terrain 400 m²à Salindres (30)

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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Idéalement situé dans un lotissement calme et résidentiel, ce terrain bénéficie d'une belle exposition sud, parfaite pour l'ensoleillement de votre future maison.Vous profiterez d'uncadre de vie agréable, entre tranquillité rurale et proximité immédiate des commodités : à seulement 10 minutes de l'ensemble des centres commerciaux d'Alès.Un cadre paisible, une commune agréable, à taille humaine, où il fait bon vivre, tout en restant proche de la vile et ses facilités.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 62 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gérald CAZORLA, Tél. : , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 804707081

Les atouts du programme

Terrain 400 m² à Salindres (30)

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Les terrains disponibles

  • 62 000 € (155 € /m²)
    400 m² Exposition Sud

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Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Salindres (30)

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Salindres en un coup d'œil

Gard (30)

Commune rurale i

3 648 habitants

Salindres est une commune rurale, avec 3 648 habitants (316 hab./km²) sur 11,53 km², à 40 km de Nimes. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 20 280 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 043 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 14,4 °C à l'année. En matière de sécurité, Salindres affiche un score de 5/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Salindres sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Salindres

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

11 commerces disponibles au total

Salindres propose 5 restaurants, 4 boulangeries, 1 supermarché et 1 épicerie. La commune se situe à 40 km de Nimes. Côté connexion, la fibre y couvre 94 % des foyers.

Ville la plus proche
40 km
Nimes
Couverture fibre
94%
Bonne couverture

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 5
  • Boulangeries (commerces) : 4
  • Supermarchés (commerces) : 1
  • Épiceries (commerces) : 1
  • Piscines (sports & loisirs) : 1
  • Gymnases (sports & loisirs) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

3,8 / 1000 hab. — -24 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Salindres

Écoles, collèges et lycées

Parcours jusqu'au collège i

3 établissements scolaires

Salindres dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 maternelle, 1 école élémentaire et 1 collège.

Ménages avec enfants
39,8 %

Parcours scolaire

  1. Maternelles1étab.
  2. Écoles élémentaires1étab.
  3. Collèges1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Salindres

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale limitée i

0,3 médecins généralistes pour 1 000 habitants

-68 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Salindres compte 1 médecin généraliste, soit 0,3 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 18 au total :

  • Médecins : 1
  • Infirmiers : 15
  • Kinésithérapeutes : 2
Médecins
1
Infirmiers
15
Kinésithérapeutes
2

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Salindres

Climat chaud i

110 j de soleil par an

Très bon ensoleillement

Le climat est chaud à Salindres, avec une température moyenne de 14,4 °C et un très bon ensoleillement de 110 jours par an. Salindres présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Évolution du climat

Température
14,4°C
Climat chaud
Nuits tropicales
4,8/an
Étés chauds
Jours ≥ 35 °C
20/an
Très exposé aux canicules
Risques naturels Exposition élevéei

Salindres présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Risque d'inondation
Fréquent
Risque de sécheresse
Notable

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Salindres

Revenus modestes i

20 280 € revenu médian annuel

-8 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 20 280 €, soit 8 % en dessous de la médiane nationale, avec 39 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 40,27 %, représente environ 948 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 588 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
39 %
Taux de chômage
3,7 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Stable

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 567 €/hab.
  • 2018 : 544 €/hab.
  • 2019 : 460 €/hab.
  • 2020 : 544 €/hab.
  • 2021 : 348 €/hab.
  • 2022 : 480 €/hab.
  • 2023 : 633 €/hab.
  • 2024 : 588 €/hab.

2017 : 567 €/hab.2024 : 588 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~948 € / an · ~79 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +38 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 40,27 %
  • Ordures ménagères : taux de 15,73 %
  • GEMAPI : taux de 1,01 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Salindres

Dans la moyenne i

5/10 score de sécurité i

Salindres affiche un score de sécurité de 5 sur 10, dans la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages9,1‰+61 %

5,6‰

Violences hors famille2,7‰-13 %

3,2‰

Violences intrafamiliales2,5‰-34 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Salindres ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Etienne Malachanne

Maire de Salindres · Divers

Salindres est administrée par Etienne Malachanne (Divers). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 43 % des inscrits contre 22,1 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Salindres)
Macron
22 %
Le Pen
43 %
Abstention + blancs/nuls
35 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

30340 Salindres Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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