terrain 521 m²à Pont-l'Abbé (29)

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- rue des pins
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Diagnostics de Performance Énergétique

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Description du programme neuf

Iad France - Stéphane Maszczyk () vous propose : - DERNIÈRES OPPORTUNITÉS - À seulement 1 km du centre-ville de Pont-l'Abbé, découvrez Coat Bihan, un lotissement à taille humaine situé rue des Pins, dans un environnement résidentiel, boisé et paysager. Deux terrains sont encore disponibles à la vente, offrant une belle opportunité de concrétiser votre projet de construction dans un secteur recherché de Pont-l'Abbé. Libres de constructeur, ces terrains vous permettent d'imaginer votre future maison selon vos envies, tout en bénéficiant d'un emplacement pratique au quotidien : commerces, services, crèche, écoles, zones commerciales et principaux axes de circulation sont rapidement accessibles. Vous apprécierez particulièrement le cadre verdoyant et préservé, ainsi que l'aménagement du lotissement pensé pour votre confort et votre tranquillité. Une opportunité à saisir pour construire votre maison à Pont-l'Abbé, à proximité du centre-ville tout en profitant d'un environnement agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Maszczyk EI (ID 4386), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 482152782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33864460)

Les atouts du programme

Terrain 521 m² à Pont-l'Abbé (29)

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Les terrains disponibles

  • 92 000 € (177 € /m²)
    521 m² Exposition Non précisé

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379 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
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À propos de Pont-l'Abbé (29)

L'immobilier neuf à Pont-l'Abbé (29)

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Pont-l'Abbé en un coup d'œil

Finistère (29)

Commune rurale i

8 403 habitants

Pont-l'Abbé est une commune rurale, avec 8 403 habitants (466 hab./km²) sur 18,21 km², à 16 km de Quimper. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 22 870 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 698 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,8 °C à l'année. En matière de sécurité, Pont-l'Abbé affiche un score de 6,7/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Pont-l'Abbé sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 6,7 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Pont-l'Abbé

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces très riche i

56 commerces disponibles au total

Pont-l'Abbé propose 35 restaurants, 11 boulangeries, 4 supermarchés et 6 épiceries. La commune se situe à 16 km de Quimper. Côté connexion, la fibre y couvre 78 % des foyers. Pont-l'Abbé est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s).

Ville la plus proche
16 km
Quimper
Couverture fibre
78%
Déploiement avancé

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 35
  • Boulangeries (commerces) : 11
  • Épiceries (commerces) : 6
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 5
  • Supermarchés (commerces) : 4
  • Gymnases (sports & loisirs) : 4
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 2
  • Piscines (sports & loisirs) : 1
  • Théâtres (sports & loisirs) : 1
  • Cinémas (sports & loisirs) : 1

7,6 / 1000 hab. — +52 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Pont-l'Abbé

Écoles, collèges et lycées

Parcours complet jusqu'au lycée i

13 établissements scolaires

Pont-l'Abbé offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 1 crèche, 4 maternelles, 2 écoles élémentaires, 2 collèges, 2 lycées généraux et 2 lycées professionnels.

Ménages avec enfants
28,6 %

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Maternelles4étab.
  3. Écoles élémentaires2étab.
  4. Collèges2étab.
  5. Lycées gén.2étab.
  6. Lycées pro.2étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Pont-l'Abbé

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale très riche i

1,9 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+132 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Pont-l'Abbé compte 15 médecins généralistes, soit 1,8 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 4 pharmacies et 3 EHPAD. Elle dispose de son propre service d’urgences.

Urgences
1
Pharmacies
4
EHPAD / maisons de retraite
3
Soins longue durée
1

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 94 au total :

  • Médecins : 15
  • Infirmiers : 28
  • Dentistes : 20
  • Kinésithérapeutes : 25
  • Ophtalmologues : 2
  • Sages-femmes : 4
Médecins
15
Infirmiers
28
Dentistes
20
Kinésithérapeutes
25
Ophtalmologues
2
Sages-femmes
4

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Pont-l'Abbé

Climat tempéré i

73 j de soleil par an

Bon ensoleillement

Le climat est tempéré à Pont-l'Abbé, avec une température moyenne de 12,8 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 73 jours par an. Pont-l'Abbé présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain, érosion côtière et radon.

Évolution du climat

Température
12,8°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,4/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
0,2/an
Fortes chaleurs rares
Risques naturels Exposition élevéei

Pont-l'Abbé présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain, érosion côtière et radon.

Risque d'inondation
Rare
Mouvement de terrain
Signalé
Érosion côtière
Exposée
Radon *
Élevé

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Pont-l'Abbé

Revenus corrects i

22 870 € revenu médian annuel

+4 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 22 870 €, soit 4 % au-dessus de la médiane nationale, avec 50 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 41 %, représente environ 1 060 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 719 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
50 %
Taux de chômage
2,8 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 523 €/hab.
  • 2018 : 527 €/hab.
  • 2019 : 543 €/hab.
  • 2020 : 552 €/hab.
  • 2021 : 619 €/hab.
  • 2022 : 633 €/hab.
  • 2023 : 684 €/hab.
  • 2024 : 719 €/hab.

2017 : 523 €/hab.2024 : 719 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 060 € / an · ~88 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +55 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 41 %
  • Ordures ménagères : taux de 9,62 %
  • GEMAPI : taux de 0,593 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Pont-l'Abbé

Dans la moyenne i

6,7/10 score de sécurité i

Pont-l'Abbé affiche un score de sécurité de 6,7 sur 10, dans la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages4,2‰-26 %

5,6‰

Vols de véhicule0,8‰-55 %

1,8‰

Violences hors famille2‰-37 %

3,2‰

Violences intrafamiliales2,9‰-22 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Pont-l'Abbé ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Stéphane le Doaré

Maire de Pont-l'Abbé · Divers Droite

Pont-l'Abbé est administrée par Stéphane Le Doaré (Divers droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 47,1 % des inscrits contre 21,7 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Pont-l'Abbé)
Macron
47 %
Le Pen
22 %
Abstention + blancs/nuls
31 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

- Rue Des Pins

29120 Pont-l'Abbé - Rue Des Pins

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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