terrain 3 180 m²à Anhiers (59)

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Diagnostics de Performance Énergétique

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Description du programme neuf

Nouveauté chez BSK immobilier - Terrain à vendre – Anhiers, au cœur du Douaisis – 3 180 m² Situé à Anhiers, au cœur du Douaisis, découvrez ce beau terrain d'une superficie totale de 3 180 m², offrant un cadre agréable et de belles possibilités pour votre futur projet. Le terrain se compose de 1 260 m² en partie constructible, complétés par 1 917 m² en zone agricole, permettant de profiter d'une belle superficie et d'un environnement ouvert. Le terrain est vendu non viabilisé. Avec sa partie constructible et son vaste espace en zone agricole, ce bien constitue une belle opportunité pour un projet de construction bénéficiant d'un grand terrain. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Cette annonce référence 349006 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN FEYS (EI) immatriculé au RSAC de DOUAI (59500) sous le numéro 5040. Prix du bien : 138 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les atouts du programme

Terrain 3 180 m² à Anhiers (59)

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Les terrains disponibles

  • 138 000 € (43 € /m²)
    3180 m² Exposition Non précisé

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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Anhiers (59)

Découvrir la ville de Anhiers

Anhiers en un coup d'œil

Nord (59)

Commune péri-urbaine i

895 habitants

Anhiers est une commune péri-urbaine, avec 895 habitants (519 hab./km²) sur 1,71 km², à 26 km de Lille. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 21 640 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 786 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,1 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Anhiers sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Anhiers

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces limitée i

0 commerces disponibles au total

La commune se situe à 26 km de Lille. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.

Ville la plus proche
26 km
Lille
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 2

2,2 / 1000 hab. — -56 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Anhiers

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Anhiers dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
56 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Anhiers

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Anhiers, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Lille (26 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 4 au total :

  • Infirmiers : 3
  • Kinésithérapeutes : 1
Infirmiers
3
Kinésithérapeutes
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Anhiers

Climat tempéré i

64 j de soleil par an

Ensoleillement faible

Le climat est tempéré à Anhiers, avec une température moyenne de 12,1 °C et un ensoleillement faible de 64 jours par an. Anhiers présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.

Évolution du climat

Température
12,1°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
1,2/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
1,8/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition modéréei

Anhiers présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.

Risque d'inondation
Rare
Mouvement de terrain
Signalé
Radon *
Modéré

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Anhiers

Revenus dans la moyenne basse i

21 640 € revenu médian annuel

-2 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 21 640 €, soit 2 % en dessous de la médiane nationale. La taxe foncière, à 41,7 %, représente environ 742 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 483 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 295 €/hab.
  • 2018 : 324 €/hab.
  • 2019 : 327 €/hab.
  • 2020 : 334 €/hab.
  • 2021 : 359 €/hab.
  • 2022 : 365 €/hab.
  • 2023 : 469 €/hab.
  • 2024 : 483 €/hab.

2017 : 295 €/hab.2024 : 483 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~742 € / an · ~62 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +8 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 41,7 %
  • Ordures ménagères : taux de 20,47 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Anhiers

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Anhiers : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Violences hors famille0‰-100 %

3,2‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Anhiers ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Nadine Mortelette

Maire d'Anhiers · Sans étiquette

Anhiers est administrée par Nadine Mortelette (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 53,6 % des inscrits contre 23 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Anhiers)
Macron
23 %
Le Pen
54 %
Abstention + blancs/nuls
23 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

59194 Anhiers Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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