terrain 500 m²à Merindol (84)

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1 terrain disponible
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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 500 M² À Mérindol, au calme absolu. PROCHE D'AIX-EN-PROVENCE Situé à Mérindol, ce terrain vous offre la possibilité de bâtir une maison selon vos envies tout en profitant d'un extérieur spacieux. La parcelle de 500 m² permet de réaliser un projet personnalisé dans un cadre calme. Ce terrain vous propose un bel espace pour imaginer votre futur chez-vous et créer un environnement extérieur agréable. Il est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Cabriès. ENVIRONNEMENT Mérindol est une commune offrant un cadre paisible à proximité d'Aix-en-Provence, grande ville située à 26 km environ. La mer méditerranéenne est accessible à environ 31 km. Ce secteur bénéficie d'une présence de commerces à proximité, ainsi que d'un restaurant à moins de 1 km à pied. Pour vos déplacements, l'autoroute A7 se trouve à 17 km, facilitant les connexions vers les alentours. Côté éducation, deux établissements scolaires sont présents à Mérindol, une école maternelle et une école élémentaire. NOUS CONTACTER Le terrain est proposé à la vente pour 180000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons France Confort Cabriès. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Jean Luc ASCIONE au O6-30-65-82-36/O4-42-02-85-99. Constructeur de maisons Maisons France Confort Cabriès se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

Les atouts du programme

Terrain 500 m² à Merindol (84)

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Les terrains disponibles

  • 180 000 € (360 € /m²)
    500 m²

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À propos du prix

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742 € par mois (1)
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Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Merindol (84)

Découvrir la ville de Merindol

Merindol en un coup d'œil

Vaucluse (84)

Commune rurale i

2 273 habitants

Merindol est une commune rurale, avec 2 273 habitants (86 hab./km²) sur 26,59 km², à 37 km de Montfavet. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 24 150 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 920 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 15,2 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Merindol sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Merindol

Commerces, fibre et équipements

Bonne offre commerces i

13 commerces disponibles au total

Merindol propose 10 restaurants, 2 boulangeries et 1 épicerie. La commune se situe à 37 km de Montfavet. Côté connexion, la fibre y couvre 94 % des foyers.

Ville la plus proche
37 km
Montfavet
Couverture fibre
94%
Bonne couverture

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 10
  • Boulangeries (commerces) : 2
  • Épiceries (commerces) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

6,1 / 1000 hab. — +21 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Merindol

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

2 établissements scolaires

Merindol dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche et 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
43,4 %

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Merindol

Médecins, pharmacies et urgences

Bonne offre médicale i

0,9 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+4 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Merindol compte 3 médecins généralistes, soit 1,3 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 10 au total :

  • Médecins : 3
  • Infirmiers : 3
  • Kinésithérapeutes : 3
  • Ophtalmologues : 1
Médecins
3
Infirmiers
3
Kinésithérapeutes
3
Ophtalmologues
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Merindol

Climat chaud i

Ensoleillement : données non disponibles

Le climat est chaud à Merindol, avec une température moyenne de 15,2 °C et un ensoleillement faible de 14 jours par an. Merindol présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Évolution du climat

Température
15,2°C
Climat chaud
Nuits tropicales
18,2/an
Étés très chauds
Jours ≥ 35 °C
23/an
Très exposé aux canicules
Risques naturels Exposition modéréei

Merindol présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Notable

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Merindol

Revenus corrects i

24 150 € revenu médian annuel

+10 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 24 150 €, soit 10 % au-dessus de la médiane nationale, avec 52 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 33,12 %, représente environ 1 104 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 650 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
52 %
Taux de chômage
4 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 544 €/hab.
  • 2018 : 552 €/hab.
  • 2019 : 558 €/hab.
  • 2020 : 565 €/hab.
  • 2021 : 530 €/hab.
  • 2022 : 540 €/hab.
  • 2023 : 609 €/hab.
  • 2024 : 650 €/hab.

2017 : 544 €/hab.2024 : 650 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 104 € / an · ~92 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +61 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 33,12 %
  • Ordures ménagères : taux de 10 %
  • GEMAPI : taux de 0,609 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Merindol

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Merindol : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages9,5‰+68 %

5,6‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Merindol ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Philippe Batoux

Maire de Merindol

Merindol est administrée par Philippe Batoux (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 39,6 % des inscrits contre 30 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Merindol)
Macron
30 %
Le Pen
40 %
Abstention + blancs/nuls
30 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

84360 Merindol Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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