terrain 450 m²à Nesles (62)

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1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 450 M² PROCHE DE BOULOGNE-SUR-MER. Construisez la maison de vos rêves dans la commune de Nesles. Ce terrain de 450 m² offre la possibilité de réaliser un projet sur mesure, intégrant directement vos envies pour les espaces extérieurs. Ce terrain offre une belle superficie pour aménager un jardin et profiter d'un cadre extérieur agréable. ENVIRONNEMENT Situé à Nesles, ce terrain bénéficie de la proximité de la mer à 12 km et de la grande ville de Boulogne-sur-Mer à moins de 13 km. Plusieurs gares sont accessibles dans un rayon de 6,5 km, dont Neufchâtel-Hardelot. Les autoroutes A16 et la nationale N1 se trouvent à respectivement 2 et 9 km, facilitant vos déplacements. Une école primaire est implantée dans la commune. Des commerces et une bibliothèque sont également présents à moins de 1 km. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons Les Naturelles Boulogne-sur-Mer. Son prix est de 66 000 euros. Pour obtenir plus d'informations sur cette opportunité, n'hésitez pas à prendre contact avec Tony SORET, constructeur de maisons chez Maisons Les Naturelles Boulogne-sur-Mer. Il saura vous accompagner dans votre projet.

Les atouts du programme

Terrain 450 m² à Nesles (62)

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Les terrains disponibles

  • 66 000 € (147 € /m²)
    450 m²

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

272 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Nesles (62)

Découvrir la ville de Nesles

Nesles en un coup d'œil

Pas-de-Calais (62)

Commune rurale i

1 081 habitants

Nesles est une commune rurale, avec 1 081 habitants (217 hab./km²) sur 5,04 km², à 87 km de Arras. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 21 170 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 748 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 10,4 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Nesles sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Nesles

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

2 commerces disponibles au total

Nesles propose 2 supermarchés. La commune se situe à 87 km de Arras. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.

Ville la plus proche
87 km
Arras
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Supermarchés (commerces) : 2
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1

2,8 / 1000 hab. — -45 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Nesles

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Nesles dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
46,4 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Nesles

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Nesles, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Arras (87 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Nesles

Climat tempéré i

Ensoleillement : données non disponibles

Le climat est tempéré à Nesles, avec une température moyenne de 10,4 °C et un ensoleillement faible de 1 jour par an. Nesles présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
10,4°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
0,2/an
Fortes chaleurs rares
Risques naturels Exposition élevéei

Nesles présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Fréquent
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Nesles

Revenus dans la moyenne basse i

21 170 € revenu médian annuel

-4 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 21 170 €, soit 4 % en dessous de la médiane nationale. La taxe foncière, à 42,35 %, représente environ 655 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 522 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Stable

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 541 €/hab.
  • 2018 : 553 €/hab.
  • 2019 : 597 €/hab.
  • 2020 : 593 €/hab.
  • 2021 : 508 €/hab.
  • 2022 : 500 €/hab.
  • 2023 : 508 €/hab.
  • 2024 : 522 €/hab.

2017 : 541 €/hab.2024 : 522 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~655 € / an · ~55 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -5 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 42,35 %
  • Ordures ménagères : taux de 9,12 %
  • GEMAPI : taux de 0,775 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Nesles

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Nesles : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Nesles ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Guy Feutry

Maire de Nesles · Sans étiquette

Nesles est administrée par Guy Feutry (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 40,4 % des inscrits contre 31 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Nesles)
Macron
31 %
Le Pen
40 %
Abstention + blancs/nuls
29 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

62152 Nesles Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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