terrain 2 230 m²à Rouillac (22)

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1 terrain disponible
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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 2230 M² IDÉALEMENT SITUÉ À ROUILLAC Ce terrain, idéalement situé à Rouillac, s'oriente plein sud-ouest et offre la possibilité de réaliser une maison sur mesure, entourée d'un vaste extérieur propice à vos projets d'aménagement. Il dispose d'une surface totale de 2230 m², vous laissant un espace important pour imaginer un espace extérieur agréable et personnel. Il se trouve en vente à Rouillac, proposé par un partenaire de Maisons de l'Avenir Saint-Brieuc, sur un secteur accessible. La parcelle bénéficie d'un environnement qui pourrait convenir à différents projets. ENVIRONNEMENT Rouillac est une commune calme et peu peuplée. Les axes routiers proches facilitent les déplacements, notamment la nationale N12 située à 7 km. La gare de Plénée-Jugon se trouve à 7,5 km, permettant un accès vers d'autres destinations. Vous trouverez aussi une épicerie à seulement quelques pas et un restaurant à moins de 900 mètres pour vos petits plaisirs du quotidien. NOUS CONTACTER Le terrain est proposé à la vente pour un prix de 12 000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de l'Avenir Saint-Brieuc. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Maisons de l'Avenir Saint-Brieuc. Notre équipe sera à votre écoute pour vous renseigner et vous accompagner dans votre projet.

Les atouts du programme

Terrain 2 230 m² à Rouillac (22)

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Les terrains disponibles

  • 12 000 € (5 € /m²)
    2230 m²

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

49 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Rouillac (22)

Découvrir la ville de Rouillac

Rouillac en un coup d'œil

Côtes-d'Armor (22)

Commune rurale i

402 habitants

Rouillac est une commune rurale, avec 402 habitants (26 hab./km²) sur 15,77 km², à 37 km de Saint-Brieuc. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 20 400 €. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,6 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Rouillac sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Rouillac

Commerces, fibre et équipements

Bonne offre commerces i

2 commerces disponibles au total

Rouillac propose 1 restaurant et 1 épicerie. La commune se situe à 37 km de Saint-Brieuc. Côté connexion, la fibre y couvre 97 % des foyers.

Ville la plus proche
37 km
Saint-Brieuc
Couverture fibre
97%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 2
  • Restaurants (commerces) : 1
  • Épiceries (commerces) : 1

7,3 / 1000 hab. — +46 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Rouillac

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

Rouillac dispose d’une offre scolaire limitée, sans établissement scolaire recensé sur la commune.

Ménages avec enfants
48 %

Parcours scolaire

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Rouillac

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Rouillac, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Saint-Brieuc (37 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Rouillac

Climat tempéré i

63 j de soleil par an

Ensoleillement faible

Le climat est tempéré à Rouillac, avec une température moyenne de 11,6 °C et un ensoleillement faible de 63 jours par an. Rouillac présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.

Évolution du climat

Température
11,6°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
1/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Rouillac présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.

Risque d'inondation
Rare
Mouvement de terrain
Signalé
Radon *
Élevé

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Rouillac

Revenus modestes i

20 400 € revenu médian annuel

-7 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 20 400 €, soit 7 % en dessous de la médiane nationale. La taxe foncière, à 30,03 %, représente environ 288 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 307 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 232 €/hab.
  • 2018 : 278 €/hab.
  • 2019 : 225 €/hab.
  • 2020 : 222 €/hab.
  • 2021 : 264 €/hab.
  • 2022 : 282 €/hab.
  • 2023 : 309 €/hab.
  • 2024 : 307 €/hab.

2017 : 232 €/hab.2024 : 307 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~288 € / an · ~24 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -58 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 30,03 %
  • GEMAPI : taux de 0,686 %

Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Rouillac

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Rouillac : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages0‰-100 %

5,6‰

Vols de véhicule0‰-100 %

1,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Rouillac ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Jean-Luc Couellan

Maire de Rouillac · Sans étiquette

Rouillac est administrée par Jean-Luc Couellan (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 39,3 % des inscrits contre 37,8 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Rouillac)
Macron
39 %
Le Pen
38 %
Abstention + blancs/nuls
23 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

22250 Rouillac Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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