de retraite
2
Soins longue durée
1

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 66 au total :

  • Médecins : 7
  • Infirmiers : 32
  • Dentistes : 4
  • Kinésithérapeutes : 20
  • Pédiatres : 1
  • Gynécologues : 1
  • Ophtalmologues : 1
Médecins
7
Infirmiers
32
Dentistes
4
Kinésithérapeutes
20
Pédiatres
1
Gynécologues
1
Ophtalmologues
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Tarascon

Climat chaud i

110 j de soleil par an

Très bon ensoleillement

Le climat est chaud à Tarascon, avec une température moyenne de 15,9 °C et un très bon ensoleillement de 110 jours par an. Tarascon présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié au risque suivant : risque d'inondation.

Évolution du climat

Température
15,9°C
Climat chaud
Nuits tropicales
32,4/an
Étés très chauds
Jours ≥ 35 °C
11,8/an
Très exposé aux canicules
Risques naturels Exposition modéréei

Tarascon présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié au risque suivant : risque d'inondation.

Risque d'inondation
Fréquent

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Tarascon

Revenus modestes i

18 190 € revenu médian annuel

-17 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 18 190 €, soit 17 % en dessous de la médiane nationale, avec 38 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 38,88 %, représente environ 1 153 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 1 131 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
38 %
Taux de chômage
4,4 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Stable

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 1 132 €/hab.
  • 2018 : 1 062 €/hab.
  • 2019 : 1 061 €/hab.
  • 2020 : 1 071 €/hab.
  • 2021 : 1 059 €/hab.
  • 2022 : 1 036 €/hab.
  • 2023 : 1 103 €/hab.
  • 2024 : 1 131 €/hab.

2017 : 1 132 €/hab.2024 : 1 131 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 153 € / an · ~96 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +68 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 38,88 %
  • Ordures ménagères : taux de 16,28 %
  • GEMAPI : taux de 0,951 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Tarascon

Vigilance recommandée i

4,9/10 score de sécurité i

Tarascon affiche un score de sécurité de 4,9 sur 10, vigilance recommandée.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages4,7‰-16 %

5,6‰

Vols de véhicule1,4‰-26 %

1,8‰

Violences hors famille4,9‰+56 %

3,2‰

Violences intrafamiliales3,8‰+2 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Tarascon ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Alexandre Ducouret

Maire de Tarascon · Rassemblement National

Tarascon est administrée par Alexandre Ducouret (Rassemblement national). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 39,7 % des inscrits contre 27,3 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Tarascon)
Macron
27 %
Le Pen
40 %
Abstention + blancs/nuls
33 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

273 Avenue Auguste Chabaud

13150 Tarascon 273 Avenue Auguste Chabaud

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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