terrain 1 336 m²à Cergy (95)

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1 terrain disponible
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

CERGY: proximité du port, secteur résidentiel au calme, très beau terrain à bâtir, non viabilisé, plat de 1336 m² , façade constructible 20 m², emprise constructible 500 m², viabilité sur rue, zone bleu, argile aléa faible, bâtiment de france... Prix : 280 000€ commission comprise * *Commission à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Les atouts du programme

Terrain 1 336 m² à Cergy (95)

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Les terrains disponibles

  • 280 000 € (210 € /m²)
    1336 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

1 154 € par mois (1)
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€
€
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Cergy (95)

L'immobilier neuf à Cergy (95)

Découvrir la ville de Cergy

Cergy en un coup d'œil

Val-d'Oise (95)

Commune urbaine dense i

69 578 habitants

Cergy est une commune urbaine dense, avec 69 578 habitants (6 086 hab./km²) sur 11,65 km², à 29 km de Paris. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 20 270 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 371 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,3 °C à l'année. En matière de sécurité, Cergy affiche un score de 4,4/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Cergy sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 4,4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Cergy

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

270 commerces disponibles au total

Cergy propose 201 restaurants, 34 boulangeries, 7 supermarchés et 28 épiceries. La commune se situe à 29 km de Paris. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers. Cergy est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s).

Ville la plus proche
29 km
Paris
Couverture fibre
99%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 201
  • Boulangeries (commerces) : 34
  • Épiceries (commerces) : 28
  • Gymnases (sports & loisirs) : 11
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 9
  • Supermarchés (commerces) : 7
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 7
  • Piscines (sports & loisirs) : 3
  • Théâtres (sports & loisirs) : 1
  • Cinémas (sports & loisirs) : 1
  • Conservatoires (sports & loisirs) : 1

3,6 / 1000 hab. — -27 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Cergy

Écoles, collèges et lycées

Parcours complet, de la crèche au supérieur i

94 établissements scolaires

Cergy offre un parcours scolaire complet, de la crèche au supérieur, avec 18 crèches, 24 maternelles, 27 écoles élémentaires, 7 collèges, 3 lycées généraux, 1 IUT, 7 UFR, 3 écoles d’ingénieur et 4 écoles de commerce.

Ménages avec enfants
47,3 %

Parcours scolaire

  1. Crèches18étab.
  2. Maternelles24étab.
  3. Écoles élémentaires27étab.
  4. Collèges7étab.
  5. Lycées gén.3étab.
  6. IUT / sup.15étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Cergy

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale correcte i

0,5 médecins généralistes pour 1 000 habitants

-45 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Cergy compte 26 médecins généralistes, soit 0,4 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 15 pharmacies et 4 EHPAD.

Pharmacies
15
EHPAD / maisons de retraite
4
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 145 au total :

  • Médecins : 26
  • Infirmiers : 35
  • Dentistes : 52
  • Kinésithérapeutes : 21
  • Pédiatres : 2
  • Gynécologues : 2
  • Ophtalmologues : 1
  • Sages-femmes : 6
Médecins
26
Infirmiers
35
Dentistes
52
Kinésithérapeutes
21
Pédiatres
2
Gynécologues
2
Ophtalmologues
1
Sages-femmes
6

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Cergy

Climat chaud i

64 j de soleil par an

Ensoleillement dans la moyenne

Le climat est chaud à Cergy, avec une température moyenne de 13,3 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 64 jours par an. Cergy présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
13,3°C
Climat chaud
Nuits tropicales
5,4/an
Étés chauds
Jours ≥ 35 °C
3/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Cergy présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Notable
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Cergy

Revenus modestes i

20 270 € revenu médian annuel

-8 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 20 270 €, soit 8 % en dessous de la médiane nationale, avec 53 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 44,15 %, représente environ 1 411 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 835 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
53 %
Taux de chômage
4,3 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 681 €/hab.
  • 2018 : 701 €/hab.
  • 2019 : 691 €/hab.
  • 2020 : 712 €/hab.
  • 2021 : 723 €/hab.
  • 2022 : 743 €/hab.
  • 2023 : 796 €/hab.
  • 2024 : 835 €/hab.

2017 : 681 €/hab.2024 : 835 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 411 € / an · ~118 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +106 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 44,15 %
  • Ordures ménagères : taux de 8 %
  • GEMAPI : taux de 0,411 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Cergy

Vigilance recommandée i

4,4/10 score de sécurité i

Cergy affiche un score de sécurité de 4,4 sur 10, vigilance recommandée.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages4,3‰-23 %

5,6‰

Vols de véhicule2,9‰+56 %

1,8‰

Violences hors famille3,3‰+5 %

3,2‰

Violences intrafamiliales4,4‰+17 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Cergy ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Jean-Paul Jeandon

Maire de Cergy · Union Gauche

Cergy est administrée par Jean-Paul Jeandon (Union de la gauche). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 43,4 % des inscrits contre 13,5 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Cergy)
Macron
43 %
Le Pen
14 %
Abstention + blancs/nuls
43 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

95800 Cergy Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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