terrain 664 m²à Mayet (72)

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1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

L'agence Nestenn vous propose ce terrain plat à bâtir de 664 m² situé à Mayet (72360), bénéficiant d'un environnement agréable avec vue sur la campagne, tout en restant à proximité des commodités. Hors lotissement, ce terrain constructible constitue une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction à Mayet et profiter d'un cadre ouvert et agréable. Le terrain est vendu non viabilisé. Les différents réseaux sont situés en bordure immédiate de voirie, facilitant les futurs raccordements nécessaires à la construction. Côté localisation, vous bénéficiez d'une situation pratique : la gare SNCF de Mayet se trouve à environ 2,5 km, tandis que les écoles, commerces et services de Mayet sont rapidement accessibles. Située dans le sud de la Sarthe, Mayet (72360) bénéficie également de la proximité d'Écommoy (72220) et d'un accès pratique en direction du Mans (72000). Les atouts : * Terrain constructible de 664 m² zone Ub * Agréable vue sur la campagne * Réseaux en bordure immédiate de voirie * Gare SNCF de Mayet à environ 2,5 km * Écoles, commerces et services à proximité * Situation pratique entre Écommoy et Le Mans Un terrain idéal pour les acquéreurs recherchant un terrain à bâtir à Mayet, avec la proximité des commodités et de la gare tout en profitant d'un environnement tourné vers la campagne. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite de ce terrain constructible de 664 m² à Mayet (72360), contactez l'agence Nestenn réf.3296 au . (17.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les atouts du programme

Terrain 664 m² à Mayet (72)

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Les terrains disponibles

  • 23 500 € (35 € /m²)
    664 m² Exposition Non précisé

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97 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Mayet (72)

Découvrir la ville de Mayet

Mayet en un coup d'œil

Sarthe (72)

Commune rurale i

3 186 habitants

Mayet est une commune rurale, avec 3 186 habitants (59 hab./km²) sur 53,96 km², à 26 km de Le Mans. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 21 390 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 539 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Mayet sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Mayet

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

5 commerces disponibles au total

Mayet propose 2 restaurants, 2 boulangeries et 1 supermarché. La commune se situe à 26 km de Le Mans. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers. Mayet est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 2 fleur(s).

Ville la plus proche
26 km
Le Mans
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 3
  • Restaurants (commerces) : 2
  • Boulangeries (commerces) : 2
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 2
  • Supermarchés (commerces) : 1
  • Piscines (sports & loisirs) : 1
  • Gymnases (sports & loisirs) : 1

3,4 / 1000 hab. — -32 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Mayet

Écoles, collèges et lycées

Parcours jusqu'au collège i

4 établissements scolaires

Mayet dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 maternelle, 2 écoles élémentaires et 1 collège.

Ménages avec enfants
37,8 %

Parcours scolaire

  1. Maternelles1étab.
  2. Écoles élémentaires2étab.
  3. Collèges1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Mayet

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale correcte i

0,6 médecins généralistes pour 1 000 habitants

-26 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Mayet compte 1 médecin généraliste, soit 0,3 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies et 1 EHPAD.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
1
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 12 au total :

  • Médecins : 1
  • Infirmiers : 5
  • Kinésithérapeutes : 6
Médecins
1
Infirmiers
5
Kinésithérapeutes
6

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Mayet

Climat chaud i

63 j de soleil par an

Ensoleillement faible

Le climat est chaud à Mayet, avec une température moyenne de 13 °C et un ensoleillement faible de 63 jours par an. Mayet présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
13°C
Climat chaud
Nuits tropicales
2,8/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
2,8/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Mayet présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Rare
Risque de sécheresse
Notable
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Mayet

Revenus dans la moyenne basse i

21 390 € revenu médian annuel

-3 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 21 390 €, soit 3 % en dessous de la médiane nationale, avec 43 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 35,82 %, représente environ 698 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 564 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
43 %
Taux de chômage
2,6 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 459 €/hab.
  • 2018 : 483 €/hab.
  • 2019 : 493 €/hab.
  • 2020 : 503 €/hab.
  • 2021 : 509 €/hab.
  • 2022 : 527 €/hab.
  • 2023 : 551 €/hab.
  • 2024 : 564 €/hab.

2017 : 459 €/hab.2024 : 564 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~698 € / an · ~58 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +2 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 35,82 %
  • Ordures ménagères : taux de 12 %
  • GEMAPI : taux de 0,442 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Mayet

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Mayet : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Violences intrafamiliales3,8‰0 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Mayet ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Pierre Ouvrard

Maire de Mayet

Mayet est administrée par Pierre Ouvrard (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 37,1 % des inscrits contre 31,5 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Mayet)
Macron
31 %
Le Pen
37 %
Abstention + blancs/nuls
32 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

72360 Mayet Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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