terrain 1 100 m²à Cerbois (18)

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1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 1100 M² À CERBOIS, PROCHE DE BOURGES. Parcelle constructible de 1100 m² à Cerbois, offrant un espace agréable pour bâtir une habitation répondant à vos attentes, avec de beaux extérieurs pour profiter pleinement. Ce terrain vous permet de réaliser votre projet de construction dans un cadre paisible. Il bénéficie d'une situation accessible, avec l'autoroute A20 à 10 km. La gare de Bourges se trouve à environ 22 km, tandis que plusieurs gares telles que Reuilly, Foëcy et Mehun-sur-Yèvre sont également accessibles. Une station de bus est présente à proximité. Un restaurant est situé à moins de 10 minutes à pied. Une école maternelle se trouve à proximité pour les familles. NOUS CONTACTER Ce terrain est en vente par un partenaire de Maisons Bruno Petit MJB Bourges au prix de 13 420 euros. Pour plus d'informations sur cette offre, n'hésitez pas à contacter Aurore Maduro Montanha chez Maisons Bruno Petit MJB Bourges. Elle se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.

Les atouts du programme

Terrain 1 100 m² à Cerbois (18)

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Les terrains disponibles

  • 13 420 € (12 € /m²)
    1100 m²

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À propos du prix

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55 € par mois (1)
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€
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Cerbois (18)

Découvrir la ville de Cerbois

Cerbois en un coup d'œil

Cher (18)

Commune rurale i

398 habitants

Cerbois est une commune rurale, avec 398 habitants (21 hab./km²) sur 18,45 km², à 23 km de Bourges. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 22 470 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 6 034 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,6 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Cerbois sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 10 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Cerbois

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

2 commerces disponibles au total

Cerbois propose 2 restaurants. La commune se situe à 23 km de Bourges. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.

Ville la plus proche
23 km
Bourges
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 2

5 / 1000 hab. — +0 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Cerbois

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Cerbois dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 maternelle.

Ménages avec enfants
58,9 %

Parcours scolaire

  1. Maternelles1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Cerbois

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale très riche i

Les données médicales sont insuffisantes pour Cerbois, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Bourges (23 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Cerbois

Climat tempéré i

72 j de soleil par an

Bon ensoleillement

Le climat est tempéré à Cerbois, avec une température moyenne de 11,6 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 72 jours par an. Cerbois présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
11,6°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,4/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
2/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Cerbois présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Notable
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Cerbois

Revenus dans la moyenne basse i

22 470 € revenu médian annuel

+2 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 22 470 €, soit 2 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 30,72 %, représente environ 395 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 277 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 200 €/hab.
  • 2018 : 228 €/hab.
  • 2019 : 238 €/hab.
  • 2020 : 210 €/hab.
  • 2021 : 229 €/hab.
  • 2022 : 235 €/hab.
  • 2023 : 264 €/hab.
  • 2024 : 277 €/hab.

2017 : 200 €/hab.2024 : 277 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~395 € / an · ~33 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -42 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 30,72 %

Ce montant correspond à la taxe foncière, au taux voté par la commune : plus il est élevé, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Cerbois

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Cerbois : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Violences hors famille0‰-100 %

3,2‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Cerbois ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

François Billot

Maire de Cerbois · Sans étiquette

Cerbois est administrée par François Billot (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 42,3 % des inscrits contre 29,4 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Cerbois)
Macron
29 %
Le Pen
42 %
Abstention + blancs/nuls
29 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

18120 Cerbois Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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