terrain 932 m²à Rognonas (13)

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1 terrain disponible
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Exclusivité: Grand terrain de 932 m2 rectangle avec une exposition sud possible. Capacité de construction de 50% donc emprise au sol de 466 m2. Tout type de pojet possible. Viabilité à proximité.

Les atouts du programme

Terrain 932 m² à Rognonas (13)

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Les terrains disponibles

  • 263 000 € (282 € /m²)
    932 m² Exposition Sud

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

1 084 € par mois (1)
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€
€
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Rognonas (13)

Découvrir la ville de Rognonas

Rognonas en un coup d'œil

Bouches-du-Rhône (13)

Commune rurale i

4 186 habitants

Rognonas est une commune rurale, avec 4 186 habitants (453 hab./km²) sur 9,41 km², à 70 km de Marseille. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 23 980 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 031 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 14,9 °C à l'année. En matière de sécurité, Rognonas affiche un score de 4,9/10. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Rognonas sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 4,9 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Rognonas

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

15 commerces disponibles au total

Rognonas propose 10 restaurants, 3 boulangeries, 1 supermarché et 1 épicerie. La commune se situe à 70 km de Marseille. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers. Rognonas est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 1 fleur(s).

Ville la plus proche
70 km
Marseille
Couverture fibre
99%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 10
  • Boulangeries (commerces) : 3
  • Supermarchés (commerces) : 1
  • Épiceries (commerces) : 1
  • Gymnases (sports & loisirs) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

4,7 / 1000 hab. — -6 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Rognonas

Écoles, collèges et lycées

Parcours jusqu'au collège i

5 établissements scolaires

Rognonas dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche, 1 maternelle, 2 écoles élémentaires et 1 collège.

Ménages avec enfants
37,9 %

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Maternelles1étab.
  3. Écoles élémentaires2étab.
  4. Collèges1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Rognonas

Médecins, pharmacies et urgences

Bonne offre médicale i

0,9 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+13 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Rognonas compte 4 médecins généralistes, soit 1 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies et 1 EHPAD.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
1
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 20 au total :

  • Médecins : 4
  • Infirmiers : 11
  • Dentistes : 1
  • Kinésithérapeutes : 3
  • Sages-femmes : 1
Médecins
4
Infirmiers
11
Dentistes
1
Kinésithérapeutes
3
Sages-femmes
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Rognonas

Climat chaud i

Ensoleillement : données non disponibles

Le climat est chaud à Rognonas, avec une température moyenne de 14,9 °C et un ensoleillement faible de 12 jours par an. Rognonas présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié au risque suivant : risque d'inondation.

Évolution du climat

Température
14,9°C
Climat chaud
Nuits tropicales
20,4/an
Étés très chauds
Jours ≥ 35 °C
14,4/an
Très exposé aux canicules
Risques naturels Exposition modéréei

Rognonas présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié au risque suivant : risque d'inondation.

Risque d'inondation
Occasionnel

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Rognonas

Revenus corrects i

23 980 € revenu médian annuel

+9 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 23 980 €, soit 9 % au-dessus de la médiane nationale, avec 55 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 34,4 %, représente environ 1 050 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 818 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
55 %
Taux de chômage
3,2 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 634 €/hab.
  • 2018 : 718 €/hab.
  • 2019 : 751 €/hab.
  • 2020 : 694 €/hab.
  • 2021 : 725 €/hab.
  • 2022 : 752 €/hab.
  • 2023 : 779 €/hab.
  • 2024 : 818 €/hab.

2017 : 634 €/hab.2024 : 818 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 050 € / an · ~88 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +53 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 34,4 %
  • Ordures ménagères : taux de 12 %
  • GEMAPI : taux de 0,274 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Rognonas

Vigilance recommandée i

4,9/10 score de sécurité i

Rognonas affiche un score de sécurité de 4,9 sur 10, vigilance recommandée.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages6,1‰+8 %

5,6‰

Vols de véhicule2,8‰+54 %

1,8‰

Violences intrafamiliales1,9‰-50 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Rognonas ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Yves Picarda

Maire de Rognonas · Divers Centre

Rognonas est administrée par Yves Picarda (Divers centre). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 40,3 % des inscrits contre 34,5 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Rognonas)
Macron
34 %
Le Pen
40 %
Abstention + blancs/nuls
26 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

13870 Rognonas Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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