terrain 452 m²à Briec (29)

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- rue de la paix
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Diagnostics de Performance Énergétique

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Description du programme neuf

Iad France - Stéphane Maszczyk () vous propose : LE DOMAINE DE SAINT-MAUDET - BRIEC Terrains à bâtir libres de constructeur À proximité du centre-ville de Briec, découvrez Le Domaine de Saint-Maudet, un nouveau lotissement idéalement situé entre la rue Saint-Maudet et la rue de la Paix. Le programme propose 52 terrains constructibles, commercialisés en deux tranches, et libres de constructeur. Une belle opportunité pour imaginer et réaliser votre maison selon vos envies, en choisissant librement votre constructeur. Le Domaine de Saint-Maudet bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien, proche du centre-ville, des commerces, services et équipements de Briec, tout en offrant un environnement résidentiel adapté à un projet de vie. Construisez la maison qui vous ressemble à Briec ! Pour une résidence principale ou un projet d'investissement, contactez-moi pour découvrir les terrains disponibles, leurs superficies, leurs prix et les modalités de commercialisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Maszczyk EI (ID 4386), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 482152782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33870342)

Les atouts du programme

Terrain 452 m² à Briec (29)

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Les terrains disponibles

  • 54 000 € (119 € /m²)
    452 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

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223 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Briec (29)

L'immobilier neuf à Briec (29)

Découvrir la ville de Briec

Briec en un coup d'œil

Finistère (29)

Commune rurale i

5 815 habitants

Briec est une commune rurale, avec 5 815 habitants (86 hab./km²) sur 67,87 km², à 13 km de Quimper. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 21 910 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 500 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,7 °C à l'année. En matière de sécurité, Briec affiche un score de 4,5/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Briec sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 4,5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Briec

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

16 commerces disponibles au total

Briec propose 9 restaurants, 4 boulangeries, 1 supermarché et 2 épiceries. La commune se situe à 13 km de Quimper. Côté connexion, la fibre y couvre 91 % des foyers. Briec est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 2 fleur(s).

Ville la plus proche
13 km
Quimper
Couverture fibre
91%
Bonne couverture

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 9
  • Boulangeries (commerces) : 4
  • Gymnases (sports & loisirs) : 3
  • Épiceries (commerces) : 2
  • Piscines (sports & loisirs) : 2
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 2
  • Supermarchés (commerces) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Théâtres (sports & loisirs) : 1

3,4 / 1000 hab. — -33 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Briec

Écoles, collèges et lycées

Parcours jusqu'au collège i

6 établissements scolaires

Briec dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche, 1 maternelle, 2 écoles élémentaires et 2 collèges.

Ménages avec enfants
47,8 %

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Maternelles1étab.
  3. Écoles élémentaires2étab.
  4. Collèges2étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Briec

Médecins, pharmacies et urgences

Bonne offre médicale i

1,2 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+41 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Briec compte 7 médecins généralistes, soit 1,2 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 2 pharmacies et 1 EHPAD.

Pharmacies
2
EHPAD / maisons de retraite
1
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 28 au total :

  • Médecins : 7
  • Infirmiers : 11
  • Kinésithérapeutes : 7
  • Ophtalmologues : 2
  • Sages-femmes : 1
Médecins
7
Infirmiers
11
Kinésithérapeutes
7
Ophtalmologues
2
Sages-femmes
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Briec

Climat tempéré i

57 j de soleil par an

Ensoleillement faible

Le climat est tempéré à Briec, avec une température moyenne de 11,7 °C et un ensoleillement faible de 57 jours par an. Briec présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse, mouvement de terrain et radon.

Évolution du climat

Température
11,7°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
1/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
0,4/an
Fortes chaleurs rares
Risques naturels Exposition élevéei

Briec présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse, mouvement de terrain et radon.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Léger
Mouvement de terrain
Signalé
Radon *
Élevé

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Briec

Revenus dans la moyenne basse i

21 910 € revenu médian annuel

-1 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 21 910 €, soit 1 % en dessous de la médiane nationale, avec 46 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 37,7 %, représente environ 835 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 861 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
46 %
Taux de chômage
2,5 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Hausse modérée

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 754 €/hab.
  • 2018 : 777 €/hab.
  • 2019 : 714 €/hab.
  • 2020 : 715 €/hab.
  • 2021 : 743 €/hab.
  • 2022 : 759 €/hab.
  • 2023 : 789 €/hab.
  • 2024 : 861 €/hab.

2017 : 754 €/hab.2024 : 861 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~835 € / an · ~70 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +22 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 37,7 %
  • Ordures ménagères : taux de 7,67 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Briec

Vigilance recommandée i

4,5/10 score de sécurité i

Briec affiche un score de sécurité de 4,5 sur 10, vigilance recommandée.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages7,3‰+30 %

5,6‰

Violences hors famille1,7‰-46 %

3,2‰

Violences intrafamiliales5,5‰+46 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Briec ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Thomas Férec

Maire de Briec · Divers Gauche

Briec est administrée par Thomas Férec (Divers gauche). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 45 % des inscrits contre 24,3 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Briec)
Macron
45 %
Le Pen
24 %
Abstention + blancs/nuls
31 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

- Rue De La Paix

29510 Briec - Rue De La Paix

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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