terrain 800 m²à Aubigny-en-Artois (62)

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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 800 M² À AUBIGNY-EN-ARTOIS, ESPACE VERT, EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ, PROCHE D'ARRAS. Parcelle constructible de 800 m² exposée sud-est dans un emplacement privilégié à Aubigny-en-Artois. Profitez d'une belle surface pour imaginer votre projet de maison sur mesure et bénéficier d'un environnement avec vue sur un espace vert. Ce terrain offre un cadre propice à la création de votre futur lieu de vie, en laissant libre cours à vos envies et à vos besoins. Il s'agit d'un terrain à vendre, disponible pour concrétiser votre projet immobilier. Il bénéficie d'un terrain plat offrant une belle surface extérieure. ENVIRONNEMENT Situé à Aubigny-en-Artois, dans une commune calme et agréable, ce terrain est à seulement 15 km d'Arras, grande ville proche offrant de nombreux services. La gare d'Aubigny-en-Artois se trouve à moins de 10 minutes en voiture. Vous trouverez également à proximité plusieurs autoroutes, notamment l'A26, l'A21 et l'A211, ainsi que les nationales N25 et N17 à une quinzaine de kilomètres. Pour les familles, l'école primaire Brassens Gauguin et le collège Jean Monnet sont accessibles à pied en moins de 10 minutes. Autour du bien, des commerces et restaurants se situent à seulement quelques minutes de marche, ainsi qu'une bibliothèque et des installations sportives comme des courts de tennis. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Arras. Le prix est de 47 700 euros. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à prendre contact avec Arnaud CARPENTIER au O6-84-42-52-50. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

Les atouts du programme

Terrain 800 m² à Aubigny-en-Artois (62)

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Les terrains disponibles

  • 47 700 € (60 € /m²)
    800 m²

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197 € par mois (1)
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
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Pendant 2 ans
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Aubigny-en-Artois (62)

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Aubigny-en-Artois en un coup d'œil

Pas-de-Calais (62)

Commune rurale i

1 484 habitants

Aubigny-en-Artois est une commune rurale, avec 1 484 habitants (237 hab./km²) sur 6,27 km², à 15 km de Arras. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 21 710 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 407 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,1 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Aubigny-en-Artois sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Aubigny-en-Artois

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces très riche i

8 commerces disponibles au total

Aubigny-en-Artois propose 3 restaurants, 2 boulangeries, 2 supermarchés et 1 épicerie. La commune se situe à 15 km de Arras. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers. Aubigny-en-Artois est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 2 fleur(s).

Ville la plus proche
15 km
Arras
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 3
  • Gymnases (sports & loisirs) : 3
  • Supermarchés (commerces) : 2
  • Boulangeries (commerces) : 2
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 2
  • Épiceries (commerces) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

8 / 1000 hab. — +60 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Aubigny-en-Artois

Écoles, collèges et lycées

Parcours jusqu'au collège i

2 établissements scolaires

Aubigny-en-Artois dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire et 1 collège.

Ménages avec enfants
34,1 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.
  2. Collèges1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Aubigny-en-Artois

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale très riche i

3,3 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+299 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Aubigny-en-Artois compte 5 médecins généralistes, soit 3,4 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies et 1 EHPAD.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
1
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 26 au total :

  • Médecins : 5
  • Infirmiers : 12
  • Dentistes : 1
  • Kinésithérapeutes : 8
Médecins
5
Infirmiers
12
Dentistes
1
Kinésithérapeutes
8

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Aubigny-en-Artois

Climat tempéré i

64 j de soleil par an

Ensoleillement faible

Le climat est tempéré à Aubigny-en-Artois, avec une température moyenne de 11,1 °C et un ensoleillement faible de 64 jours par an. Aubigny-en-Artois présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié au risque suivant : risque d'inondation.

Évolution du climat

Température
11,1°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
1/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
1,4/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition modéréei

Aubigny-en-Artois présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié au risque suivant : risque d'inondation.

Risque d'inondation
Fréquent

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Aubigny-en-Artois

Revenus dans la moyenne basse i

21 710 € revenu médian annuel

-1 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 21 710 €, soit 1 % en dessous de la médiane nationale. La taxe foncière, à 42,47 %, représente environ 788 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 587 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Stable

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 668 €/hab.
  • 2018 : 594 €/hab.
  • 2019 : 606 €/hab.
  • 2020 : 604 €/hab.
  • 2021 : 611 €/hab.
  • 2022 : 566 €/hab.
  • 2023 : 578 €/hab.
  • 2024 : 587 €/hab.

2017 : 668 €/hab.2024 : 587 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~788 € / an · ~66 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +15 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 42,47 %
  • Ordures ménagères : taux de 20,03 %
  • GEMAPI : taux de 0,623 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Aubigny-en-Artois

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Aubigny-en-Artois : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Violences intrafamiliales5,4‰+43 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Aubigny-en-Artois ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Mathieu Louis

Maire d'Aubigny-en-Artois

Aubigny-en-Artois est administrée par Mathieu Louis (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 40,7 % des inscrits contre 32,9 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Aubigny-en-Artois)
Macron
33 %
Le Pen
41 %
Abstention + blancs/nuls
26 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

62690 Aubigny-en-Artois Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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