terrain 1 100 m²à Saint-Caprais (18)

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1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 1100 M² PROCHE DE BOURGES Situé à Saint-Caprais, ce terrain offre une belle exposition sud-ouest pour réaliser une habitation personnalisée dans un cadre favorable. Cette parcelle vous permet de construire votre projet selon vos envies, avec un extérieur généreux où profiter pleinement de l'espace offert. Il est vendu par un partenaire de Maisons Bruno Petit MJB Bourges, au prix de 24 500 euros. ENVIRONNEMENT Saint-Caprais est une commune tranquille située à proximité de Bourges, grande ville accessible facilement. Le terrain est desservi par deux gares à proximité, celles de Saint-Florent-sur-Cher et de Lunery, parfaites pour vos déplacements. Vous avez aussi un accès rapide aux autoroutes A71 et à la nationale N151, situées à 9 kilomètres, facilitant vos trajets. Un restaurant se trouve à seulement quelques minutes à pied. Une école élémentaire complète ce cadre de vie. NOUS CONTACTER Le terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons Bruno Petit MJB Bourges pour un prix de 24 500 euros. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec David Poupet, votre interlocuteur privilégié chez Maisons Bruno Petit MJB Bourges. Il saura vous accompagner dans votre projet de construction.

Les atouts du programme

Terrain 1 100 m² à Saint-Caprais (18)

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Les terrains disponibles

  • 24 500 € (22 € /m²)
    1100 m²

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À propos du prix

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101 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Saint-Caprais (18)

Découvrir la ville de Saint-Caprais

Saint-Caprais en un coup d'œil

Cher (18)

Commune rurale i

757 habitants

Saint-Caprais est une commune rurale, avec 757 habitants (52 hab./km²) sur 14,42 km², à 14 km de Bourges. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 25 210 €. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,7 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Saint-Caprais sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Saint-Caprais

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

1 commerces disponibles au total

Saint-Caprais propose 1 restaurant. La commune se situe à 14 km de Bourges. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.

Ville la plus proche
14 km
Bourges
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 1
  • Gymnases (sports & loisirs) : 1

2,6 / 1000 hab. — -48 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Saint-Caprais

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Saint-Caprais dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
48,9 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Saint-Caprais

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Saint-Caprais, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Bourges (14 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Saint-Caprais

Climat tempéré i

72 j de soleil par an

Bon ensoleillement

Le climat est tempéré à Saint-Caprais, avec une température moyenne de 11,7 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 72 jours par an. Saint-Caprais présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
11,7°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,6/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
1,2/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Saint-Caprais présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Rare
Risque de sécheresse
Léger
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Saint-Caprais

Revenus corrects i

25 210 € revenu médian annuel

+14 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 25 210 €, soit 14 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 37,3 %, représente environ 896 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 334 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Hausse modérée

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 304 €/hab.
  • 2018 : 311 €/hab.
  • 2019 : 324 €/hab.
  • 2020 : 333 €/hab.
  • 2021 : 329 €/hab.
  • 2022 : 334 €/hab.
  • 2023 : 340 €/hab.
  • 2024 : 334 €/hab.

2017 : 304 €/hab.2024 : 334 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~896 € / an · ~75 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +31 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 37,3 %
  • Ordures ménagères : taux de 21,5 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Saint-Caprais

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Saint-Caprais : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Saint-Caprais ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Franck Normand

Maire de Saint-Caprais · Sans étiquette

Saint-Caprais est administrée par Franck Normand (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 37,7 % des inscrits contre 34,2 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Saint-Caprais)
Macron
34 %
Le Pen
38 %
Abstention + blancs/nuls
28 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

18400 Saint-Caprais Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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