terrain 1 159 m²à Plouguiel (22)

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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Situé à Plouguiel (22220), ce terrain constructible de 1159 m² offre un cadre idéal pour la construction d'une résidence sur mesure. À proximité, de Tréguier, donc proche des écoles, lycées et commerces.D'une superficie de 1159 m², ce terrain bénéficie d'une liberté de construction, idéal pour concrétiser tous types de projets personnalisés.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 85 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence DROUMAGUET, Tél. : , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 877908681

Les atouts du programme

Terrain 1 159 m² à Plouguiel (22)

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Les terrains disponibles

  • 85 000 € (73 € /m²)
    1159 m² Exposition Non précisé

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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Plouguiel (22)

Découvrir la ville de Plouguiel

Plouguiel en un coup d'œil

Côtes-d'Armor (22)

Commune rurale i

1 745 habitants

Plouguiel est une commune rurale, avec 1 745 habitants (92 hab./km²) sur 19,07 km², à 45 km de Saint-Brieuc. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 21 140 €. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,7 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Plouguiel sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Plouguiel

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

3 commerces disponibles au total

Plouguiel propose 3 restaurants. La commune se situe à 45 km de Saint-Brieuc. Côté connexion, la fibre y couvre 92 % des foyers.

Ville la plus proche
45 km
Saint-Brieuc
Couverture fibre
92%
Bonne couverture

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 3
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1

2,8 / 1000 hab. — -44 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Plouguiel

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Plouguiel dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
30,3 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Plouguiel

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale correcte i

0,6 médecins généralistes pour 1 000 habitants

-33 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Plouguiel compte 1 médecin généraliste, soit 0,6 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 2 au total :

  • Médecins : 1
  • Kinésithérapeutes : 1
Médecins
1
Kinésithérapeutes
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Plouguiel

Climat tempéré i

63 j de soleil par an

Ensoleillement faible

Le climat est tempéré à Plouguiel, avec une température moyenne de 12,7 °C et un ensoleillement faible de 63 jours par an. Plouguiel présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain, érosion côtière et radon.

Évolution du climat

Température
12,7°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,2/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
0,2/an
Fortes chaleurs rares
Risques naturels Exposition élevéei

Plouguiel présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain, érosion côtière et radon.

Risque d'inondation
Occasionnel
Mouvement de terrain
Signalé
Érosion côtière
Exposée
Radon *
Élevé

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Plouguiel

Revenus dans la moyenne basse i

21 140 € revenu médian annuel

-4 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 21 140 €, soit 4 % en dessous de la médiane nationale. La taxe foncière, à 40,52 %, représente environ 751 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 436 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 313 €/hab.
  • 2018 : 316 €/hab.
  • 2019 : 325 €/hab.
  • 2020 : 338 €/hab.
  • 2021 : 368 €/hab.
  • 2022 : 384 €/hab.
  • 2023 : 416 €/hab.
  • 2024 : 436 €/hab.

2017 : 313 €/hab.2024 : 436 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~751 € / an · ~63 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +9 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 40,52 %
  • Ordures ménagères : taux de 12,49 %
  • GEMAPI : taux de 0,42 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Plouguiel

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Plouguiel : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Plouguiel ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Pierre Huonnic

Maire de Plouguiel

Plouguiel est administrée par Pierre Huonnic (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 38,5 % des inscrits contre 28,8 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Plouguiel)
Macron
38 %
Le Pen
29 %
Abstention + blancs/nuls
33 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

22220 Plouguiel Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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