terrain 440 m²à Forcalquier (04)

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Description du programme neuf

VENTE d'une maison T3 (60 m²) à Forcalquier À Forcalquier (04300), maison neuve à vendre de 3 pièces, 60 m² de surface et 400 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle inclut deux chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gare (La Brillanne-Oraison), établissements scolaires, tennis, bassin de natation, commerces, boulangeries, supermarchés, épiceries et boucheries-charcuteries. Marché Place St Michel le lundi matin. Autoroute A51 accessible à 10 km. Le prix de vente de cette maison de 3 pièces est de 216 650 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (DEROCH Daniel : O6-09-96-38-36) pour plus de renseignements sur la maison. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Azur & Constructions Salon-de-Provence.

Les atouts du programme

Terrain 440 m² à Forcalquier (04)

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Les terrains disponibles

  • 95 000 € (216 € /m²)
    440 m²

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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
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À propos de Forcalquier (04)

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Forcalquier en un coup d'œil

Alpes-de-Haute-Provence (04)

Commune rurale i

5 142 habitants

Forcalquier est une commune rurale, avec 5 142 habitants (122 hab./km²) sur 42,76 km², à 39 km de Digne-les-Bains. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 20 570 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 308 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13 °C à l'année. En matière de sécurité, Forcalquier affiche un score de 5,4/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Forcalquier sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5,4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Forcalquier

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces très riche i

44 commerces disponibles au total

Forcalquier propose 33 restaurants, 7 boulangeries, 3 supermarchés et 1 épicerie. La commune se situe à 39 km de Digne-les-Bains. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers.

Ville la plus proche
39 km
Digne-les-Bains
Couverture fibre
99%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 33
  • Boulangeries (commerces) : 7
  • Supermarchés (commerces) : 3
  • Gymnases (sports & loisirs) : 2
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 2
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 2
  • Épiceries (commerces) : 1
  • Piscines (sports & loisirs) : 1
  • Cinémas (sports & loisirs) : 1

10,7 / 1000 hab. — +114 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Forcalquier

Écoles, collèges et lycées

Parcours jusqu'au collège i

6 établissements scolaires

Forcalquier dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche, 1 maternelle, 3 écoles élémentaires et 1 collège.

Ménages avec enfants
32,6 %

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Maternelles1étab.
  3. Écoles élémentaires3étab.
  4. Collèges1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Forcalquier

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale très riche i

1,5 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+83 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Forcalquier compte 13 médecins généralistes, soit 2,5 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 2 pharmacies et 3 EHPAD.

Pharmacies
2
EHPAD / maisons de retraite
3
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 52 au total :

  • Médecins : 13
  • Infirmiers : 18
  • Dentistes : 6
  • Kinésithérapeutes : 12
  • Pédiatres : 1
  • Ophtalmologues : 1
  • Sages-femmes : 1
Médecins
13
Infirmiers
18
Dentistes
6
Kinésithérapeutes
12
Pédiatres
1
Ophtalmologues
1
Sages-femmes
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Forcalquier

Climat chaud i

110 j de soleil par an

Très bon ensoleillement

Le climat est chaud à Forcalquier, avec une température moyenne de 13 °C et un très bon ensoleillement de 110 jours par an. Forcalquier présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse, mouvement de terrain et radon.

Évolution du climat

Température
13°C
Climat chaud
Nuits tropicales
0/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
12,6/an
Très exposé aux canicules
Risques naturels Exposition élevéei

Forcalquier présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse, mouvement de terrain et radon.

Risque d'inondation
Fréquent
Risque de sécheresse
Léger
Mouvement de terrain
Signalé
Radon *
Modéré

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Forcalquier

Revenus modestes i

20 570 € revenu médian annuel

-7 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 20 570 €, soit 7 % en dessous de la médiane nationale, avec 43 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 52,28 %, représente environ 1 320 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 971 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
43 %
Taux de chômage
3,2 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 843 €/hab.
  • 2018 : 837 €/hab.
  • 2019 : 824 €/hab.
  • 2020 : 839 €/hab.
  • 2021 : 883 €/hab.
  • 2022 : 894 €/hab.
  • 2023 : 940 €/hab.
  • 2024 : 971 €/hab.

2017 : 843 €/hab.2024 : 971 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 320 € / an · ~110 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +92 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 52,28 %
  • Ordures ménagères : taux de 13,5 %
  • GEMAPI : taux de 0,261 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Forcalquier

Dans la moyenne i

5,4/10 score de sécurité i

Forcalquier affiche un score de sécurité de 5,4 sur 10, dans la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages3,8‰-33 %

5,6‰

Violences hors famille3,6‰+15 %

3,2‰

Violences intrafamiliales3,4‰-8 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Forcalquier ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

David Gehant

Maire de Forcalquier · Divers Droite

Forcalquier est administrée par David Gehant (Divers droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 38,2 % des inscrits contre 25,8 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Forcalquier)
Macron
38 %
Le Pen
26 %
Abstention + blancs/nuls
36 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

04300 Forcalquier Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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