terrain 540 m²à Sainneville (76)

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1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 540 M² IDÉALEMENT SITUÉ À SAINNEVILLE, PROCHE DU HAVRE, OFFRANT UNE VUE DÉGAGÉE. Idéal pour un projet de construction. Cette parcelle exposée au sud vous permet de concevoir une maison sur mesure selon vos envies, avec de beaux espaces extérieurs à aménager librement. Il offre une belle surface de 540 m² pour envisager la création de votre future habitation dans un environnement dégagé. Il est placé dans un cadre ouvert avec une vue dégagée, garantissant un bon ensoleillement grâce à son orientation au sud. Il bénéficie d'une exposition au sud, privilégiant la luminosité naturelle tout au long de la journée. ENVIRONNEMENT Sainneville est une commune située à proximité du Havre, à environ 13 km. La mer se trouve à une distance de près de 12 km, offrant un cadre agréable aux amateurs de bord de mer. Des arrêts de bus sont accessibles à proximité, notamment la ligne 12 desservant la Route d'Étainhus. Les axes routiers majeurs comme l'A29 et l'A131 sont situés à environ 4 et 8 km, facilitant les déplacements en voiture. Les établissements scolaires incluent une école primaire à seulement quelques minutes à pied, l'École Primaire les Pommiers étant implantée dans la commune. Les activités sportives et culturelles sont représentées par des équipements tels que des terrains de tennis et une bibliothèque situés à proximité. Les commerces sont également présents autour de la parcelle, simplifiant les besoins quotidiens. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Les Maisons Extraco Le Havre. Le prix demandé est de 111000 euros. Pour obtenir plus d'informations et avancer dans votre projet de construction, prenez contact avec Marine Vautier de Les Maisons Extraco Le Havre. Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans vos démarches.

Les atouts du programme

Terrain 540 m² à Sainneville (76)

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Les terrains disponibles

  • 111 000 € (206 € /m²)
    540 m²

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À propos du prix

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458 € par mois (1)
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Sainneville (76)

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Sainneville en un coup d'œil

Seine-Maritime (76)

Commune rurale i

866 habitants

Sainneville est une commune rurale, avec 866 habitants (128 hab./km²) sur 6,97 km², à 59 km de Rouen. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 27 440 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 784 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,7 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Sainneville sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Sainneville

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

3 commerces disponibles au total

Sainneville propose 1 restaurant, 1 boulangerie et 1 épicerie. La commune se situe à 59 km de Rouen. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers. Sainneville est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s).

Ville la plus proche
59 km
Rouen
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 1
  • Boulangeries (commerces) : 1
  • Épiceries (commerces) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

4,6 / 1000 hab. — -9 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Sainneville

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Sainneville dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
46,4 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Sainneville

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Sainneville, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Rouen (59 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 3 au total :

  • Infirmiers : 2
  • Kinésithérapeutes : 1
Infirmiers
2
Kinésithérapeutes
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Sainneville

Climat tempéré i

Ensoleillement : données non disponibles

Le climat est tempéré à Sainneville, avec une température moyenne de 11,7 °C et un ensoleillement faible de 1 jour par an. Sainneville présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
11,7°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,4/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
1,6/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Sainneville présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Fréquent
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Sainneville

Revenus élevés i

27 440 € revenu médian annuel

+25 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 27 440 €, soit 25 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 41,69 %, représente environ 840 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 341 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 266 €/hab.
  • 2018 : 331 €/hab.
  • 2019 : 276 €/hab.
  • 2020 : 286 €/hab.
  • 2021 : 280 €/hab.
  • 2022 : 300 €/hab.
  • 2023 : 325 €/hab.
  • 2024 : 341 €/hab.

2017 : 266 €/hab.2024 : 341 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~840 € / an · ~70 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +22 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 41,69 %
  • Ordures ménagères : taux de 9,26 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Sainneville

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Sainneville : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Sainneville ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Denis Merville

Maire de Sainneville · Sans étiquette

Sainneville est administrée par Denis Merville (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 41,1 % des inscrits contre 34,2 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Sainneville)
Macron
34 %
Le Pen
41 %
Abstention + blancs/nuls
25 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

76430 Sainneville Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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