terrain 940 m²à Vaux-en-Beaujolais (69)

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1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

ECLUSIVITE LAURENT JURADO VAUX-EN-BEAUJOLAIS À découvrir sur la charmante commune de Vaux-en-Beaujolais, au coeur du Beaujolais, beau terrain constructible et viabilisé de 940 m², offrant un cadre agréable pour votre futur projet de maison. Le terrain bénéficie d'une belle emprise au sol et permet une construction en R+1, offrant de nombreuses possibilités pour imaginer une belle maison familiale. Sous réserve des autorisations d'urbanisme délivrées pour le projet. Terrain libre constructeur avec possibilité de vous accompagner dans votre projet. Vous profiterez de la qualité de vie d'un village pittoresque du Beaujolais avec ses chemins de randonnés, tout en restant proche des commodités : école primaire, collège, médecins, pharmacie et commerces à 2 minutes seulement. Gare de Villefranche-sur-Saône, Saint Georges de Reneins et Belleville-en-Beaujolais et les accès autoroutiers sont accessibles en 15 à 20 minutes. À découvrir sans tarder ! Je me tiens à votre disposition pour organiser une visite. Contactez nous pour découvrir ce terrain. Laurent Jurado [email protected] LJ-10964 RSAC 904 637 741 EI Villefranche-sur-Saône/Tarare Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAISON CALADE : Laurent JURADO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904637741 RCP VD 7.000.002/004265/ACI22069

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

  • Vue dégagée
Terrain 940 m² à Vaux-en-Beaujolais (69)

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Les terrains disponibles

  • 115 000 € (122 € /m²)
    940 m²Vue dégagée Exposition Non précisé

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À propos du prix

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474 € par mois (1)
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€
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Vaux-en-Beaujolais (69)

Découvrir la ville de Vaux-en-Beaujolais

Vaux-en-Beaujolais en un coup d'œil

Rhône (69)

Commune rurale i

1 153 habitants

Vaux-en-Beaujolais est une commune rurale, avec 1 153 habitants (66 hab./km²) sur 17,74 km², à 35 km de Lyon. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 24 940 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 567 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,6 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Vaux-en-Beaujolais sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Vaux-en-Beaujolais

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

2 commerces disponibles au total

Vaux-en-Beaujolais propose 2 restaurants. La commune se situe à 35 km de Lyon. Côté connexion, la fibre y couvre 98 % des foyers.

Ville la plus proche
35 km
Lyon
Couverture fibre
98%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 2
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1

2,5 / 1000 hab. — -49 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Vaux-en-Beaujolais

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Vaux-en-Beaujolais dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
49,9 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Vaux-en-Beaujolais

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Vaux-en-Beaujolais, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Lyon (35 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Vaux-en-Beaujolais

Climat tempéré i

71 j de soleil par an

Bon ensoleillement

Le climat est tempéré à Vaux-en-Beaujolais, avec une température moyenne de 12,6 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 71 jours par an. Vaux-en-Beaujolais présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et radon.

Évolution du climat

Température
12,6°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
7,4/an
Étés chauds
Jours ≥ 35 °C
4/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition élevéei

Vaux-en-Beaujolais présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et radon.

Risque d'inondation
Fréquent
Radon *
Élevé

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Vaux-en-Beaujolais

Revenus corrects i

24 940 € revenu médian annuel

+13 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 24 940 €, soit 13 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 27,22 %, représente environ 499 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 383 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 295 €/hab.
  • 2018 : 301 €/hab.
  • 2019 : 301 €/hab.
  • 2020 : 294 €/hab.
  • 2021 : 314 €/hab.
  • 2022 : 353 €/hab.
  • 2023 : 365 €/hab.
  • 2024 : 383 €/hab.

2017 : 295 €/hab.2024 : 383 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~499 € / an · ~42 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -27 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 27,22 %
  • Ordures ménagères : taux de 6,35 %
  • GEMAPI : taux de 0,215 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Vaux-en-Beaujolais

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Vaux-en-Beaujolais : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Vaux-en-Beaujolais ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Jean Charles Perrin

Maire de Vaux-en-Beaujolais · Sans étiquette

Vaux-en-Beaujolais est administrée par Jean Charles Perrin (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 40,1 % des inscrits contre 35,7 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Vaux-en-Beaujolais)
Macron
40 %
Le Pen
36 %
Abstention + blancs/nuls
24 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

69460 Vaux-en-Beaujolais Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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