terrain 1 771 m²à Villamblard (24)

Voir sur la carte
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Nous vous présentons un terrain exceptionnel de 1771 m², idéalement situé à Villamblard, dans le département de la Dordogne. Ce terrain, non viabilisé, se distingue par son environnement calme et ensoleillé, parfaitement adapté à un projet de construction de maison. Vous apprécierez la qualité de vie que ce cadre champêtre offre, sans vis-à-vis, permettant de profiter d’un espace de vie intime et agréable. Avec un prix attractif de 15 500 €, cette opportunité est à ne pas manquer. Villamblard, charmante ville de la Nouvelle-Aquitaine, bénéficie d’un cadre paisible tout en étant proche des commodités essentielles. Vous trouverez des écoles à proximité, facilitant ainsi la vie de famille. La région est également riche en attractions locales, offrant un accès facile à des activités récréatives et culturelles. Cette localisation privilégiée assure un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité, contribuant à faire de ce terrain un choix judicieux pour votre futur projet. Ce terrain représente un potentiel considérable pour les acheteurs à la recherche d’une opportunité unique. N’hésitez pas à envisager cette offre exceptionnelle. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Les atouts du programme

Terrain 1 771 m² à Villamblard (24)

Découvrir Terrain 1 771 m² à Villamblard (24)

Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…

Les terrains disponibles

  • 15 500 € (9 € /m²)
    1771 m²

Posez vos questions à votre conseiller immobilier

Logo de l'agence MAISONS OMEGA PERIGUEUX
Ajouter une précision ?
J'achète pour :

En validant ce formulaire j'accepte les conditions générales d'utilisation de Figaro Immoneuf.


Les données renseignées dans ce formulaire sont nécessaires pour permettre à notre partenaire de répondre à votre demande de contact par téléphone, email ou SMS concernant cette annonce immobilière, et le cas échéant pour permettre à Figaro Classifieds et les sociétés de son Groupe de vous fournir les services auxquels vous souscrivez et notamment : la création et la gestion de votre compte, l'envoi par email d'annonces immobilières similaires, des propositions de services ou conseils liés à votre projet immobilier. 

Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !

Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?

À propos du prix

Combien ça coûte ?

64 € par mois (1)
Paramètres de votre simulation
€
€
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

Le secret pour être premier !

Recevez les plans, prix et disponibilités des nouveaux programmes de Villamblard avant tout le monde.

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Villamblard (24)

Découvrir la ville de Villamblard

Villamblard en un coup d'œil

Dordogne (24)

Commune rurale i

870 habitants

Villamblard est une commune rurale, avec 870 habitants (42 hab./km²) sur 20,43 km², à 22 km de Perigueux. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 20 710 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 208 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,6 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Villamblard sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 10 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Villamblard

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces très riche i

5 commerces disponibles au total

Villamblard propose 1 restaurant, 2 boulangeries, 1 supermarché et 1 épicerie. La commune se situe à 22 km de Perigueux. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers.

Ville la plus proche
22 km
Perigueux
Couverture fibre
99%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Boulangeries (commerces) : 2
  • Restaurants (commerces) : 1
  • Supermarchés (commerces) : 1
  • Épiceries (commerces) : 1
  • Piscines (sports & loisirs) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

7,9 / 1000 hab. — +59 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Villamblard

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

2 établissements scolaires

Villamblard dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 maternelle et 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
31,5 %

Parcours scolaire

  1. Maternelles1étab.
  2. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Villamblard

Médecins, pharmacies et urgences

Bonne offre médicale i

1,1 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+36 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Villamblard compte 1 médecin généraliste, soit 1,1 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies et 1 EHPAD.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
1
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 9 au total :

  • Médecins : 1
  • Infirmiers : 3
  • Dentistes : 1
  • Kinésithérapeutes : 3
  • Sages-femmes : 1
Médecins
1
Infirmiers
3
Dentistes
1
Kinésithérapeutes
3
Sages-femmes
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Villamblard

Climat chaud i

80 j de soleil par an

Très bon ensoleillement

Le climat est chaud à Villamblard, avec une température moyenne de 13,6 °C et un bon ensoleillement de 80 jours par an. Villamblard présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
13,6°C
Climat chaud
Nuits tropicales
4,6/an
Étés chauds
Jours ≥ 35 °C
6/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition élevéei

Villamblard présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Notable
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Villamblard

Revenus modestes i

20 710 € revenu médian annuel

-6 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 20 710 €, soit 6 % en dessous de la médiane nationale. La taxe foncière, à 46,52 %, représente environ 718 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 506 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 386 €/hab.
  • 2018 : 388 €/hab.
  • 2019 : 393 €/hab.
  • 2020 : 396 €/hab.
  • 2021 : 437 €/hab.
  • 2022 : 427 €/hab.
  • 2023 : 507 €/hab.
  • 2024 : 506 €/hab.

2017 : 386 €/hab.2024 : 506 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~718 € / an · ~60 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +5 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 46,52 %
  • GEMAPI : taux de 0,206 %

Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Villamblard

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Villamblard : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Violences hors famille0‰-100 %

3,2‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Villamblard ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Jean-Luc Alary

Maire de Villamblard · Sans étiquette

Villamblard est administrée par Jean-Luc Alary (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 40,2 % des inscrits contre 29,2 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Villamblard)
Macron
40 %
Le Pen
29 %
Abstention + blancs/nuls
31 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

24140 Villamblard Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable

Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone

Pour utiliser le simulateur, acceptez le dépôt du cookie nécessaire à son fonctionnement.

Préparez votre déménagement à Villamblard

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À quel point êtes-vous satisfait de cette page (pas de l'annonce elle-même)  ?