terrain 735 m²à Saint-Germain-du-Bois (71)

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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

EN EXCLUSIVITÉ À SAINT-GERMAIN-DU-BOIS ! Et si votre futur projet commençait ici ?Situé au lieu-dit « Le Bourg », venez découvrir ce joli terrain à bâtir de 735 m², correspondant au lot n°15 du lotissement « Le Clos des Érables ». Un bel espace pour imaginer votre future maison, créer votre petit cocon et profiter d’un environnement agréable tout en restant proche des commodités. 735 m² de terrain Terrain à bâtir Saint-Germain-du-Bois Lot n°15 – Le Clos des ÉrablesUn terrain, des idées… et peut-être bientôt votre chez-vous !Envie d’en savoir plus ou de venir le découvrir ? Contactez moi !Kate HERVE [email protected] informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 45 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kate HERVÉ, Tél. : , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 519669113

Les atouts du programme

Terrain 735 m² à Saint-Germain-du-Bois (71)

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Les terrains disponibles

  • 45 000 € (61 € /m²)
    735 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

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186 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Saint-Germain-du-Bois (71)

Découvrir la ville de Saint-Germain-du-Bois

Saint-Germain-du-Bois en un coup d'œil

Saône-et-Loire (71)

Commune rurale i

1 947 habitants

Saint-Germain-du-Bois est une commune rurale, avec 1 947 habitants (65 hab./km²) sur 30,33 km², à 59 km de Macon. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 21 700 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 743 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Saint-Germain-du-Bois sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Saint-Germain-du-Bois

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

6 commerces disponibles au total

Saint-Germain-du-Bois propose 2 restaurants, 3 boulangeries et 1 supermarché. La commune se situe à 59 km de Macon. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.

Ville la plus proche
59 km
Macon
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Boulangeries (commerces) : 3
  • Restaurants (commerces) : 2
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 2
  • Supermarchés (commerces) : 1
  • Piscines (sports & loisirs) : 1
  • Gymnases (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

4,5 / 1000 hab. — -9 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Saint-Germain-du-Bois

Écoles, collèges et lycées

Parcours jusqu'au collège i

3 établissements scolaires

Saint-Germain-du-Bois dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 maternelle, 1 école élémentaire et 1 collège.

Ménages avec enfants
26,4 %

Parcours scolaire

  1. Maternelles1étab.
  2. Écoles élémentaires1étab.
  3. Collèges1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Saint-Germain-du-Bois

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale très riche i

1,5 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+81 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Saint-Germain-du-Bois compte 3 médecins généralistes, soit 1,5 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 2 pharmacies et 1 EHPAD.

Pharmacies
2
EHPAD / maisons de retraite
1
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 13 au total :

  • Médecins : 3
  • Infirmiers : 5
  • Dentistes : 1
  • Kinésithérapeutes : 4
Médecins
3
Infirmiers
5
Dentistes
1
Kinésithérapeutes
4

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Saint-Germain-du-Bois

Climat chaud i

Ensoleillement : données non disponibles

Le climat est chaud à Saint-Germain-du-Bois, avec une température moyenne de 13 °C et un ensoleillement faible de 32 jours par an. Saint-Germain-du-Bois présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Évolution du climat

Température
13°C
Climat chaud
Nuits tropicales
4,6/an
Étés chauds
Jours ≥ 35 °C
6,2/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition modéréei

Saint-Germain-du-Bois présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Notable

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Saint-Germain-du-Bois

Revenus dans la moyenne basse i

21 700 € revenu médian annuel

-2 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 21 700 €, soit 2 % en dessous de la médiane nationale. La taxe foncière, à 37,68 %, représente environ 729 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 544 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 428 €/hab.
  • 2018 : 390 €/hab.
  • 2019 : 395 €/hab.
  • 2020 : 419 €/hab.
  • 2021 : 470 €/hab.
  • 2022 : 485 €/hab.
  • 2023 : 528 €/hab.
  • 2024 : 544 €/hab.

2017 : 428 €/hab.2024 : 544 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~729 € / an · ~61 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +6 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 37,68 %
  • Ordures ménagères : taux de 11,21 %
  • GEMAPI : taux de 0,382 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Saint-Germain-du-Bois

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Saint-Germain-du-Bois : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages5,6‰-1 %

5,6‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Saint-Germain-du-Bois ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Nadine Robelin

Maire de Saint-Germain-du-Bois

Saint-Germain-du-Bois est administrée par Nadine Robelin (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 35,8 % des inscrits contre 34,1 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Saint-Germain-du-Bois)
Macron
36 %
Le Pen
34 %
Abstention + blancs/nuls
30 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

71330 Saint-Germain-du-Bois Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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