terrain 1 050 m²à Ménerbes (84)

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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 1050 M² À MÉNERBES, PROXIMITÉ DE SALON-DE-PROVENCE Situé à Ménerbes, ce terrain vous offre la possibilité de bâtir une maison sur mesure dans un environnement où les espaces extérieurs prennent toute leur place. Il s'agit d'une parcelle d'une superficie de 1050 m² prête à accueillir votre futur projet immobilier. Vous apprécierez l'espace disponible qui facilite la création d'un extérieur personnalisé selon vos envies et besoins. ENVIRONNEMENT Le terrain se trouve à Ménerbes, une commune où la vie s'articule autour de son cadre paisible. À 25 km, Salon-de-Provence propose un ensemble de services et commodités pour vos déplacements et activités. À proximité, la mer méditerranée se situe à 36 km pour vos escapades au bord de l'eau. En matière d'éducation, trois établissements scolaires sont accessibles à moins de 10 km : une école primaire ainsi que deux collèges. De nombreux commerces se trouvent autour du secteur, facilitant vos achats. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort. Le prix demandé est de 230000 euros. Pour en savoir plus et concrétiser votre projet, n'hésitez pas à entrer en contact avec Maisons France Confort Le Pontet. Driss LAMTALSI reste à votre disposition pour vous accompagner dans cette démarche.

Les atouts du programme

Terrain 1 050 m² à Ménerbes (84)

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Les terrains disponibles

  • 230 000 € (219 € /m²)
    1050 m²

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À propos du prix

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948 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Ménerbes (84)

Découvrir la ville de Ménerbes

Ménerbes en un coup d'œil

Vaucluse (84)

Commune rurale i

967 habitants

Ménerbes est une commune rurale, avec 967 habitants (32 hab./km²) sur 30,27 km², à 34 km de Montfavet. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 22 490 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 667 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,1 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Ménerbes sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Ménerbes

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces très riche i

14 commerces disponibles au total

Ménerbes propose 8 restaurants, 4 boulangeries et 2 épiceries. La commune se situe à 34 km de Montfavet. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.

Ville la plus proche
34 km
Montfavet
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 8
  • Boulangeries (commerces) : 4
  • Épiceries (commerces) : 2
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

11,2 / 1000 hab. — +123 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Ménerbes

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Ménerbes dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
25,3 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Ménerbes

Médecins, pharmacies et urgences

Bonne offre médicale i

1,0 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+21 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Ménerbes compte 1 médecin généraliste, soit 1 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 5 au total :

  • Médecins : 1
  • Infirmiers : 3
  • Kinésithérapeutes : 1
Médecins
1
Infirmiers
3
Kinésithérapeutes
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Ménerbes

Climat chaud i

Ensoleillement : données non disponibles

Le climat est chaud à Ménerbes, avec une température moyenne de 13,1 °C et un ensoleillement faible de 14 jours par an. Ménerbes présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse, mouvement de terrain et radon.

Évolution du climat

Température
13,1°C
Climat chaud
Nuits tropicales
21,2/an
Étés très chauds
Jours ≥ 35 °C
1,6/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Ménerbes présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse, mouvement de terrain et radon.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Notable
Mouvement de terrain
Signalé
Radon *
Modéré

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Ménerbes

Revenus dans la moyenne basse i

22 490 € revenu médian annuel

+2 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 22 490 €, soit 2 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 28,01 %, représente environ 1 112 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 1 335 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 800 €/hab.
  • 2018 : 847 €/hab.
  • 2019 : 874 €/hab.
  • 2020 : 899 €/hab.
  • 2021 : 946 €/hab.
  • 2022 : 971 €/hab.
  • 2023 : 1 054 €/hab.
  • 2024 : 1 335 €/hab.

2017 : 800 €/hab.2024 : 1 335 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 112 € / an · ~93 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +62 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 28,01 %
  • Ordures ménagères : taux de 5,66 %
  • GEMAPI : taux de 0,174 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Ménerbes

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Ménerbes : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages11,1‰+97 %

5,6‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Ménerbes ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Patrick Merle

Maire de Ménerbes · Sans étiquette

Ménerbes est administrée par Patrick Merle (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 43,3 % des inscrits contre 29,3 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Ménerbes)
Macron
43 %
Le Pen
29 %
Abstention + blancs/nuls
28 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

84560 Ménerbes Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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