terrain 423 m²à Montelimar (26)

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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

A 5 minutes de Montélimar, Terrain plat constructible de 423 m² arboré et clôturé. Viabilités en bordure.

Les atouts du programme

Terrain 423 m² à Montelimar (26)

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Les terrains disponibles

  • 87 000 € (206 € /m²)
    423 m² Exposition Non précisé

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359 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Montelimar (26)

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Montelimar en un coup d'œil

Drôme (26)

Commune péri-urbaine i

40 356 habitants

Montelimar est une commune péri-urbaine, avec 40 356 habitants (867 hab./km²) sur 46,81 km², à 41 km de Valence. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 21 350 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 247 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 14,9 °C à l'année. En matière de sécurité, Montelimar affiche un score de 2,9/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Montelimar sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 2,9 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Montelimar

Commerces, fibre et équipements

Bonne offre commerces i

290 commerces disponibles au total

Montelimar propose 203 restaurants, 45 boulangeries, 18 supermarchés et 24 épiceries. La commune se situe à 41 km de Valence. Côté connexion, la fibre y couvre 96 % des foyers. Montelimar est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s).

Ville la plus proche
41 km
Valence
Couverture fibre
96%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 203
  • Boulangeries (commerces) : 45
  • Épiceries (commerces) : 24
  • Supermarchés (commerces) : 18
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 16
  • Gymnases (sports & loisirs) : 13
  • Cinémas (sports & loisirs) : 3
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 2
  • Piscines (sports & loisirs) : 1
  • Théâtres (sports & loisirs) : 1
  • Conservatoires (sports & loisirs) : 1

7,4 / 1000 hab. — +48 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Montelimar

Écoles, collèges et lycées

Parcours complet jusqu'au lycée i

39 établissements scolaires

Montelimar offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 7 crèches, 7 maternelles, 14 écoles élémentaires, 6 collèges, 3 lycées généraux, 1 lycée professionnel et 1 lycée agricole.

Ménages avec enfants
36,1 %

Parcours scolaire

  1. Crèches7étab.
  2. Maternelles7étab.
  3. Écoles élémentaires14étab.
  4. Collèges6étab.
  5. Lycées gén.3étab.
  6. Lycées pro.1étab.
  7. Lycées agri.1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Montelimar

Médecins, pharmacies et urgences

Bonne offre médicale i

0,9 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+4 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Montelimar compte 34 médecins généralistes, soit 0,8 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 13 pharmacies et 5 EHPAD. Elle dispose de son propre service d’urgences.

Urgences
1
Pharmacies
13
EHPAD / maisons de retraite
5
Soins longue durée
1

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 249 au total :

  • Médecins : 34
  • Infirmiers : 84
  • Dentistes : 37
  • Kinésithérapeutes : 75
  • Pédiatres : 1
  • Gynécologues : 5
  • Ophtalmologues : 7
  • Sages-femmes : 6
Médecins
34
Infirmiers
84
Dentistes
37
Kinésithérapeutes
75
Pédiatres
1
Gynécologues
5
Ophtalmologues
7
Sages-femmes
6

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Montelimar

Climat chaud i

98 j de soleil par an

Très bon ensoleillement

Le climat est chaud à Montelimar, avec une température moyenne de 14,9 °C et un très bon ensoleillement de 98 jours par an. Montelimar présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Évolution du climat

Température
14,9°C
Climat chaud
Nuits tropicales
20,4/an
Étés très chauds
Jours ≥ 35 °C
13,4/an
Très exposé aux canicules
Risques naturels Exposition élevéei

Montelimar présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Risque d'inondation
Fréquent
Risque de sécheresse
Léger

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Montelimar

Revenus dans la moyenne basse i

21 350 € revenu médian annuel

-3 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 21 350 €, soit 3 % en dessous de la médiane nationale, avec 47 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 37,82 %, représente environ 1 131 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 718 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
47 %
Taux de chômage
3 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 616 €/hab.
  • 2018 : 611 €/hab.
  • 2019 : 613 €/hab.
  • 2020 : 625 €/hab.
  • 2021 : 624 €/hab.
  • 2022 : 638 €/hab.
  • 2023 : 702 €/hab.
  • 2024 : 718 €/hab.

2017 : 616 €/hab.2024 : 718 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 131 € / an · ~94 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +65 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 37,82 %
  • Ordures ménagères : taux de 10,8 %
  • GEMAPI : taux de 0,195 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Montelimar

Vigilance recommandée i

2,9/10 score de sécurité i

Montelimar affiche un score de sécurité de 2,9 sur 10, vigilance recommandée.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages6,9‰+22 %

5,6‰

Vols de véhicule3,4‰+83 %

1,8‰

Violences hors famille5,3‰+67 %

3,2‰

Violences intrafamiliales5,6‰+50 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Montelimar ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Julien Cornillet

Maire de Montelimar · Divers Droite

Montelimar est administrée par Julien Cornillet (Divers droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 34,9 % des inscrits contre 27,4 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Montelimar)
Macron
35 %
Le Pen
27 %
Abstention + blancs/nuls
38 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

26200 Montelimar Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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