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- 30 000 € (17 € /m²)1764 m² Exposition Non précisé
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Normes & environnement
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À propos de Gélannes (10)
Découvrir la ville de Gélannes
Gélannes en un coup d'œil
Aube (10)
Commune rurale i
704 habitants
Gélannes est une commune rurale, avec 704 habitants (57 hab./km²) sur 12,13 km², à 36 km de Troyes. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 22 210 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 088 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,2 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Gélannes sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Gélannes
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
1 commerces disponibles au total
Gélannes propose 1 restaurant. La commune se situe à 36 km de Troyes. Côté connexion, la fibre y couvre 88 % des foyers.
- Ville la plus proche
- 36 km
- Troyes
- Couverture fibre
- 88%
- Bonne couverture
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 1
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
2,8 / 1000 hab. — -44 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Gélannes
Écoles, collèges et lycées
Offre scolaire limitée i
1 établissements scolaires
Gélannes dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.
- Ménages avec enfants
- 36,8 %
Parcours scolaire
- Écoles élémentaires1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Gélannes
Médecins, pharmacies et urgences
Données insuffisantes i
Les données médicales sont insuffisantes pour Gélannes, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Troyes (36 km).
- Pharmacies
- 0
- EHPAD / maisons de retraite
- 0
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Gélannes
Climat tempéré i
68 j de soleil par an
Bon ensoleillement
Le climat est tempéré à Gélannes, avec une température moyenne de 12,2 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 68 jours par an. Gélannes présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.
Évolution du climat
- Température
- 12,2°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 1,2/an
- Quelques nuits chaudes
- Jours ≥ 35 °C
- 2,8/an
- Quelques jours de forte chaleur
Gélannes présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.
- Risque d'inondation
- Occasionnel
- Mouvement de terrain
- Signalé
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Gélannes
Revenus dans la moyenne basse i
22 210 € revenu médian annuel
+1 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 22 210 €, soit 1 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 41,91 %, représente environ 640 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 341 € par habitant d’impôts locaux.
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 260 €/hab.
- 2018 : 268 €/hab.
- 2019 : 271 €/hab.
- 2020 : 273 €/hab.
- 2021 : 291 €/hab.
- 2022 : 302 €/hab.
- 2023 : 317 €/hab.
- 2024 : 341 €/hab.
2017 : 260 €/hab.2024 : 341 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~640 € / an · ~53 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an -7 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 41,91 %
- Ordures ménagères : taux de 13,5 %
- GEMAPI : taux de 0,721 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Gélannes
Données non disponibles i
Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Gélannes : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Gélannes ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Richard Bégon
Maire de Gélannes · Sans étiquette
Gélannes est administrée par Richard Bégon (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 46,2 % des inscrits contre 22,6 % pour Emmanuel Macron.
Présidentielle 2022 — second tour (Gélannes)
- Macron
- 23 %
- Le Pen
- 46 %
- Abstention + blancs/nuls
- 31 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
10100 Gélannes 7 Rue des Cornuattes
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
