terrain 304 m²à Cabrières-d'Avignon (84)

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Diagnostics de Performance Énergétique

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Description du programme neuf

Terrain de 304 m² en vente à Cabrières-d'Avignon QUARTIER RECHERCHÉ - PROCHE D'AVIGNON À Cabrières-d'Avignon (84220) en vente à 40 km de la côte méditerranéenne et à deux pas d'Avignon, découvrez ce terrain de 304 m². Il bénéficie d'une exposition sud. Dans un quartier recherché, ce terrain dans un secteur convoité est proche des commerces et des écoles. L'École Primaire le Grand Geas est implantée à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve la gare L'Isle-sur-la-Sorgue-Fontaine-de-Vaucluse à moins de 10 minutes en 35voiture. L'autoroute A7 et la nationale N129 sont accessibles à moins de 19 km. Il y a une bibliothèque, un bureau de poste, une épicerie et une boucherie-charcuterie à proximité. Ce terrain est proposé à l'achat pour 123 900 €. Contactez notre agence (Daniel DEROCH : O6-09-96-38-36) pour toute question sur le terrain, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Azur & Constructions vous accompagne à toutes les étapes de l'achat et dans tous vos projets immobiliers. Concept clé en main et rencontrant depuis plus de 30 ans un franc succès, la formule terrain + maison fait partie de L'ADN de la société Azur et Constructions. Spécialiste de la construction de maisons individuelles fondé en 1994 à Martigues, l'entreprise familiale met à la disposition de toute sa clientèle un large choix d'annonces immobilières de terrain + modèle de maison, de plain-pied, à étage, avec ou sans garage, de style contemporain ou plus traditionnel. uvrant sur une grande partie du territoire de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, la société couvre le département du Vaucluse, des Hautes-Alpes, des Alpes-de-Haute-Provence, des Bouches-du-Rhône et du Gard, département de la région voisine. Pour découvrir l'ensemble des annonces de terrain + maison proposées par l'entreprise immobilière, la clientèle de la société Azur et Constructions peut consulter le catalogue disponible en ligne, via le site internet de l'entreprise. Ils ont ainsi la possibil

Les atouts du programme

Terrain 304 m² à Cabrières-d'Avignon (84)

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Les terrains disponibles

  • 123 900 € (408 € /m²)
    304 m²

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À propos du prix

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511 € par mois (1)
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€
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Cabrières-d'Avignon (84)

Découvrir la ville de Cabrières-d'Avignon

Cabrières-d'Avignon en un coup d'œil

Vaucluse (84)

Commune rurale i

1 741 habitants

Cabrières-d'Avignon est une commune rurale, avec 1 741 habitants (115 hab./km²) sur 14,68 km², à 28 km de Montfavet. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 25 990 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 581 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 14,7 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Cabrières-d'Avignon sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 10 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Cabrières-d'Avignon

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces très riche i

20 commerces disponibles au total

Cabrières-d'Avignon propose 15 restaurants, 3 boulangeries, 1 supermarché et 1 épicerie. La commune se situe à 28 km de Montfavet. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers.

Ville la plus proche
28 km
Montfavet
Couverture fibre
99%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 15
  • Boulangeries (commerces) : 3
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 3
  • Supermarchés (commerces) : 1
  • Épiceries (commerces) : 1
  • Gymnases (sports & loisirs) : 1

13,5 / 1000 hab. — +169 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Cabrières-d'Avignon

Écoles, collèges et lycées

Parcours jusqu'au collège i

4 établissements scolaires

Cabrières-d'Avignon dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche, 2 écoles élémentaires et 1 collège.

Ménages avec enfants
31,2 %

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Écoles élémentaires2étab.
  3. Collèges1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Cabrières-d'Avignon

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale correcte i

0,6 médecins généralistes pour 1 000 habitants

-33 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Cabrières-d'Avignon compte 7 médecins généralistes, soit 4 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 18 au total :

  • Médecins : 7
  • Infirmiers : 2
  • Kinésithérapeutes : 2
  • Ophtalmologues : 5
  • Sages-femmes : 2
Médecins
7
Infirmiers
2
Kinésithérapeutes
2
Ophtalmologues
5
Sages-femmes
2

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Cabrières-d'Avignon

Climat chaud i

Ensoleillement : données non disponibles

Le climat est chaud à Cabrières-d'Avignon, avec une température moyenne de 14,7 °C et un ensoleillement faible de 14 jours par an. Cabrières-d'Avignon présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Évolution du climat

Température
14,7°C
Climat chaud
Nuits tropicales
8/an
Étés très chauds
Jours ≥ 35 °C
16,8/an
Très exposé aux canicules
Risques naturels Exposition modéréei

Cabrières-d'Avignon présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Léger

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Cabrières-d'Avignon

Revenus élevés i

25 990 € revenu médian annuel

+18 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 25 990 €, soit 18 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 29,63 %, représente environ 1 266 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 775 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 639 €/hab.
  • 2018 : 643 €/hab.
  • 2019 : 648 €/hab.
  • 2020 : 643 €/hab.
  • 2021 : 661 €/hab.
  • 2022 : 681 €/hab.
  • 2023 : 702 €/hab.
  • 2024 : 775 €/hab.

2017 : 639 €/hab.2024 : 775 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 266 € / an · ~106 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +85 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 29,63 %
  • Ordures ménagères : taux de 10 %
  • GEMAPI : taux de 0,609 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Cabrières-d'Avignon

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Cabrières-d'Avignon : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages8,4‰+48 %

5,6‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Cabrières-d'Avignon ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Delphine Cresp

Maire de Cabrières-d'Avignon

Cabrières-d'Avignon est administrée par Delphine Cresp (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 39,5 % des inscrits contre 35,6 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Cabrières-d'Avignon)
Macron
40 %
Le Pen
36 %
Abstention + blancs/nuls
24 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

84220 Cabrières-d'Avignon Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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