terrain 714 m²à Rians (18)

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1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 714 M² À RIANS, PROXIMITÉ BOURGES. Parcelle constructible de 714 m² à Rians offrant la possibilité de bâtir un projet sur mesure et de profiter d'un espace extérieur agréable. Ce terrain vous permet d'imaginer un espace personnalisé selon vos envies. Il s'étend sur 714 m², vous offrant une belle surface pour créer votre futur cadre de vie. Il s'agit d'un terrain en vente, disponible par un partenaire de Maisons France Confort Saint-Doulchard, au prix de 26000 euros. ENVIRONNEMENT Situé dans la commune de Rians, ce terrain bénéficie de la proximité de Bourges, à 21 kilomètres environ. Vous trouverez non loin un établissement scolaire, l'école primaire Max Millet, accessible en quelques minutes à pied. À proximité, vous pourrez aussi profiter de commerces, restaurants ainsi que d'équipements sportifs tels que des terrains de tennis. La nationale N142 est à 18 kilomètres, facilitant vos déplacements. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé par un partenaire de Maisons France Confort Saint-Doulchard dans le cadre d'une vente au prix indiqué. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à joindre David Poupet chez Maisons France Confort Saint-Doulchard. Il saura vous accompagner et répondre à toutes vos questions concernant ce terrain.

Les atouts du programme

Terrain 714 m² à Rians (18)

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Les terrains disponibles

  • 26 000 € (36 € /m²)
    714 m²

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

107 € par mois (1)
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€
€
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Rians (18)

Découvrir la ville de Rians

Rians en un coup d'œil

Cher (18)

Commune rurale i

962 habitants

Rians est une commune rurale, avec 962 habitants (29 hab./km²) sur 32,41 km², à 20 km de Bourges. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 22 710 €. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,2 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Rians sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Rians

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

2 commerces disponibles au total

Rians propose 1 restaurant et 1 boulangerie. La commune se situe à 20 km de Bourges. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.

Ville la plus proche
20 km
Bourges
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 1
  • Boulangeries (commerces) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

4,1 / 1000 hab. — -18 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Rians

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Rians dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
38,6 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Rians

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Rians, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Bourges (20 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 1 au total :

  • Infirmiers : 1
Infirmiers
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Rians

Climat tempéré i

72 j de soleil par an

Bon ensoleillement

Le climat est tempéré à Rians, avec une température moyenne de 11,2 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 72 jours par an. Rians présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
11,2°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
1,2/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
1,2/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Rians présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Léger
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Rians

Revenus dans la moyenne basse i

22 710 € revenu médian annuel

+3 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 22 710 €, soit 3 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 25,23 %, représente environ 353 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 476 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Stable

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 805 €/hab.
  • 2018 : 823 €/hab.
  • 2019 : 850 €/hab.
  • 2020 : 860 €/hab.
  • 2021 : 527 €/hab.
  • 2022 : 469 €/hab.
  • 2023 : 461 €/hab.
  • 2024 : 476 €/hab.

2017 : 805 €/hab.2024 : 476 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~353 € / an · ~29 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -49 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 25,23 %

Ce montant correspond à la taxe foncière, au taux voté par la commune : plus il est élevé, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Rians

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Rians : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Rians ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Christophe Drunat

Maire de Rians · Sans étiquette

Rians est administrée par Christophe Drunat (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 42 % des inscrits contre 31,5 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Rians)
Macron
32 %
Le Pen
42 %
Abstention + blancs/nuls
26 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

18220 Rians Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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