terrain 874 m²à Mesvres (71)

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1 terrain disponible
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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Découvrez ce terrain à vendre situé dans le charmant lotissement de Mesvres, en Saône-et-Loire. Avec une surface généreuse de 874 m², cette parcelle viabilisée offre une opportunité idéale pour un projet de construction de maison. Le terrain se distingue par son emplacement privilégié, parfait pour les familles et les professionnels en quête d’un cadre de vie agréable et paisible. Mesvres, nichée en Bourgogne-Franche-Comté, est une ville dynamique qui allie tranquillité et accessibilité. Les commerces et commodités sont à proximité, facilitant le quotidien des résidents. De plus, la gare à proximité assure une excellente connexion avec les grandes agglomérations. Ce cadre de vie, enrichi par des attractions locales et des services variés, fait de ce terrain un choix judicieux pour ceux qui souhaitent s’installer dans une région accueillante et bien desservie. Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve, modèle Prunière, l’un des modèles les plus vendus par Babeau-Seguin, constructeur offrant le meilleur rapport qualité/prix du marché. Avec une surface de 85 m², cette maison traditionnelle comprend 4 pièces, dont 3 chambres, et un garage intégré. Parfaitement équipée, la Prunière est en effet la maison à petit prix par excellence, conforme à la norme RE2020, garantissant des performances énergétiques optimales et un confort de vie inégalé. Ne manquez pas cette opportunité unique d’investir dans un terrain au potentiel remarquable, accompagné d’une maison qui allie qualité et accessibilité. Pour toute question ou visite, n’hésitez pas à nous contacter. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Les atouts du programme

Terrain 874 m² à Mesvres (71)

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Les terrains disponibles

  • 23 598 € (27 € /m²)
    874 m²

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97 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Mesvres (71)

Découvrir la ville de Mesvres

Mesvres en un coup d'œil

Saône-et-Loire (71)

Commune rurale i

744 habitants

Mesvres est une commune rurale, avec 744 habitants (32 hab./km²) sur 23,46 km², à 77 km de Macon. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 21 570 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 407 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Mesvres sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 10 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Mesvres

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

2 commerces disponibles au total

Mesvres propose 2 boulangeries. La commune se situe à 77 km de Macon. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers. Mesvres est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 1 fleur(s).

Ville la plus proche
77 km
Macon
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Boulangeries (commerces) : 2
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

3,9 / 1000 hab. — -22 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Mesvres

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

2 établissements scolaires

Mesvres dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche et 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
30,4 %

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Mesvres

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale très riche i

1,3 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+57 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Mesvres compte 1 médecin généraliste, soit 1,3 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 4 au total :

  • Médecins : 1
  • Infirmiers : 3
Médecins
1
Infirmiers
3

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Mesvres

Climat tempéré i

71 j de soleil par an

Bon ensoleillement

Le climat est tempéré à Mesvres, avec une température moyenne de 12 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 71 jours par an. Mesvres présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et radon.

Évolution du climat

Température
12°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,8/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
3,2/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Mesvres présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et radon.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Léger
Radon *
Élevé

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Mesvres

Revenus dans la moyenne basse i

21 570 € revenu médian annuel

-2 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 21 570 €, soit 2 % en dessous de la médiane nationale. La taxe foncière, à 38,36 %, représente environ 761 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 287 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 144 €/hab.
  • 2018 : 171 €/hab.
  • 2019 : 153 €/hab.
  • 2020 : 171 €/hab.
  • 2021 : 198 €/hab.
  • 2022 : 233 €/hab.
  • 2023 : 263 €/hab.
  • 2024 : 287 €/hab.

2017 : 144 €/hab.2024 : 287 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~761 € / an · ~63 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +11 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 38,36 %
  • Ordures ménagères : taux de 12,2 %
  • GEMAPI : taux de 0,214 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Mesvres

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Mesvres : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Mesvres ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Alain Gilbert

Maire de Mesvres · Sans étiquette

Mesvres est administrée par Alain Gilbert (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 36,5 % des inscrits contre 32,5 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Mesvres)
Macron
32 %
Le Pen
37 %
Abstention + blancs/nuls
31 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

71190 Mesvres Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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