terrain 410 m²à Beauvoisin (30)

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rue de banloux, 30640 beauvoisin, france
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Iad France - Justine Haye vous propose : Beauvoisin - Terrain à bâtir de 410 m² Découvrez ce terrain viabilisé de 410 m², idéalement situé à Beauvoisin, dans un environnement calme et préservé, à seulement 20 km de Nîmes. Profitez d'un cadre de vie agréable entre nature, tranquillité et proximité des commodités. Construisez une maison qui vous ressemble grâce à un partenariat avec un constructeur reconnu depuis plus de 20 ans. Des plans déjà étudiés pourront être personnalisés selon vos envies et votre budget. Contactez-moi pour en savoir plus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Haye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 932160146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33870536)

Les atouts du programme

Terrain 410 m² à Beauvoisin (30)

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Les terrains disponibles

  • 134 000 € (327 € /m²)
    410 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

552 € par mois (1)
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€
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Beauvoisin (30)

Découvrir la ville de Beauvoisin

Beauvoisin en un coup d'œil

Gard (30)

Commune rurale i

5 823 habitants

Beauvoisin est une commune rurale, avec 5 823 habitants (218 hab./km²) sur 27,82 km², à 12 km de Nimes. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 22 300 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 674 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 15,8 °C à l'année. En matière de sécurité, Beauvoisin affiche un score de 7/10. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Beauvoisin sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 7 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Beauvoisin

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

18 commerces disponibles au total

Beauvoisin propose 14 restaurants, 2 boulangeries, 1 supermarché et 1 épicerie. La commune se situe à 12 km de Nimes. Côté connexion, la fibre y couvre 98 % des foyers.

Ville la plus proche
12 km
Nimes
Couverture fibre
98%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 14
  • Boulangeries (commerces) : 2
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 2
  • Supermarchés (commerces) : 1
  • Épiceries (commerces) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

3,1 / 1000 hab. — -39 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Beauvoisin

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

4 établissements scolaires

Beauvoisin dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche, 1 maternelle et 2 écoles élémentaires.

Ménages avec enfants
48,1 %

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Maternelles1étab.
  3. Écoles élémentaires2étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Beauvoisin

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale limitée i

0,3 médecins généralistes pour 1 000 habitants

-59 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Beauvoisin compte 3 médecins généralistes, soit 0,5 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies et 1 EHPAD.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
1
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 20 au total :

  • Médecins : 3
  • Infirmiers : 9
  • Dentistes : 1
  • Kinésithérapeutes : 7
Médecins
3
Infirmiers
9
Dentistes
1
Kinésithérapeutes
7

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Beauvoisin

Climat chaud i

110 j de soleil par an

Très bon ensoleillement

Le climat est chaud à Beauvoisin, avec une température moyenne de 15,8 °C et un très bon ensoleillement de 110 jours par an. Beauvoisin présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié au risque suivant : risque d'inondation.

Évolution du climat

Température
15,8°C
Climat chaud
Nuits tropicales
31,6/an
Étés très chauds
Jours ≥ 35 °C
14,8/an
Très exposé aux canicules
Risques naturels Exposition modéréei

Beauvoisin présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié au risque suivant : risque d'inondation.

Risque d'inondation
Fréquent

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Beauvoisin

Revenus dans la moyenne basse i

22 300 € revenu médian annuel

+1 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 22 300 €, soit 1 % au-dessus de la médiane nationale, avec 52 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 50,27 %, représente environ 1 332 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 549 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
52 %
Taux de chômage
4 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 467 €/hab.
  • 2018 : 475 €/hab.
  • 2019 : 490 €/hab.
  • 2020 : 500 €/hab.
  • 2021 : 508 €/hab.
  • 2022 : 526 €/hab.
  • 2023 : 542 €/hab.
  • 2024 : 549 €/hab.

2017 : 467 €/hab.2024 : 549 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 332 € / an · ~111 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +94 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 50,27 %
  • Ordures ménagères : taux de 13,9 %
  • GEMAPI : taux de 1,17 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Beauvoisin

Ville sûre i

7/10 score de sécurité i

Beauvoisin affiche un score de sécurité de 7 sur 10, ville sûre.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages3,2‰-43 %

5,6‰

Vols de véhicule1,3‰-28 %

1,8‰

Violences intrafamiliales1,8‰-52 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Beauvoisin ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Frédéric Meseguer

Maire de Beauvoisin · Divers

Beauvoisin est administrée par Frédéric Meseguer (Divers). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 43,6 % des inscrits contre 28 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Beauvoisin)
Macron
28 %
Le Pen
44 %
Abstention + blancs/nuls
28 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

Rue de Banloux, 30640 Beauvoisin, France

30640 Beauvoisin Rue de Banloux, 30640 Beauvoisin, France

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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