terrain 500 m²à Amilly (45)

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135 rue francis prieur
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Iad France - Fernando Da Silva De Freitas vous propose : Superbe terrain à bâtir de 500 m² à Amilly pour votre future construction Situé dans un quartier prisé d'Amilly, ce terrain à bâtir saura combler vos attentes pour réaliser votre projet de construction sur-mesure. Avec une surface de 500 m², laissez libre cours à votre imagination pour créer la maison de vos rêves. Ce terrain offre une viabilisation complète avec toutes les commodités nécessaires pour débuter votre projet sereinement. Vous bénéficierez ainsi de la connexion au réseau électrique, d'eau potable, des réseaux d'assainissement des eaux usées et des eaux pluviales. Grâce aux réseaux déjà existants, vous pourrez entamer les travaux rapidement et concrétiser votre projet de construction sans contraintes. La situation géographique de ce terrain est idéale, proche des commodités du quotidien, des écoles, des commerces et des axes de transport. Vous pourrez profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant facilement connecté aux principaux centres d'intérêt de la région. N'attendez plus pour concrétiser votre rêve de construction et laissez-vous séduire par ce terrain idéalement situé à Amilly. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fernando Da Silva De Freitas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 818186215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33981817)

Les atouts du programme

Terrain 500 m² à Amilly (45)

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Les terrains disponibles

  • 59 000 € (118 € /m²)
    500 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

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243 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Amilly (45)

Découvrir la ville de Amilly

Amilly en un coup d'œil

Loiret (45)

Commune rurale i

13 432 habitants

Amilly est une commune rurale, avec 13 432 habitants (337 hab./km²) sur 40,26 km², à 65 km de Orleans. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 22 320 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 654 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,5 °C à l'année. En matière de sécurité, Amilly affiche un score de 4,6/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Amilly sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 4,6 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Amilly

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

47 commerces disponibles au total

Amilly propose 26 restaurants, 9 boulangeries et 12 supermarchés. La commune se situe à 65 km de Orleans. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers. Amilly est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s).

Ville la plus proche
65 km
Orleans
Couverture fibre
99%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 26
  • Supermarchés (commerces) : 12
  • Boulangeries (commerces) : 9
  • Gymnases (sports & loisirs) : 5
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 3
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 2
  • Piscines (sports & loisirs) : 1

4,1 / 1000 hab. — -19 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Amilly

Écoles, collèges et lycées

Parcours complet jusqu'au lycée i

10 établissements scolaires

Amilly offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 2 crèches, 2 maternelles, 4 écoles élémentaires, 1 collège et 1 lycée agricole.

Ménages avec enfants
34,1 %

Parcours scolaire

  1. Crèches2étab.
  2. Maternelles2étab.
  3. Écoles élémentaires4étab.
  4. Collèges1étab.
  5. Lycées agri.1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Amilly

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale correcte i

0,6 médecins généralistes pour 1 000 habitants

-32 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Amilly compte 7 médecins généralistes, soit 0,5 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 3 pharmacies et 3 EHPAD. Elle dispose de son propre service d’urgences.

Urgences
1
Pharmacies
3
EHPAD / maisons de retraite
3
Soins longue durée
2

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 29 au total :

  • Médecins : 7
  • Infirmiers : 13
  • Dentistes : 2
  • Kinésithérapeutes : 7
Médecins
7
Infirmiers
13
Dentistes
2
Kinésithérapeutes
7

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Amilly

Climat tempéré i

66 j de soleil par an

Ensoleillement dans la moyenne

Le climat est tempéré à Amilly, avec une température moyenne de 12,5 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 66 jours par an. Amilly présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Évolution du climat

Température
12,5°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,6/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
4/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition élevéei

Amilly présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Risque d'inondation
Fréquent
Risque de sécheresse
Notable

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Amilly

Revenus dans la moyenne basse i

22 320 € revenu médian annuel

+1 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 22 320 €, soit 1 % au-dessus de la médiane nationale, avec 54 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 48,9 %, représente environ 1 372 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 1 183 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
54 %
Taux de chômage
2,4 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Hausse modérée

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 1 102 €/hab.
  • 2018 : 1 111 €/hab.
  • 2019 : 1 127 €/hab.
  • 2020 : 1 128 €/hab.
  • 2021 : 1 090 €/hab.
  • 2022 : 1 109 €/hab.
  • 2023 : 1 153 €/hab.
  • 2024 : 1 183 €/hab.

2017 : 1 102 €/hab.2024 : 1 183 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 372 € / an · ~114 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +100 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 48,9 %
  • Ordures ménagères : taux de 13,6 %
  • GEMAPI : taux de 0,208 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Amilly

Vigilance recommandée i

4,6/10 score de sécurité i

Amilly affiche un score de sécurité de 4,6 sur 10, vigilance recommandée.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages9,7‰+72 %

5,6‰

Vols de véhicule1,6‰-12 %

1,8‰

Violences hors famille2,9‰-7 %

3,2‰

Violences intrafamiliales3,8‰+2 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Amilly ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Tom Collen-Renaux

Maire d'Amilly · Rassemblement National

Amilly est administrée par Tom Collen-Renaux (Rassemblement national). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 37,8 % des inscrits contre 29,3 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Amilly)
Macron
38 %
Le Pen
29 %
Abstention + blancs/nuls
33 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

135 Rue Francis Prieur

45200 Amilly 135 Rue Francis Prieur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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