terrain 546 m²à La trinite-sur-mer (56)

Voir sur la carte
1 terrain disponible
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

À La Trinité-sur-Mer, ce terrain constructible de 546 m², situé à seulement 2 minutes du port et des commerces, offre une possibilité devenue rare : construire sa propre maison dans un environnement vivant, recherché et à taille humain. Ici, pas de lotissement sans âme ni de maison imposée. Le terrain est vendu avec un permis de construire accordé pour une maison d’environ 180 m², avec une belle exposition Sud. Le projet imaginé offre de généreux espaces de vie : une pièce de vie avec cuisine ouverte d’environ 38 m², un salon d’environ 33 m², une chambre avec salle de bains au rez-de-chaussée pour privilégier le confort d’une vie de plain-pied, puis trois chambres et une salle d’eau à l’étage. A la Trinité sur Mer tout se fait à pied ou à vélo. Aller chercher son pain, son journal, déjeuner en terrasse, partir à vélo, rejoindre la plage ou simplement profiter de l’animation du village. La Trinité-sur-Mer est une commune qui vit toute l’année, avec une ambiance familiale et conviviale qui fait tout son charme. Son port, ses plages, ses activités nautiques, ses commerces et ses restaurants en font une destination particulièrement agréable à vivre, aussi bien à l’année qu’en résidence secondaire. Auray et sa gare TGV sont accessibles en 20 mn. Une opportunité rare pour imaginer un lieu de vie vraiment personnel, avec les volumes d’une maison contemporaine, les normes actuelles et surtout la liberté de choisir les finitions, les matériaux et l’ambiance intérieure qui vous ressemblent. 546 m² pour écrire votre propre histoire à La Trinité-sur-Mer. Ref : Br2-964 Valérie Le Bénézic

Les atouts du programme

Terrain 546 m² à La trinite-sur-mer (56)

Découvrir Terrain 546 m² à La trinite-sur-mer (56)

Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…

Les terrains disponibles

  • 796 000 € (1 458 € /m²)
    546 m²

Posez vos questions à votre conseiller immobilier

Logo de l'agence Bretagne Sud Sotheby's International Realty Vannes
Ajouter une précision ?
J'achète pour :

En validant ce formulaire j'accepte les conditions générales d'utilisation de Figaro Immoneuf.


Les données renseignées dans ce formulaire sont nécessaires pour permettre à notre partenaire de répondre à votre demande de contact par téléphone, email ou SMS concernant cette annonce immobilière, et le cas échéant pour permettre à Figaro Classifieds et les sociétés de son Groupe de vous fournir les services auxquels vous souscrivez et notamment : la création et la gestion de votre compte, l'envoi par email d'annonces immobilières similaires, des propositions de services ou conseils liés à votre projet immobilier. 

Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !

Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?

À propos du prix

Combien ça coûte ?

3 282 € par mois (1)
Paramètres de votre simulation
€
€
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

Le secret pour être premier !

Recevez les plans, prix et disponibilités des nouveaux programmes de La trinite-sur-mer avant tout le monde.

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de La trinite-sur-mer (56)

Découvrir la ville de La trinite-sur-mer

La trinite-sur-mer en un coup d'œil

Morbihan (56)

Commune rurale i

1 837 habitants

La trinite-sur-mer est une commune rurale, avec 1 837 habitants (298 hab./km²) sur 6,2 km², à 22 km de Vannes. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 29 180 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 6 638 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,1 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de La trinite-sur-mer sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à La trinite-sur-mer

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces très riche i

21 commerces disponibles au total

La trinite-sur-mer propose 19 restaurants, 1 boulangerie et 1 épicerie. La commune se situe à 22 km de Vannes. Côté connexion, la fibre y couvre 91 % des foyers. La trinite-sur-mer est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 1 fleur(s).

Ville la plus proche
22 km
Vannes
Couverture fibre
91%
Bonne couverture

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 19
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 4
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 2
  • Boulangeries (commerces) : 1
  • Épiceries (commerces) : 1

14,4 / 1000 hab. — +189 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à La trinite-sur-mer

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

2 établissements scolaires

La trinite-sur-mer dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 2 écoles élémentaires.

Ménages avec enfants
23,5 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires2étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à La trinite-sur-mer

Médecins, pharmacies et urgences

Bonne offre médicale i

1,1 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+28 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

La trinite-sur-mer compte 2 médecins généralistes, soit 1,1 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies et 1 EHPAD.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
1
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 24 au total :

  • Médecins : 2
  • Infirmiers : 11
  • Dentistes : 4
  • Kinésithérapeutes : 7
Médecins
2
Infirmiers
11
Dentistes
4
Kinésithérapeutes
7

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à La trinite-sur-mer

Climat chaud i

Ensoleillement : données non disponibles

Le climat est chaud à La trinite-sur-mer, avec une température moyenne de 13,1 °C et un ensoleillement faible de 3 jours par an. La trinite-sur-mer présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.

Évolution du climat

Température
13,1°C
Climat chaud
Nuits tropicales
1,2/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
1,4/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

La trinite-sur-mer présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.

Risque d'inondation
Rare
Mouvement de terrain
Signalé
Radon *
Élevé

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à La trinite-sur-mer

Revenus élevés i

29 180 € revenu médian annuel

+32 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 29 180 €, soit 32 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 31,72 %, représente environ 1 162 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 1 588 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 1 127 €/hab.
  • 2018 : 1 169 €/hab.
  • 2019 : 1 206 €/hab.
  • 2020 : 1 228 €/hab.
  • 2021 : 1 348 €/hab.
  • 2022 : 1 358 €/hab.
  • 2023 : 1 585 €/hab.
  • 2024 : 1 588 €/hab.

2017 : 1 127 €/hab.2024 : 1 588 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 162 € / an · ~97 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +69 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 31,72 %
  • Ordures ménagères : taux de 12,04 %
  • GEMAPI : taux de 0,277 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à La trinite-sur-mer

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour La trinite-sur-mer : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages4,6‰-18 %

5,6‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne La trinite-sur-mer ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Yves Normand

Maire de La trinite-sur-mer

La trinite-sur-mer est administrée par Yves Normand (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 55,9 % des inscrits contre 20,9 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (La trinite-sur-mer)
Macron
56 %
Le Pen
21 %
Abstention + blancs/nuls
23 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

56470 La trinite-sur-mer Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable

Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone

Pour utiliser le simulateur, acceptez le dépôt du cookie nécessaire à son fonctionnement.

Préparez votre déménagement à La trinite-sur-mer

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À quel point êtes-vous satisfait de cette page (pas de l'annonce elle-même)  ?