terrain 3 079 m²à Plogoff (29)

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12ter rue du stade
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Iad France - Maria De Lourdes Charetteur vous propose : PLOGOFF - EN EXCLUSIVITE - TERRAIN - 3079 m² À Plogoff, découvrez ce terrain de 3 079 m² orienté plein sud, une possibilité peu courant pour concrétiser un projet de construction dans ce secteur de la pointe du Finistère. Situé à deux pas du centre bourg, écoles et proche plages, dans un environnement calme, terrain plat, construction avec à l'étage la vue mer. Un permis de construire à été accordé, plan qui peut être modifié avec votre projets de construction. Ce terrain à bâtir offre une exposition sud favorable, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Très structuré, il bénéficie de largeur 21.81 m² et 60.04 m² de longueur permettant une implantation harmonieuse. Les parcelle sur cadastre 557 & 578 L'orientation plein sud constitue un atout indéniable, tant pour le confort thermique d'une future construction que pour la valorisation du bien à long terme. La surface disponible, bien dimensionnée, offre de plusieurs possibilités architecturales et paysagères. Plogoff, commune emblématique de la pointe du Raz en Bretagne, bénéficie d'un cadre naturel remarquable, entre landes sauvages et littoral atlantique, pour ceux qui souhaitent s'établir dans un environnement préservé et authentique. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet familial Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria De Lourdes Charetteur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 907572614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33845449)

Les atouts du programme

Terrain 3 079 m² à Plogoff (29)

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Les terrains disponibles

  • 149 000 € (48 € /m²)
    3079 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

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614 € par mois (1)
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€
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Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Plogoff (29)

Découvrir la ville de Plogoff

Plogoff en un coup d'œil

Finistère (29)

Commune rurale i

1 166 habitants

Plogoff est une commune rurale, avec 1 166 habitants (96 hab./km²) sur 11,73 km², à 42 km de Quimper. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 20 970 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 060 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Plogoff sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Plogoff

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces très riche i

16 commerces disponibles au total

Plogoff propose 14 restaurants, 1 boulangerie et 1 épicerie. La commune se situe à 42 km de Quimper. Côté connexion, la fibre y couvre 76 % des foyers.

Ville la plus proche
42 km
Quimper
Couverture fibre
76%
Déploiement avancé

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 14
  • Boulangeries (commerces) : 1
  • Épiceries (commerces) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

13,5 / 1000 hab. — +171 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Plogoff

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Plogoff dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
20,2 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Plogoff

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Plogoff, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Quimper (42 km).

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 7 au total :

  • Infirmiers : 5
  • Kinésithérapeutes : 2
Infirmiers
5
Kinésithérapeutes
2

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Plogoff

Climat chaud i

57 j de soleil par an

Ensoleillement faible

Le climat est chaud à Plogoff, avec une température moyenne de 13 °C et un ensoleillement faible de 57 jours par an. Plogoff présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.

Évolution du climat

Température
13°C
Climat chaud
Nuits tropicales
1,8/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
0/an
Fortes chaleurs rares
Risques naturels Exposition élevéei

Plogoff présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.

Risque d'inondation
Rare
Mouvement de terrain
Signalé
Radon *
Élevé

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Plogoff

Revenus dans la moyenne basse i

20 970 € revenu médian annuel

-5 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 20 970 €, soit 5 % en dessous de la médiane nationale. La taxe foncière, à 35,56 %, représente environ 679 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 674 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 439 €/hab.
  • 2018 : 454 €/hab.
  • 2019 : 465 €/hab.
  • 2020 : 472 €/hab.
  • 2021 : 524 €/hab.
  • 2022 : 546 €/hab.
  • 2023 : 593 €/hab.
  • 2024 : 674 €/hab.

2017 : 439 €/hab.2024 : 674 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~679 € / an · ~57 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -1 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 35,56 %
  • Ordures ménagères : taux de 12,12 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Plogoff

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Plogoff : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Plogoff ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

André Marchand

Maire de Plogoff

Plogoff est administrée par André Marchand (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 44,5 % des inscrits contre 23,6 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Plogoff)
Macron
44 %
Le Pen
24 %
Abstention + blancs/nuls
32 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

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12TER Rue du Stade

29770 Plogoff 12TER Rue du Stade

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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