terrain 839 m²à Hanvec (29)

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1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

À vendre : Terrain exceptionnel de 839 m² sur Hanvec, secteur de Lanvoy. Sur la commune de Hanvec du côté de Lanvoy proche de la mer, un terrain d'une superficie de 839 m² est actuellement en vente. Ce bien immobilier rare offre une belle opportunité pour des futurs acquéreurs à la recherche d'un lieu idéal pour établir leur future maison TRECOBAT. Situé dans un environnement paisible et verdoyant proche de la mer, ce terrain bénéficie d'un emplacement de choix. Il se trouve à proximité des commodités essentielles, tout en offrant la tranquillité des lieux, loin de l'agitation urbaine. Les amoureux de la nature seront ravis par la présence de paysages pittoresques et de sentiers de randonnée à proximité. Ce terrain est parfaitement desservi par les infrastructures locales. Il est facilement accessible par la route et se trouve à une distance raisonnable des principaux centres d'intérêt de la région, ce qui assure un excellent niveau de vie à ses futurs occupants. Pour plus d'informations sur ce beau terrain proche de l'eau, n'hésitez pas à contacter TRECOBAT. C'est avec plaisir que nous vous accompagnerons dans votre projet immobilier. -Prix du terrain, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (estimation des frais notariés : 11543 euros). - Terrain viabilise -Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves, dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129. -Non mandaté pour réaliser la vente du terrain. -Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Les atouts du programme

Terrain 839 m² à Hanvec (29)

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Les terrains disponibles

  • 140 000 € (167 € /m²)
    839 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

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577 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Hanvec (29)

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Hanvec en un coup d'œil

Finistère (29)

Commune rurale i

2 035 habitants

Hanvec est une commune rurale, avec 2 035 habitants (34 hab./km²) sur 59,11 km², à 37 km de Quimper. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 24 130 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 269 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Hanvec sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Hanvec

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

3 commerces disponibles au total

Hanvec propose 1 restaurant, 1 boulangerie et 1 épicerie. La commune se situe à 37 km de Quimper. Côté connexion, la fibre y couvre 96 % des foyers.

Ville la plus proche
37 km
Quimper
Couverture fibre
96%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 1
  • Boulangeries (commerces) : 1
  • Épiceries (commerces) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

2,9 / 1000 hab. — -42 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Hanvec

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

2 établissements scolaires

Hanvec dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 2 écoles élémentaires.

Ménages avec enfants
44,2 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires2étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Hanvec

Médecins, pharmacies et urgences

Bonne offre médicale i

1,0 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+15 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Hanvec compte 2 médecins généralistes, soit 1 pour 1 000 habitants.

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 7 au total :

  • Médecins : 2
  • Infirmiers : 4
  • Kinésithérapeutes : 1
Médecins
2
Infirmiers
4
Kinésithérapeutes
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Hanvec

Climat tempéré i

57 j de soleil par an

Ensoleillement faible

Le climat est tempéré à Hanvec, avec une température moyenne de 12 °C et un ensoleillement faible de 57 jours par an. Hanvec présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.

Évolution du climat

Température
12°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
1,4/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
0,6/an
Fortes chaleurs rares
Risques naturels Exposition élevéei

Hanvec présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.

Risque d'inondation
Occasionnel
Mouvement de terrain
Signalé
Radon *
Élevé

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Hanvec

Revenus corrects i

24 130 € revenu médian annuel

+9 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 24 130 €, soit 9 % au-dessus de la médiane nationale, avec 52 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 33,88 %, représente environ 605 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 425 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
52 %
Taux de chômage
2,9 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 349 €/hab.
  • 2018 : 346 €/hab.
  • 2019 : 344 €/hab.
  • 2020 : 345 €/hab.
  • 2021 : 357 €/hab.
  • 2022 : 374 €/hab.
  • 2023 : 386 €/hab.
  • 2024 : 425 €/hab.

2017 : 349 €/hab.2024 : 425 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~605 € / an · ~50 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -12 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 33,88 %
  • Ordures ménagères : taux de 7,69 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Hanvec

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Hanvec : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Hanvec ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Yves Cyrille

Maire de Hanvec

Hanvec est administrée par Yves Cyrille (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 47,2 % des inscrits contre 23,7 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Hanvec)
Macron
47 %
Le Pen
24 %
Abstention + blancs/nuls
29 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

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Kersadiou

29460 Hanvec Kersadiou

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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