terrain 1 300 m²à Fontenay-Saint-Père (78)

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1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 1300 M² IDÉALEMENT SITUÉ À FONTENAY-SAINT-PÈRE AVEC VUE SUR ESPACE VERT. Parcelle constructible de 1300 m² à Fontenay-Saint-Père, offrant un cadre propice à la réalisation d'une maison sur mesure. Profitez d'un environnement calme face à un espace vert, idéal pour aménager des extérieurs à votre convenance. Ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié, permettant de construire selon vos envies tout en profitant de la quiétude d'un secteur résidentiel proche de la nature. Il dispose d'une surface importante qui invite à imaginer un aménagement spacieux extérieur. ENVIRONNEMENT Située à Fontenay-Saint-Père, cette commune paisible offre un cadre de vie agréable au coeur d'un secteur résidentiel. La ville de Cergy se trouve à 21 km, facilitant l'accès aux commodités urbaines. Les transports sont assurés par plusieurs arrêts de bus à proximité, desservis par la ligne 5470 avec les stations Eglise, Dîme et Mairie accessibles à pied en moins de 10 minutes. L'autoroute A13 est à 7 km, facilitant les déplacements en voiture. Une école primaire est également accessible à proximité pour les familles. De plus, des installations pour les loisirs sont présentes, avec notamment un terrain de tennis situé à environ 5 minutes à pied, et un restaurant accessible en quelques minutes également. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de Les Maisons Extraco Chambourcy. Le prix affiché est de 122 000 euros. N'hésitez pas à joindre Morgane KUD, votre contact chez Les Maisons Extraco Chambourcy, pour obtenir plus d'informations ou pour discuter de votre projet de construction. Construisez votre projet avec un interlocuteur dédié qui saura vous accompagner dans toutes les étapes.

Les atouts du programme

Terrain 1 300 m² à Fontenay-Saint-Père (78)

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Les terrains disponibles

  • 122 000 € (94 € /m²)
    1300 m²

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À propos du prix

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503 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à Fontenay-Saint-Père

79
/100
Ce score s'échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier

À propos de Fontenay-Saint-Père (78)

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Fontenay-Saint-Père en un coup d'œil

Yvelines (78)

Commune rurale i

955 habitants

Fontenay-Saint-Père est une commune rurale, avec 955 habitants (73 hab./km²) sur 13,06 km², à 47 km de Paris. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 30 160 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 347 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,2 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Fontenay-Saint-Père sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Fontenay-Saint-Père

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

1 commerces disponibles au total

Fontenay-Saint-Père propose 1 restaurant. La commune se situe à 47 km de Paris. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers. Fontenay-Saint-Père est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 1 fleur(s).

Ville la plus proche
47 km
Paris
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

3,1 / 1000 hab. — -38 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Fontenay-Saint-Père

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Fontenay-Saint-Père dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
44,7 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Fontenay-Saint-Père

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Fontenay-Saint-Père, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Paris (47 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Fontenay-Saint-Père

Climat tempéré i

67 j de soleil par an

Ensoleillement dans la moyenne

Le climat est tempéré à Fontenay-Saint-Père, avec une température moyenne de 12,2 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 67 jours par an. Fontenay-Saint-Père présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
12,2°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
2,2/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
3,4/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition modéréei

Fontenay-Saint-Père présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Occasionnel
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Fontenay-Saint-Père

Revenus élevés i

30 160 € revenu médian annuel

+37 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 30 160 €, soit 37 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 27,23 %, représente environ 1 158 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 643 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 367 €/hab.
  • 2018 : 457 €/hab.
  • 2019 : 470 €/hab.
  • 2020 : 495 €/hab.
  • 2021 : 516 €/hab.
  • 2022 : 373 €/hab.
  • 2023 : 479 €/hab.
  • 2024 : 643 €/hab.

2017 : 367 €/hab.2024 : 643 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 158 € / an · ~97 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +69 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 27,23 %
  • Ordures ménagères : taux de 6,52 %
  • GEMAPI : taux de 0,144 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Fontenay-Saint-Père

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Fontenay-Saint-Père : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Fontenay-Saint-Père ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Thierry Jorel

Maire de Fontenay-Saint-Père · Sans étiquette

Fontenay-Saint-Père est administrée par Thierry Jorel (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 44,4 % des inscrits contre 27,9 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Fontenay-Saint-Père)
Macron
44 %
Le Pen
28 %
Abstention + blancs/nuls
28 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

78440 Fontenay-Saint-Père Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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