terrain 850 m²à Digoin (71)

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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Nous vous présentons un terrain à vendre d’une surface de 850 m², idéalement situé à Digoin, en Saône-et-Loire. Ce terrain viabilisé, plat et au calme, offre une excellente qualité de vie et constitue une opportunité rare pour la construction de votre future maison. Grâce à sa proximité avec les commodités, ce bien se distingue par son accessibilité et son attrait, faisant de ce lieu un cadre de vie privilégié. L’assainissement collectif est réalisé. La parcelle est proposée au prix de 50 euros TTC du m². La maison qui l’accompagne, baptisée Design L, est une conception architecturale moderne et élégante, optimisant l’espace et la lumière naturelle. Avec une surface habitable de 90 m², cette maison de plain-pied se compose de 4 pièces principales, dont 3 chambres confortables, un cellier pratique et un garage intégré. Conçue selon les normes RE2020, elle garantit une performance énergétique de premier plan, permettant d’importantes économies d’énergie. Située à Digoin, vous profiterez de la proximité des écoles, du collège et du lycée, ainsi que d’un cadre de vie calme et sécurisé.

Les atouts du programme

Terrain 850 m² à Digoin (71)

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Les terrains disponibles

  • 42 500 € (50 € /m²)
    850 m²

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175 € par mois (1)
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Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Digoin (71)

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Digoin en un coup d'œil

Saône-et-Loire (71)

Commune rurale i

7 380 habitants

Digoin est une commune rurale, avec 7 380 habitants (212 hab./km²) sur 34,72 km², à 68 km de Macon. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 19 650 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 869 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,3 °C à l'année. En matière de sécurité, Digoin affiche un score de 4,3/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Digoin sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 4,3 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Digoin

Commerces, fibre et équipements

Bonne offre commerces i

31 commerces disponibles au total

Digoin propose 20 restaurants, 6 boulangeries, 4 supermarchés et 1 épicerie. La commune se situe à 68 km de Macon. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers. Digoin est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 2 fleur(s).

Ville la plus proche
68 km
Macon
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 20
  • Boulangeries (commerces) : 6
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 5
  • Supermarchés (commerces) : 4
  • Gymnases (sports & loisirs) : 3
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 2
  • Épiceries (commerces) : 1
  • Piscines (sports & loisirs) : 1
  • Cinémas (sports & loisirs) : 1

5,6 / 1000 hab. — +13 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Digoin

Écoles, collèges et lycées

Parcours complet jusqu'au lycée i

10 établissements scolaires

Digoin offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 1 crèche, 3 maternelles, 4 écoles élémentaires, 1 collège et 1 lycée général.

Ménages avec enfants
29,8 %

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Maternelles3étab.
  3. Écoles élémentaires4étab.
  4. Collèges1étab.
  5. Lycées gén.1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Digoin

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale correcte i

0,7 médecins généralistes pour 1 000 habitants

-21 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Digoin compte 6 médecins généralistes, soit 0,8 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 3 pharmacies et 4 EHPAD.

Pharmacies
3
EHPAD / maisons de retraite
4
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 48 au total :

  • Médecins : 6
  • Infirmiers : 26
  • Dentistes : 5
  • Kinésithérapeutes : 6
  • Gynécologues : 1
  • Ophtalmologues : 2
  • Sages-femmes : 2
Médecins
6
Infirmiers
26
Dentistes
5
Kinésithérapeutes
6
Gynécologues
1
Ophtalmologues
2
Sages-femmes
2

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Digoin

Climat tempéré i

71 j de soleil par an

Bon ensoleillement

Le climat est tempéré à Digoin, avec une température moyenne de 12,3 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 71 jours par an. Digoin présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et radon.

Évolution du climat

Température
12,3°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
1,8/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
5,4/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition élevéei

Digoin présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et radon.

Risque d'inondation
Fréquent
Risque de sécheresse
Léger
Radon *
Élevé

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Digoin

Revenus modestes i

19 650 € revenu médian annuel

-11 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 19 650 €, soit 11 % en dessous de la médiane nationale, avec 35 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 42,58 %, représente environ 641 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 872 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
35 %
Taux de chômage
2,7 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 717 €/hab.
  • 2018 : 754 €/hab.
  • 2019 : 757 €/hab.
  • 2020 : 781 €/hab.
  • 2021 : 762 €/hab.
  • 2022 : 781 €/hab.
  • 2023 : 818 €/hab.
  • 2024 : 872 €/hab.

2017 : 717 €/hab.2024 : 872 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~641 € / an · ~53 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -7 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 42,58 %
  • GEMAPI : taux de 0,193 %

Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Digoin

Vigilance recommandée i

4,3/10 score de sécurité i

Digoin affiche un score de sécurité de 4,3 sur 10, vigilance recommandée.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages4,9‰-13 %

5,6‰

Vols de véhicule1,2‰-33 %

1,8‰

Violences hors famille6,7‰+111 %

3,2‰

Violences intrafamiliales6,8‰+81 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Digoin ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

David Beme

Maire de Digoin · Divers

Digoin est administrée par David Beme (Divers). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 31 % des inscrits contre 30,4 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Digoin)
Macron
30 %
Le Pen
31 %
Abstention + blancs/nuls
39 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

71160 Digoin Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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