terrain 6 000 m²à Labroquère (31)

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le village, rue du campanaou, 31510 labroquère, france
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Iad France - Patrice Gorget vous propose : LABROQUÈRE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - 6000 m² Bien situé à Labroquère, ce terrain à bâtir d'environ 6 000 m² offre un cadre propice à la réalisation d'un projet de construction dans un environnement calme et verdoyant. Exposé plein sud, ce terrain bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, un atout considérable pour tout projet architectural. Cet espace offre une grande liberté de conception et permet d'envisager des constructions de belle ampleur.  Côté viabilisation, le raccordement au réseau électrique et à l'eau potable est en bordure de route, ce qui simplifie considérablement les démarches préalables à la construction.  Un assainissement individuel est à prévoir, conformément aux caractéristiques du secteur. La configuration du terrain permet facilement de le diviser en plusieurs parcelles et offre également au futur acquéreur la possibilité d'acquérir, en supplément, une parcelle attenante, non constructible. A quelques minutes des commodités, des services et de l'accès autoroutier, ce superbe terrain préserve le côté rural et calme de la campagne. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Gorget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 435180252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33875665)

Les atouts du programme

Terrain 6 000 m² à Labroquère (31)

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Les terrains disponibles

  • 90 000 € (15 € /m²)
    6000 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

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371 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Labroquère (31)

Découvrir la ville de Labroquère

Labroquère en un coup d'œil

Haute-Garonne (31)

Commune rurale i

323 habitants

Labroquère est une commune rurale, avec 323 habitants (74 hab./km²) sur 4,37 km², à 92 km de Toulouse. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 22 270 €. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,9 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Labroquère sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 10 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Labroquère

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces très riche i

2 commerces disponibles au total

Labroquère propose 1 restaurant et 1 boulangerie. La commune se situe à 92 km de Toulouse. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers.

Ville la plus proche
92 km
Toulouse
Couverture fibre
99%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 1
  • Boulangeries (commerces) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

9,1 / 1000 hab. — +81 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Labroquère

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Labroquère dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
28,7 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Labroquère

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Labroquère, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Toulouse (92 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Labroquère

Climat tempéré i

77 j de soleil par an

Très bon ensoleillement

Le climat est tempéré à Labroquère, avec une température moyenne de 12,9 °C et un bon ensoleillement de 77 jours par an. Labroquère présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
12,9°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
2/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
5/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition élevéei

Labroquère présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Léger
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Labroquère

Revenus dans la moyenne basse i

22 270 € revenu médian annuel

+1 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 22 270 €, soit 1 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 33 %, représente environ 537 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 395 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 274 €/hab.
  • 2018 : 279 €/hab.
  • 2019 : 294 €/hab.
  • 2020 : 313 €/hab.
  • 2021 : 338 €/hab.
  • 2022 : 341 €/hab.
  • 2023 : 370 €/hab.
  • 2024 : 395 €/hab.

2017 : 274 €/hab.2024 : 395 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~537 € / an · ~45 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -22 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 33 %
  • GEMAPI : taux de 0,159 %

Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Labroquère

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Labroquère : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Violences intrafamiliales0‰-100 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Labroquère ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Alain Larqué

Maire de Labroquère · Sans étiquette

Labroquère est administrée par Alain Larqué (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 34,1 % des inscrits contre 30,5 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Labroquère)
Macron
34 %
Le Pen
30 %
Abstention + blancs/nuls
36 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

Le Village, rue du Campanaou, 31510 Labroquère, France

31510 Labroquère Le Village, rue du Campanaou, 31510 Labroquère, France

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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