terrain 2 400 m²à Poses (27)

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1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 2400 M² PROCHE DE ROUEN AVEC VUE DÉGAGÉE. Faites construire sur ce terrain bénéficiant d'une exposition au sud, situé en centre-ville de Poses. Imaginez votre future maison en harmonie avec ce cadre ouvert et dégagé, sur une parcelle spacieuse de 2400 m². Profitez de la liberté d'aménagement pour créer un espace extérieur conforme à vos envies. Ce terrain offre un grand potentiel pour réaliser un projet sur mesure. Vous disposerez d'un espace extérieur généreux pour profiter pleinement de votre environnement. Il se trouve à proximité de Rouen, à seulement 19 km, avec des accès routiers aisés par les autoroutes A13 et A154 situées à 8 km. Plusieurs gares se situent à proximité, notamment celles de Val-de-Reuil, Pont-de-l'Arche et Saint-Pierre-du-Vauvray. De plus, vous pourrez rejoindre facilement l'école primaire Jules Ferry à environ 10 minutes à pied. Autour du site, vous trouverez des commerces, épiceries et restaurants à moins de 10 minutes de marche. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons Balency Louviers. Son prix est de 220000 euros. Pour plus d'informations sur ce terrain à bâtir, prenez contact avec Sébastien HOTTE de Maisons Balency Louviers. Il saura vous accompagner dans votre projet et répondre à toutes vos questions. N'hésitez pas à le joindre pour obtenir davantage de détails et envisager la suite ensemble. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Les atouts du programme

Terrain 2 400 m² à Poses (27)

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Les terrains disponibles

  • 220 000 € (92 € /m²)
    2400 m²

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À propos du prix

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907 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Poses (27)

Découvrir la ville de Poses

Poses en un coup d'œil

Eure (27)

Commune rurale i

1 118 habitants

Poses est une commune rurale, avec 1 118 habitants (209 hab./km²) sur 5,39 km², à 31 km de Evreux. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 26 190 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 300 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,5 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Poses sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Poses

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces très riche i

7 commerces disponibles au total

Poses propose 6 restaurants et 1 épicerie. La commune se situe à 31 km de Evreux. Côté connexion, la fibre y couvre 83 % des foyers.

Ville la plus proche
31 km
Evreux
Couverture fibre
83%
Bonne couverture

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 6
  • Épiceries (commerces) : 1
  • Gymnases (sports & loisirs) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

7,9 / 1000 hab. — +58 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Poses

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Poses dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
43,4 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Poses

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Poses, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Evreux (31 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 2 au total :

  • Infirmiers : 2
Infirmiers
2

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Poses

Climat tempéré i

60 j de soleil par an

Ensoleillement faible

Le climat est tempéré à Poses, avec une température moyenne de 12,5 °C et un ensoleillement faible de 60 jours par an. Poses présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
12,5°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,4/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
4,2/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition modéréei

Poses présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Occasionnel
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Poses

Revenus élevés i

26 190 € revenu médian annuel

+19 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 26 190 €, soit 19 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 50,09 %, représente environ 893 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 424 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 306 €/hab.
  • 2018 : 293 €/hab.
  • 2019 : 307 €/hab.
  • 2020 : 314 €/hab.
  • 2021 : 300 €/hab.
  • 2022 : 342 €/hab.
  • 2023 : 383 €/hab.
  • 2024 : 424 €/hab.

2017 : 306 €/hab.2024 : 424 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~893 € / an · ~74 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +30 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 50,09 %
  • Ordures ménagères : taux de 13,45 %
  • GEMAPI : taux de 0,677 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Poses

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Poses : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Poses ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Annabel Freret

Maire de Poses · Sans étiquette

Poses est administrée par Annabel Freret (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 39,1 % des inscrits contre 31,8 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Poses)
Macron
39 %
Le Pen
32 %
Abstention + blancs/nuls
29 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

27740 Poses Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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