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- 60 000 € (92 € /m²)655 m²
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OC RESIDENCES CASTELNAUDARY
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Normes & environnement
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À propos de Montferrand (11)
Découvrir la ville de Montferrand
Montferrand en un coup d'œil
Aude (11)
Commune rurale i
648 habitants
Montferrand est une commune rurale, avec 648 habitants (35 hab./km²) sur 17,93 km², à 46 km de Carcassonne. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 24 780 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 477 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 14 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Montferrand sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Montferrand
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
2 commerces disponibles au total
Montferrand propose 2 restaurants. La commune se situe à 46 km de Carcassonne. Côté connexion, la fibre y couvre 79 % des foyers.
- Ville la plus proche
- 46 km
- Carcassonne
- Couverture fibre
- 79%
- Déploiement avancé
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 2
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
4,6 / 1000 hab. — -9 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Montferrand
Écoles, collèges et lycées
Offre scolaire limitée i
1 établissements scolaires
Montferrand dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.
- Ménages avec enfants
- 46,5 %
Parcours scolaire
- Écoles élémentaires1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Montferrand
Médecins, pharmacies et urgences
Données insuffisantes i
Les données médicales sont insuffisantes pour Montferrand, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Carcassonne (46 km).
- Pharmacies
- 0
- EHPAD / maisons de retraite
- 0
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Montferrand
Climat chaud i
73 j de soleil par an
Bon ensoleillement
Le climat est chaud à Montferrand, avec une température moyenne de 14 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 73 jours par an. Montferrand présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.
Évolution du climat
- Température
- 14°C
- Climat chaud
- Nuits tropicales
- 13,6/an
- Étés très chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 5,4/an
- Canicules fréquentes
Montferrand présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.
- Risque d'inondation
- Fréquent
- Risque de sécheresse
- Léger
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Montferrand
Revenus corrects i
24 780 € revenu médian annuel
+12 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 24 780 €, soit 12 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 51,89 %, représente environ 1 163 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 486 € par habitant d’impôts locaux.
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Stable
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 470 €/hab.
- 2018 : 476 €/hab.
- 2019 : 469 €/hab.
- 2020 : 469 €/hab.
- 2021 : 451 €/hab.
- 2022 : 459 €/hab.
- 2023 : 478 €/hab.
- 2024 : 486 €/hab.
2017 : 470 €/hab.2024 : 486 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 163 € / an · ~97 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +70 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 51,89 %
- Ordures ménagères : taux de 16,75 %
- GEMAPI : taux de 0,458 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Montferrand
Données insuffisantes i
Moins de trois indicateurs sont publiés pour Montferrand : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Montferrand ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Christophe Pradel
Maire de Montferrand · Sans étiquette
Montferrand est administrée par Christophe Pradel (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 37,5 % des inscrits contre 35,8 % pour Emmanuel Macron.
Présidentielle 2022 — second tour (Montferrand)
- Macron
- 36 %
- Le Pen
- 38 %
- Abstention + blancs/nuls
- 26 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
11320 Montferrand Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
