terrain 730 m²à Cartelègue (33)

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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 730 M² IDÉALEMENT SITUÉ À CARTELÈGUE, AVEC VUE JARDIN. Ce terrain offre une belle opportunité pour bâtir une maison personnalisée, idéalement exposée sud-ouest, avec un cadre calme et un espace extérieur agréable qui invite à aménager selon vos envies. Il présente une superficie totale de 730 m², offrant un espace généreux pour vos projets de construction, avec une orientation sud-ouest qui favorise une bonne luminosité. Il bénéficie d'un emplacement privilégié à Cartelègue, à proximité de la nature et à quelques kilomètres de l'océan Atlantique. Il dispose d'un terrain bien dimensionné, parfait pour aménager un jardin ou créer d'autres aménagements extérieurs selon vos besoins. ENVIRONNEMENT La parcelle se situe dans la commune de Cartelègue , offrant un cadre naturel à découvrir. La commune dispose également d'une école primaire, École Primaire Claude Monet, accessible à pied en une quinzaine de minutes. On trouve des commerces aux alentours ainsi que des installations sportives comme un terrain de tennis et une bibliothèque. L'autoroute A10 est située à 9 km, facilitant les déplacements vers les villes voisines. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Alpha Constructions Blaye. Son prix est de 20 500 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Damien BAUDET de Alpha Constructions Blaye, spécialiste en construction de maisons. Il sera disponible pour vous accompagner dans votre projet et répondre à toutes vos questions.

Les atouts du programme

Terrain 730 m² à Cartelègue (33)

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Les terrains disponibles

  • 20 500 € (28 € /m²)
    730 m²

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

85 € par mois (1)
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€
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Cartelègue (33)

Découvrir la ville de Cartelègue

Cartelègue en un coup d'œil

Gironde (33)

Commune rurale i

1 297 habitants

Cartelègue est une commune rurale, avec 1 297 habitants (117 hab./km²) sur 11,45 km², à 38 km de Bordeaux. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 20 510 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 783 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Cartelègue sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Cartelègue

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

3 commerces disponibles au total

Cartelègue propose 2 restaurants et 1 épicerie. La commune se situe à 38 km de Bordeaux. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.

Ville la plus proche
38 km
Bordeaux
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 2
  • Épiceries (commerces) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

3 / 1000 hab. — -39 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Cartelègue

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Cartelègue dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
38,4 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Cartelègue

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale très riche i

1,5 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+82 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Cartelègue compte 2 médecins généralistes, soit 1,5 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 10 au total :

  • Médecins : 2
  • Infirmiers : 5
  • Dentistes : 1
  • Kinésithérapeutes : 2
Médecins
2
Infirmiers
5
Dentistes
1
Kinésithérapeutes
2

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Cartelègue

Climat chaud i

78 j de soleil par an

Très bon ensoleillement

Le climat est chaud à Cartelègue, avec une température moyenne de 13 °C et un bon ensoleillement de 78 jours par an. Cartelègue présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
13°C
Climat chaud
Nuits tropicales
2/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
4/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition élevéei

Cartelègue présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Notable
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Cartelègue

Revenus modestes i

20 510 € revenu médian annuel

-7 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 20 510 €, soit 7 % en dessous de la médiane nationale. La taxe foncière, à 35,39 %, représente environ 733 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 455 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Hausse modérée

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 422 €/hab.
  • 2018 : 400 €/hab.
  • 2019 : 393 €/hab.
  • 2020 : 391 €/hab.
  • 2021 : 412 €/hab.
  • 2022 : 426 €/hab.
  • 2023 : 443 €/hab.
  • 2024 : 455 €/hab.

2017 : 422 €/hab.2024 : 455 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~733 € / an · ~61 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +7 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 35,39 %
  • Ordures ménagères : taux de 22,25 %
  • GEMAPI : taux de 0,234 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Cartelègue

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Cartelègue : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Violences intrafamiliales3,7‰0 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Cartelègue ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Didier Raymond Pargade

Maire de Cartelègue · Sans étiquette

Cartelègue est administrée par Didier Raymond Pargade (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 43,4 % des inscrits contre 28 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Cartelègue)
Macron
28 %
Le Pen
43 %
Abstention + blancs/nuls
29 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

33390 Cartelègue Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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