terrain 4 268 m²à Rétonval (76)

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chemin, des soupirs, 76340 retonval, france
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Iad France - Stéphane Lefranc vous propose : Terrain de loisir de 4 260 m² à vendre à Rétonval, situé dans un environnement calme et préservé, à environ 40 minutes de la mer et à environ 2 heures de Paris en voiture. Ce terrain offre un cadre idéal pour profiter de la nature et rechercher tranquillité et déconnexion. Il comprend un chalet en bois d'environ 40 m² au sol, composé d'un coin cuisine, d'un séjour, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une mezzanine faisant office de coin nuit. Le chalet bénéficie d'une autonomie en électricité grâce à ses panneaux solaires, permettant de profiter pleinement du lieu sans raccordement au réseau électrique. Le terrain n'est pas raccordé à l'eau potable et le chalet dispose d'un assainissement individuel par fosse septique. Le terrain comprend également un hangar d'environ 75 m², offrant un bel espace pour le stockage, le bricolage, le matériel de jardinage ou différentes activités. Vous profiterez également d'un environnement verdoyant avec la présence de nombreuses variétés d'arbres fruitiers, le tout dans un cadre particulièrement paisible. Un bien idéal pour les personnes à la recherche d'un lieu de loisirs au calme, en pleine nature, avec un chalet autonome en électricité, un vaste terrain et un hangar. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Lefranc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 907654263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33835613)

Les atouts du programme

Terrain 4 268 m² à Rétonval (76)

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Les terrains disponibles

  • 76 000 € (18 € /m²)
    4268 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

313 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Rétonval (76)

Découvrir la ville de Rétonval

Rétonval en un coup d'œil

Seine-Maritime (76)

Commune rurale i

174 habitants

Rétonval est une commune rurale, avec 174 habitants (31 hab./km²) sur 5,62 km², à 57 km de Rouen. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 20 450 €. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Rétonval sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 10 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Rétonval

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces limitée i

0 commerces disponibles au total

La commune se situe à 57 km de Rouen. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers.

Ville la plus proche
57 km
Rouen
Couverture fibre
99%
Couverture complète

Commerces & équipements

Aucun commerce ni équipement recensé dans cette commune.

0 / 1000 hab. — -100 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Rétonval

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Rétonval dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
41,4 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Rétonval

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Rétonval, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Rouen (57 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Rétonval

Climat tempéré i

73 j de soleil par an

Bon ensoleillement

Le climat est tempéré à Rétonval, avec une température moyenne de 11 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 73 jours par an. Rétonval présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
11°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
2,2/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
0,4/an
Fortes chaleurs rares
Risques naturels Exposition modéréei

Rétonval présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Occasionnel
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Rétonval

Revenus modestes i

20 450 € revenu médian annuel

-7 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 20 450 €, soit 7 % en dessous de la médiane nationale. La taxe foncière, à 38,08 %, représente environ 567 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 390 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 278 €/hab.
  • 2018 : 281 €/hab.
  • 2019 : 290 €/hab.
  • 2020 : 298 €/hab.
  • 2021 : 335 €/hab.
  • 2022 : 353 €/hab.
  • 2023 : 379 €/hab.
  • 2024 : 390 €/hab.

2017 : 278 €/hab.2024 : 390 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~567 € / an · ~47 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -17 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 38,08 %
  • Ordures ménagères : taux de 12,51 %
  • GEMAPI : taux de 0,626 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Rétonval

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Rétonval : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Rétonval ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Janick Debray

Maire de Rétonval · Sans étiquette

Rétonval est administrée par Janick Debray (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 51,1 % des inscrits contre 29,2 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Rétonval)
Macron
29 %
Le Pen
51 %
Abstention + blancs/nuls
20 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

Chemin, Des Soupirs, 76340 RETONVAL, France

76340 Rétonval Chemin, Des Soupirs, 76340 RETONVAL, France

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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