terrain 8 420 m²à Antonne-et-Trigonant (24)

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1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Découvrez cette offre rare alliant un terrain exceptionnel de 8420 m² et une magnifique maison neuve, le modèle Camarsac, située à Antonne-et-Trigonant, dans le département de la Dordogne. Le terrain, bien exposé, bénéficie d’une vue dégagée et d’un ensoleillement optimal, tout en étant niché dans un cadre champêtre et paisible. La maison, d’une superficie de 142 m², se compose de 3 chambres et de 4 pièces, incluant un vaste séjour-salon-cuisine qui constitue le cœur chaleureux de la demeure. Conçue par Maisons Omega et répondant à la norme RE2025, cette maison est à la fois économe en énergie et respectueuse de l’environnement. Antonne-et-Trigonant est une commune dynamique, offrant un accès facile aux commerces et commodités essentielles, ainsi qu’à des écoles de qualité à proximité. La région est également reconnue pour ses paysages naturels pittoresques et ses activités de plein air, rendant la vie ici à la fois agréable et enrichissante. Ce terrain et cette maison représentent une opportunité unique d’investir dans un cadre de vie idyllique, tout en bénéficiant des avantages d’une commune paisible et recherchée. Ne manquez pas cette chance d’acquérir un bien au potentiel exceptionnel. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Les atouts du programme

Terrain 8 420 m² à Antonne-et-Trigonant (24)

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Les terrains disponibles

  • 135 450 € (16 € /m²)
    8420 m²

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À propos du prix

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558 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Antonne-et-Trigonant (24)

Découvrir la ville de Antonne-et-Trigonant

Antonne-et-Trigonant en un coup d'œil

Dordogne (24)

Commune rurale i

1 221 habitants

Antonne-et-Trigonant est une commune rurale, avec 1 221 habitants (59 hab./km²) sur 20,23 km², à 9 km de Perigueux. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 22 750 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 129 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,6 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Antonne-et-Trigonant sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Antonne-et-Trigonant

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces limitée i

3 commerces disponibles au total

Antonne-et-Trigonant propose 2 restaurants et 1 boulangerie. La commune se situe à 9 km de Perigueux. Côté connexion, la fibre y couvre 95 % des foyers.

Ville la plus proche
9 km
Perigueux
Couverture fibre
95%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 2
  • Boulangeries (commerces) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1

2,4 / 1000 hab. — -52 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Antonne-et-Trigonant

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Antonne-et-Trigonant dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
38,9 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Antonne-et-Trigonant

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Antonne-et-Trigonant, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Perigueux (9 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
1
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 3 au total :

  • Infirmiers : 3
Infirmiers
3

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Antonne-et-Trigonant

Climat chaud i

79 j de soleil par an

Très bon ensoleillement

Le climat est chaud à Antonne-et-Trigonant, avec une température moyenne de 13,6 °C et un bon ensoleillement de 79 jours par an. Antonne-et-Trigonant présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
13,6°C
Climat chaud
Nuits tropicales
4,6/an
Étés chauds
Jours ≥ 35 °C
6/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition élevéei

Antonne-et-Trigonant présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Notable
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Antonne-et-Trigonant

Revenus dans la moyenne basse i

22 750 € revenu médian annuel

+3 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 22 750 €, soit 3 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 52,09 %, représente environ 871 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 473 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 378 €/hab.
  • 2018 : 387 €/hab.
  • 2019 : 378 €/hab.
  • 2020 : 377 €/hab.
  • 2021 : 372 €/hab.
  • 2022 : 435 €/hab.
  • 2023 : 448 €/hab.
  • 2024 : 473 €/hab.

2017 : 378 €/hab.2024 : 473 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~871 € / an · ~73 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +27 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 52,09 %
  • GEMAPI : taux de 0,33 %

Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Antonne-et-Trigonant

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Antonne-et-Trigonant : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Antonne-et-Trigonant ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Daniel le Mao

Maire d'Antonne-et-Trigonant · Sans étiquette

Antonne-et-Trigonant est administrée par Daniel Le Mao (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 34,8 % des inscrits contre 32,2 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Antonne-et-Trigonant)
Macron
32 %
Le Pen
35 %
Abstention + blancs/nuls
33 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

24420 Antonne-et-Trigonant Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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